Доверительное управление имуществом – самостоятельная деятельность управляющего по наиболее эффективному осуществлению от своего имени правомочий собственника и (или) иных прав другого лица (учредителя управления) в интересах последнего или указанного им лица (выгодоприобретателя).
В некоторых случаях управляющий должен заменить собственника (или иное управомоченное лицо) по прямому указанию закона в связи с особыми обстоятельствами:
ü установлением опеки, попечительства или патронажа (ст. 38 и 41 ГК),
ü признанием гражданина безвестно отсутствующим (ст. 43 ГК)
ü либо его смертью (когда исполнитель завещания – душеприказчик распоряжается наследственной массой до момента принятия наследниками наследства).
В ходе доверительного управления осуществляется профессиональное (предпринимательское) использование вверенного управляющему имущества, что предполагает совершение управляющим в интересах собственника (управомоченного лица) или выгодоприобретателя как юридических, так и фактических действий с целью получения соответствующего дохода.
|
|
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление НЕ влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Сам собственник, пока действует договор ДУ, НЕ м. осуществлять принадлежащие ему правомочия по владению, пользованию или распоряжению переданным имуществом.
ЮР ХАРА-КА
ü реальный,
ü возмездный и взаимный
ü или безвозмездный и односторонний.
ü НЕ явл фидуциарным,
ü носит личный характер
Как правило, договор ДУ свободный, кроме случаев, предусмотренных ГК: вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного; на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик).
ü Предметом является совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК), поскольку их точное содержание обычно невозможно предвидеть в момент учреждения управления. Однако какие-то из этих действий могут быть заранее исключены или ограничены законом или договором.
ü Стороны:
ü Учредителем ДУ по общему правилу должен быть собственник имущества — гражданин, юр. лицо, публично-правовое образование.
|
|
Лицо, обладающее ограниченным вещным правом на имущество, не может быть учредителем. Закон прямо запрещает передавать в доверительное управление имущество, закрепленное за унитарными предприятиями и учреждениями, без предварительной ликвидации либо изъятия у них в установленном законом порядке соответствующего имущества для последующей передачи его собственником в доверительное управление.
ДУ м.б. учреждено на основе любой формы собственности => в качестве учредителя м. выступать любой собственник имущества
В случаях, прямо предусмотренных законом, учредителем доверительного управления может стать не собственник (правообладатель), а иное лицо, например ООиП.
ü В качестве доверительного управляющего может выступать только профессиональный участник имущественного оборота — ИП или КО. В этой роли НЕ могут выступать унитарные предприятия, которые не будучи собственниками своего имущества, не могут стать и полноценными профессиональными участниками имущественного оборота.