Юридические лица как субъекты земельных правоотношений

Юридические лица – коммерческие и некоммерческие организации всегда полностью правосубъектны, то есть они всегда обладают правоспособностью и дееспособностью в полной мере. Под юридическим лицом понимается организация, выступающая в гражданском обороте под собственным именем, имеющая на праве собственности или иных правах имущество, и может быть истцом и ответчиком в суде.

Для того чтобы участвовать в правоотношениях, необходимо обладать правоспособностью. Правоспособностью участников гражданских правоотношений наделяет государство, признавая тем самым их в качестве субъектов права.

Государство и муниципальные образования как субъекты земельных правоотношений.

Государство и МО участвуют в земельных правоотношениях посредством специальных органов власти и уполномоченных должностных лиц. Например от имени РФ: Росреестр, Росимущество. На региональном уровне: Минземимущество РБ, Министерство экологии РБ. На муниципальном уровне: КУМС и КУС.

РФ, субъекты РФ и муниципальные образования могут принимать участие в земельных отношениях в двух качествах: как властный орган, издающий обязательные к исполнению предписания, и как собственник земельных участков, владеющий, пользующийся и распоряжающийся ими.

Властные функции государства в земельных отношениях выражаются в издании государственными органами норма­тивных правовых и индивидуальных актов, обязательных для исполнения участниками земельных отношений на всей тер­ритории Российской Федерации, а также в возможности раз­личными средствами, включая принудительные, обеспечи­вать их исполнение.

А как собственник оно осуществляет правомочия владения, пользования, распо­ряжения и управления землей как объектом государственной собственности своей властью и не только в своих интересах, но и в интересах каждого собственника, землевладельца и земле­пользователя, во всеобщих интересах народов России, как ны­не живущих, так и будущих поколений.