Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений

Регулируется ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН». Садовый ЗУ - предоставляется для выращивания с/х культур, отдыха. На нем могут быть возведено жилое строение, а так же хоз. строение и сооружение.

Огородный - предоставляется гражданам для выращивания с/х культур с правом и без него возведения на нем некапитального жилого строения или хоз. сооружения.

Дачный – это участок, приобретенный в целях отдыха, с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома, а так же с правом выращивания с/х продукции. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными ЗУ является обязанностью ОМСУ, которыми ведется регистрация и учет заявлений граждан, желающих приобрести эти участки, а так же утверждаются списки граждан, подавшие соответствующее заявление. На основании утвержденного списка граждан ОМСУ определяет потребности в этих ЗУ. С учетом схем зонирования территории предлагаются варианты ЗУ или же заключение о его невозможном предоставлении. После регистрации объединения в качестве юридического лица, ЗУ предоставляется такому объединению на праве аренды. После утвержденного проекта организации и застройки территории, компетентны органом предоставляется ЗУ членам данного объединения в собственность или в ином праве. Если права на ЗУ возникли до введения в действие закона, то граждане могут воспользоваться упрощенной процедурой приобретения ЗУ.