Русская усадьба в современной городской застройке (на примере усадьбы Губайлово-Знаменское в г. Красногорске Московской области)

Т.С.Коробова

Архитектор ГУП ЦНРПМ МК РФ

 

 

«Русская усадьба в современной городской застройке (на примере усадьбы Губайлово-Знаменское в г.Красногорске Московской области)»

 

 

Среди усадеб Подмосковья можно выделить ряд комплексов, которые являясь самостоятельными загородными имениями, оказались включенными в структуру новых, образованных в XX веке городов. Среди них усадьба Губайлово-Знаменское в г. Красногорске, Кривякино в г. Воскресенске, Костино-Богородское и Лапино-Спасское в г. Королеве, Демьяново в г. Клин и др.

Образование новых городов на исторических территориях усадеб повлекло за собой значительные сокращения площади владений, в отдельных случаях сопровождаясь даже утратой усадебных построек. На сегодняшний день от некогда полноценных усадебных комплексов под воздействием новой градостроительной ситуации сохранилась в лучшем случае лишь центральная часть и фрагмент парка.

Усадебные комплексы, находящиеся в современных городах Подмосковья, как правило, являются единственными в пределах этих территорий объектами наследия, фрагментами историко-культурного ландшафта, что утверждает их особый статус. Сохранение таких комплексов, формирующих культурное пространство города, должно быть приоритетной статьей в программах развития поселений.

Состояние усадебных комплексов в условиях городской среды можно оценить повсеместно как неудовлетворительное. Функциональное использование исторических зданий не соответствует их культурной значимости, парки находятся в запущенном состоянии, их облик искажается диссонирующими современными объектами.

В данной статье существующее положение и перспективы усадебных комплексов данной группы рассматриваются на примере усадьбы Губайлово-Знаменское в г. Красногорске Московской области.

Губайлово-Знаменское – усадебный комплекс конца XVIII – начала XX вв, занимающий центральное местоположение в планировочной структуре города. Территория усадьбы разделена Волоколамским шоссе на две части. В северной расположен архитектурный ансамбль с регулярным и пейзажным парками с каскадом Знаменских прудов. Южную часть представляет собой пейзажный парк с каскадом Ивановских прудов.

Архитектурный ансамбль усадьбы Губайлово-Знаменское включает в себя: главный дом (к.XVIII – нач. XX вв.), два служебных флигеля (к. XVIII – XIX вв.), жилой флигель (нач. XX в.), дом управляющего (сер. XIX в.), конный двор (к. XVIII – нач. XIX), храмовый комплекс с церковью Знамения Пресвятой Богородицы (нач. XX в.), часовней Спаса Нерукотворного (нач. XX в.) и домами при церкви (XIX в.).

Формирование архитектурного ансамбля относится к концу XVIII века и связано с именем князя В.М. Долгорукова-Крымского – героя русско-турецкой войны, в 1780-1782 – генерал- губернатора г. Москвы. Имение перешло к нему от жены из рода Волынских. При нем были возведены основные жилые и хозяйственные постройки, разбит парк с прудами и павильонами. С 30-х гг. XIX века усадьба начинает переходить из рук в руки, пока в 1885 году ее не приобретает московский купец и промышленник А.Я. Поляков, владевший ткацкой фабрикой недалеко от усадьбы на речке Банька. В начале XX века Губайлово-Знаменское становится очагом духовной культуры русского символизма. Здесь часто гостили поэты и художники А.Белый,

Ю. Балтрушайтис, К.Бальмонт, В.Брюсов, Н.П.Феофилактов, В.Д.Милиоти, С.Судейкин, которые являлись близкими друзьями и коллегами последнего владельца усадьбы С.А. Полякова - основателя издательства «Скорпион», литературных альманахов «Весы» и «Северные цветы». 

       После революции усадьба не получила статус музея подобно другим подмосковным. Постройки использовались под общежития, детский дом. В 1932 году поселок Баньки, где находилась фабрика Поляковых, был переименован в Красногорск, которому в 1940 году был присвоен статус города. В состав города вошла усадьба Губайлово-Знаменское. Комплекс усадебных зданий стал фактически административным центром нового города. В главном доме разместились органы городской власти, во флигелях - народный суд, комсомольский комитет, в храме, утратившем в 1930-е гг. колокольню и восьмерик основного объема находился Сбербанк, в здании конного двора - машинно-тракторная станция.

