Вид участка территории ВЗК | Функциональный состав помещений, % | ||
общественного назначения | жилого назначения | производственного назначения | |
Общественно-жилой | 20 - 60 | 40 - 80 | |
Общественно-производственно-жилой | 30 - 50 | 40 - 60 | 10 - 30 |
Таблица 2
Условия размещения участков ВЗК
Территориальные зоны и элементы планировочной структуры | Виды участков территории ВЗК | |
общественно-жилого назначения | общественно-производственно-жилого назначения | |
Производственная зона | размещение недопустимо | размещение недопустимо |
Общественно-деловая зона, в том числе: - общегородской центр; - центр межрайонного значения | размещение допустимо* с обязательным включением активно посещаемых общественных объектов** | |
Жилая зона, в том числе: - жилой микрорайон (квартал); - жилой район | размещение допустимо* |
* - размещение участка ВЗК допустимо с условием, что при этом не нарушаются нормативные параметры, установленные настоящими нормативами для данной территориальной зоны и элемента планировочной структуры
|
|
** - активно посещаемые общественные объекты – объекты розничной торговли, бытового обслу-живания, культурно-зрелищные с организацией свободного посещения в пешеходных уровнях здания
Таблица 3
Расчет численности жителей и работающих в ВЗК
Наименование показателя | Единицы измерения | Значение показателя (человек / единица измерения) |
Численность проживающего населения | м2 общей площади | не более нормативного показа-теля жилищной обеспеченности |
Численность работающих в части ВЗК с административной, кредитно-финансовой, офисной и другими подобными функциями | 100 м2 общей площади | не более 4 |
Численность работающих в части ВЗК с производственной функцией | определяется по заданию на проектирование с учетом технологических особенностей производства | |
Численность работающих в объектах обслуживания в составе ВЗК, в том числе по видам объектов: | ||
объекты торговли | 100 м2 торговой площади | |
объекты общественного питания | 100 посадочных мест | |
объекты бытового обслуживания | 100 рабочих мест | |
концертные залы | 100 мест | |
клубы | 100 мест | |
кинотеатры | 100 мест | 5,5 |
библиотеки | 1 млн. томов | |
гостиницы | 100 мест | |
лечебно-профилактические учреждения | 100 посещений в смену | 15-20 |
Таблица 4