Налог на недвижимость. Плательщиками налога на недвижимость являются физические лица, имеющие объекты налогообложения

Плательщиками налога на недвижимость являются физические лица, имеющие объекты налогообложения. Объектом обложения налогом на недвижимость являются капитальные строения (здания и сооружения), его части (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, хозяйственные постройки), а также машино-места, принадлежащие плательщикам.

Годовая ставка налога на недвижимость с объектов обложения, принадлежащих физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям (для осуществления своей деятельности) устанавливается в размере 0,1 %.

Освобождаются от обложения налогом:

1 принадлежащее на праве собственности одно жилое помещение в многоквартирном жилом доме. При наличии у плательщика двух и более жилых помещений (квартир, комнат) освобождению от обложения налогом подлежит только одно жилое помещение (квартира, комната) по письменному заявлению плательщика, предоставляемому в налоговый орган по месту жительства, с указанием местонахождения всех принадлежащих плательщику жилых помещений (квартир, комнат);

2 здания и сооружения, а также машино-места, принадлежащие:

- физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другим нетрудоспособным гражданам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;

- многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей);

- военнослужащим срочной службы, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»;

3 здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие на праве собственности физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, а также бывшим работникам таких организаций, с которыми трудовой договор прекращен в связи с выходом на пенсию;

4 здания и сооружения, расположенные в сельской местности и принадлежащие на праве собственности физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в организациях здравоохранения, культуры, системы образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности, а также бывшим работникам таких организаций, с которыми трудовой договор прекращен в связи с выходом на пенсию;

5 и др.

Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц числящиеся, но временно не проживающие военнослужащие срочной службы, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.

Здания и сооружения, расположенные не по месту постоянного проживания физических лиц, являющихся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и других нетрудоспособных граждан, освобождаются от обложения налогом независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц согласно данным похозяйственного учета или домовых книг.

Если здания и строения предназначены или используются для предпринимательской деятельности, то вышеописанные льготы не применяются.

Учет плательщиков налога, исчисление налога производятся налоговыми инспекциями аналогично земельному налогу. Физические лица уплачивают налог на недвижимость не позднее 15 ноября текущего года на основании извещения налогового органа, ежегодно вручаемого до 1 августа текущего налогового периода. В случае вручения извещения о подлежащей уплате сумме налога на недвижимость по истечении установленного срока уплаты налог на недвижимость уплачивается не позднее 30 календарных дней со дня вручения извещения.