С ростом нового города началось «освоение» территории исторического парка. В 1926 году участок парка к югу от усадебных построек вдоль Волоколамского шоссе был отведен жилищно-строительному кооперативу «Красная горка» под индивидуальное строительство, территория за Большим Знаменским прудом разделена на садовые участки. В 1930-е гг. обширная часть парка за Малым Знаменским прудом была превращена в городской парк культуры и отдыха: заново произведена планировка аллей, обновлен состав растительности, устроены цветники, установлена парковая скульптура, сооружены деревянные павильоны (читальня, шахматный клуб, бильярдная, летний кинотеатр). На склоне, спускающемся к прудам, сооружена летняя эстрада. В южной половине парка, у Нижнего Ивановского пруда, в 1930-е гг. был возведен деревянный комплекс летнего детского сада и несколько частных жилых домов – дач.

Новый этап внедрения городской застройки на историческую территорию относится к 1970-м гг., когда вдоль Волоколамского шоссе, напротив архитектурного ансамбля усадьбы, сооружаются здания городской администрации, кинотеатра, пожарной части, автоматической телефонной станции, вплотную к парковым массивам подступили новые жилые микрорайоны города. В 1985 году к северу от главного усадебного дома завершено строительство Дворца культуры «Подмосковье». В ходе благоустройства площади перед зданием был засыпан один из 5-ти прудов усадьбы, называемый местными жителями «Черное море».

В 1990-е гг. ценность и значимость усадьбы Губайлово-Знаменское, ее историко-культурный потенциал осознаются на уровне общественности и городской администрации. Проводится комплекс археологических исследований территории, в результате которых обнаружены фундаменты утраченных парковых павильонов, разрабатывается историко-архитектурный опорный план, проект зон охраны, проект восстановления ансамбля.

В 1993 году в связи с передачей храма Знамения Пресвятой Богородицы Русской Православной церкви воссоздаются утраченные в 1930-е гг. колокольня и восьмерик основного объема, что восстановило важную композиционную роль храма в ансамбле, замыкающего перспективы аллей регулярного и пейзажного парков.

В 1997 началось восстановление уникальной часовни – усыпальницы, но работы приостановлены из-за отсутствия финансирования.

В настоящее время усадьбы Губайлово-Знаменское является административно-культурным центром города. Значительная по площади территория усадьбы со всех сторон ограничена современной городской застройкой (многоэтажными жилыми домами, сооружениями спортивного комплекса). Непосредственно на исторической территории усадьбы расположены объекты общегородского значения: административные и общественные здания. Единственной территорией комплекса, сохраненной в неприкосновенности, свободной от внедрения городской застройки и обособленной от города благодаря массивам зеленых насаждений, является центральная часть усадебного ансамбля, его архитектурное ядро с линией жилых и служебных построек, храмовым комплексом и регулярным и пейзажным парками с каскадом Знаменских прудов.

До недавнего времени усадебные здания (служебные и жилой флигели) занимали различные городские учреждения: народный суд, юридическая консультация, отдел внутренних дел района. На сегодняшний день все организации, кроме центра детского творчества, выведены.

Состояние всех построек за исключением храма оценивается как неудовлетворительное. Наблюдается осадка фундаментов западного флигеля, разрушение отмостки вокруг всех зданий, на стенах появились трещины, местами отслаивается штукатурка. Здание конного двора и домов при церкви находятся в аварийном состоянии. Временная кровля конного двора протекает и в некоторых местах утрачена, дверные и оконные проемы не имеют заполнений. Территория, на которой расположены «дома при церкви», превращена в склад автотранспортных средств с истекшим сроком эксплуатации. Часовня-усыпальница на 60% утратила керамическую облицовку фасадов. Все здания нуждаются в проведении полного комплекса научных исследований и ремонтно-реставрационных работ.

