8.5.1 Состояние строительных конструкций зданий ГРП должно проверяться не реже двух раз в год путем выполнения следующих работ:
- проверка внешним осмотром состояния стен, перегородок, кровли, балок перекрытия, отверстий в стенах для прохода коммуникаций;
- проверка состояния искронедающих покрытий полов;
- очистка от загрязнений и проверка состояния легкосбрасываемых строительных конструкций;
- проверка уплотнений коммуникаций в местах прокладки через наружные строительные конструкции здания.
8.5.2 Устранение выявленных нарушений и повреждений строительных конструкций зданий должно проводиться при проведении текущего или капитального ремонтов зданий ГРП.
При текущем ремонте зданий ГРП выполняются следующие виды работ:
- штукатурка и побелка наружных и внутренних стен;
- восстановление уплотнений в местах прокладки коммуникаций через наружные строительные конструкции здания;
- ремонт кровли и полов, окраска оконных и дверных проемов.
При капитальном ремонте здания ГРП выполняются следующие виды работ:
|
|
- восстановление кирпичной кладки;
- восстановление газонепроницаемости стен технологических помещений;
- замена кровли, ремонт оконных рам и дверей.
8.5.3 Техническое обследование зданий ГРП должно проводиться по истечении 50 лет после ввода ГРП в эксплуатацию, а также в следующих случаях:
- при воздействии на здание нагрузок от аварий и стихийных бедствий;
- при увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на несущие конструкции здания.
Техническое обследование зданий ГРП должно проводиться в соответствии с методиками, утвержденными в установленном порядке, с привлечением, при необходимости, специализированных организаций и экспертов в области строительства.
Результаты проведения работ по техническому обследованию зданий ГРП должны оформляться актами. Сведения о результатах технического обследования зданий ГРП должны быть оформлены записями в эксплуатационных паспортах ГРП.