Описание рабочего места главного инженера

Главный инженер Дирекции непосредственно подчинен директору, который также является его административным и функциональным начальником. Главному инженеру линейно подчинен начальник отдела эксплуатации и капитального ремонта жилищного фонда, и главный диспетчер объединенной диспетчерской службы района. При отсутствии директора, главный инженер замещает его в рамках неограниченного замещения.

Целью работы главного инженера является организация работы по содержанию, ремонту жилищного фонда и обеспечению жилых домов теплом, светом, холодной и горячей водой и другими услугами.

Круг обязанностей главного инженера включает:

- внесение предложений по выбору организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;

- согласование заключенных дирекцией договоров на поставку тепла, электроэнергии, газа, воды и т.д.

- согласование смет и актов выполненных работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

- согласование актов о наступлении страховых случаях жилищного фонда и передача их на дальнейшее рассмотрение страховой фирме;

- участие в приёмке объектов после окончания ремонтных работ;

- приём населения в установленные дни и часы по вопросам, связанных с содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- подготовка титульных списков на выполнение планово - предупредительного и непредвиденного ремонтов;

- рассмотрение корреспонденции поступившей в дирекцию и подготовка ответов на нее, согласно, поручений директора;

- участие в работе районных комиссий (межведомственной, противопожарной, и т.д.)

- взаимодействие с жилищной инспекцией;

- взаимодействие с городскими и районными службами, обеспечивающими жилые дома коммунальными услугами;

- внесение предложений по премированию своих подчиненных;

- согласование временных отключений подачи тепла, воды и других услуг;

- внесение предложений по исполнению городских программ («мой двор - мой подъезд»; экономия энергоресурсов и пр.)

Главный инженер выполняет отдельные поручения директора. Он является первым заместителем директора предприятия с неограниченным замещением.