Особое внимание хочется акцентировать на состоянии исторического парка, составляющего значительную часть территории усадьбы и сохранившего ряд ценных возрастных посадок. Парк постепенно деградирует, утрачивая свои ценные характеристики. Произведения архитектуры малых форм, композиционно закрепляющие основные планировочные оси парка и замыкающие визуальные коридоры, требуют воссоздания.

Отсутствие надлежащего ухода и техногенное воздействие города, в особенности близость автомобильной трассы, сказывается на состоянии породного состава растительности. На территории парка высок процент пораженных болезнями и гибнущих деревьев (вековых сосен, елей, лип), многие экземпляры достигли возраста естественного отмирания. Полного обновления требует регулярный липовый парк. Разросшиеся кроны тополей затрудняют восприятие усадебного ансамбля с главного видового фронта, Волоколамского шоссе.

Серьезной проблемой исторического парка является нарушение гидрогеологического режима водной системы. Это связано с активной градостроительной и хозяйственной деятельностью на территории, вызвавшей пересыхание сети ручьев и маленьких речек, питающих пруды. И Знаменские, и Ивановские пруды постепенно заболачиваются, мелеют, происходит эрозия берегов. В современных условиях сохранение прудов возможно лишь при частичном переходе на искусственные источники питания. Снижается эстетическая роль прудов как элемента парковой среды в результате использования водоемов жителями города для купания.

Облик исторического парка искажается находящимися на территории современными объектами, пришедшими в ветхое состояние и требующими сноса (постройки на садовых участках за Знаменскими прудами, деревянные сооружения летнего детского сада у Ивановских прудов).

Негативное визуальное влияние оказывает масштабная многоэтажная застройка. На склоне, обращенном к Большому Знаменскому пруду, в зоне особой эстетической ценности ландшафта, в настоящее время ведется строительство нового жилого комплекса.

Абсолютно неприемлемым для исторического парка является асфальтное покрытие главной аллеи, ведущей от храма через регулярный парк по склону к Знаменским прудам. Направление аллеи нарушило планировку регулярного парка. Возведение на участке липового парка общественного туалета изуродовало ценный образец садово-паркового искусства.

Решая проблемы сохранения усадебного историко-культурного ландшафта в условиях городской среды необходим комплексный подход. Усилия должны быть направлены как на восстановление архитектурных памятников, так и на реабилитацию садово-паркового ансамбля, который является не только ценным составляющим усадьбы, но и выполняет функции «легких» города, благотворно влияет на человека, организовывает комфортную среду обитания жителей, избавляя от стрессов современной жизни, способствуя его гармоническому развитию, воспитывая эстетический вкус.

Необходимо отметить, что администрация города уделяет большое внимание усадьбе как объекту историко-культурного наследия. Год назад глава администрации Красногорского района Б.Рассказов утвердил целевую программу по созданию в Губайлово- Знаменском историко-краеведческого и художественного центра. Первый шаг на этом пути уже сделан. Из усадебных зданий выведены различные организации, занимавшие их долгое время. Управление культуры городской администрации готовит предложения по включению комплекса реставрационных работ по объектам усадьбы в федеральную целевую программу «Культура России».

Хочется надеяться, что в недалеком будущем усадьба Губайлово-Знаменское обретет свое второе рождение, полностью раскрыв свой историко-культурный потенциал.

 

В статье использованы материалы, собранные автором в процессе работы над дипломной работой «Сохранение исторических усадеб в современной городской застройке на примере усадьбы Губайлово-Знаменское в г.Красногорске». Диплом защищен на кафедре архитектуры Российской академии живописи, ваяния и зодчества в 2002 году.

 

Библиография *

* Указаны лишь наиболее информативные издания.

 

1) Веселовский С.Б. – «Подмосковье: памятные места в истории русской культуры XIV – XIX вв.» М., 1955

2) Историко-краеведческий альманах «Красногорье», №1/ 1997, № 2/1998,

№ 4/2000.

3)  «Мир русской усадьбы. Очерки». М., «Наука», 1995

(Ст. М.В.Ногтевой – «Красногорские пенаты», с. 96)

4) Ногтева М.В.– «Родословная старинной усадьбы», Красногорск, 1994

5) «Среди коллекционеров», №7-8, 1924, с. 53

6) Поляков Я.А. – «Село Губайлово-Знаменское Московского уезда» М., 1906