2015-06-05
2835
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчётов на отдельные виды работ и затрат.
Локальные сметы могут составляться следующими методами:
q Ресурсным методом с использованием ГЭСН – 2001,
q Базисно – индексным методом с использованием единичных расценок (ТЕР – 2001).
Стоимость, определяемая локальными сметными расчётами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат, при формировании по разделам в конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту. При формировании по видам работ начисление накладных расходов и сметной прибыли производится по каждому виду строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
Сметная стоимость объекта работ;
|
|
|
Составлено в текущих ценах на 1.01.20__
Таблица 6
| Шифр ресурса | Наименование работ | Единица измерения | количество | Сметная стоимость В рублях | ||
| На единицу измерения | По проектным данным | На единицу измерения | Общая | |||
| 8-02-013-1 | Кладка наружных стен толщиной в 2 кирпича с облицовкой | м2 | 1,2 | |||
| Затраты труда | ||||||
| Рабочие-строители, средний разряд - 3,7 | Чел. час | 672,6 | 807.12 | 27,05 | 21832,6 | |
| Затраты труда машинистов | Чел. час | 22,92 | 27,50 | 32,52 | 894,3 | |
| Затраты машин и механизмов | ||||||
| Кран башенный, 8 т. | Маш. час | 20,69 | 24,82 | 189,34 | 4699,42 | |
| Автомобиль бортовой, до 5 т. | Маш. Час. | 2,23 | 2,68 | 130,56 | ||
| Материальные затраты | ||||||
| Кирпич керамический | Тыс. шт. | 19,4 | 23,28 | 3883,57 | 90410,0 | |
| Раствор кладочный М 100 | М2 | 13,4 | 16,08 | 882,8 | 14195,42 | |
| Плиты керамические | М2 | 101,5 | 121,8 | 180,0 | 21924,0 | |
| пиломатериалы | М3 | 0,024 | 0,03 | 15,21,1 | 45, 63 | |
| вода | М3 | 0,2 | 0,24 | 10,9 | 2,62 | |
| Итого материалов | 126 577,7 | |||||
| 1. Затраты труда рабочих-строителей | 21832,6 | |||||
| 2. Затраты труда машинистов | 894,3 | |||||
| 3. Всего фот | 22 726,9 | |||||
| 4. Всего машин и механизмов | 5 049,42 | |||||
| 5. Всего материалов | 126 577,7 | |||||
| 6. Итого ПЗ(1 + 4 + 5) | 154 354,0 | |||||
| 7. НР –122 % *0,94, от ФОТ | 26063,2 | |||||
| 8. СП—80 %, от ФОТ | 18181,52 | |||||
| Всего по смете (6 + 7 + 8) | 198 598,72 | |||||
| Затраты на временные здания и сооружения – 1,1 % от сметной стоимости | 2 184,59 | |||||
| Удорожание работ в зимнее время - 1,7 % от сметной стоимости | 3 376,18 | |||||
| Итого с затратами на временные здания и сооружения и с зимним удорожанием | 204 159,48 | |||||
| Непредвиденные расходы-2 % | 3 971,97 | |||||
| Всего сметная стоимость | 208 131,45 | |||||
| НДС – 18 % | 37463,66 | |||||
| Всего с НДС | 245 595,11 |
Комментарии к расчету:
|
|
|
Сметная стоимость определена ресурсным методом. В качестве исходных данных для определения прямых затрат выделены следующие показатели:
1 Трудоёмкость работ;
2 Время использования строительных машин (м. час.)
3 Расход материалов, изделий, конструкций.
Текущие цены приняты по состоянию на 1.01.20__ по сборнику БИД «Строительные ресурсы РБ».
При расчётах следует учесть следующее:
- Затраты на временные здания приняты в размере 1,1 % для жилых зданий по ГЭСН-08-005-01-2001г.
- Удорожание работ в зимнее время приняты для жилого кирпичного дома – 1,7 % по ГЭСМ 81-05-02-2001 для IV температурной зоны.
- Непредвиденные работы приняты в размере 2 % для зданий социальной сферы.
- НДС принят –18 % в соответствии с налоговым кодексом.
- Цена одного квадратного метра кладки наружных стен в 2 кирпича с облицовкой = 245033: 120 = 2042 руб.
В рыночных условиях возникает необходимость обеспечения полного сочетания интересов всех участников инвестиционно–строительного процесса: заказчика, проектного предприятия, полрядной организации, производителей строительных материалов, сервисных организаций, покупателей строительной продукции.
В этих условиях возрастает роль договорных отношений и договорных цен на выполнение работ и услуг.
Договорная цена складывается из двух составных частей:
- Базовой (инвесторской) стоимости,
- Надбавок и наценок к базовой стоимости.
Сумма надбавок учитывает экономические, технические и организационные аспекты подрядной организации:
- надбавку за сокращение сроков строительства;
- надбавку за применение НТП;
- надбавку за качество;
- надбавку по налогу на добавленную стоимость.
- И т. д.
В конце второй главы необходимо сделать общие выводы по главе, которые должны отражать то, что вам удалось сделать, и что предстоит сделать в третьей главе.
