К каким организациям обратиться

Если заниматься всеми вопросами по согласованию проекта самостоятельно, то тратится уйма времени и терпения. Лучше поручить профессионалам. Но при этом понимать, что даже обращение к ним не позволять сделать незаконную перепланировку. Ибо и профессионалы понимают, что ухудшившиеся условия проживания у соседей – затопление, обрушение возможны при таком подходе. Либо когда вы соберетесь продавать квартиру, то вам потребуется новый пакет документов, в обратном случае вы не только не сможете манипулировать своей квартирой на рынке, но и заплатите штраф, а кроме того, вас обяжут устранить все допущенные нарушения за собственный счет и вернуться к старой планировке квартиры.

Важно также знать, что для выполнения работ по перепланировке можно привлекать только лицензированную ремонтно-строительную бригаду или компанию, имеющую необходимый допуск на проведение таких работ. Копия свидетельства о таком допуске, вместе с договором на производство работ, войдет в пакет документов на согласование.

Таблица: тип дома и особенности перепланировки

Тип дома Особенности перепланировки
Старый фонд Важно знать состояние перекрытий (деревянные могут не выдержать новой нагрузки). Дом может считаться охраняемым памятником (потребует дополнительного согласования).
«Сталинские» дома Большинство перегородок внутри квартиры не несущие, это облегчает перепланировку. Но потребуется проверка состояния перекрытий. Если в доме газ, объединение кухни и комнаты затруднительно. Невозможно совмещение санузла, из-за вентиляционного короба, проходящего между ванной и туалетом.
«Хрущевки» В таких квартирах (кроме некоторых панельных серий) внутриквартирные перегородки не несущие. Поэтому вариантов перепланировки много. Запрещается переносить кухню на жилую площадь.
Панельные дома Строятся из готовых железобетонных плит. В квартирах много несущих стен, которые не позволяют активно заниматься перепланировкой.
Монолитные дома Перегородки внутри квартир не являются несущими и их можно располагать по своему желанию. Но надо учитывать изначальное зонирование квартиры (где должна находиться кухня, где ванна и туалет), чтобы не ухудшить условия проживания соседей.

Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



double arrow
Сейчас читают про: