Расторжение договора найма ЖП

Наниматель вправе расторгнуть договор найма в любое время, письменно предупредив об этом наймодателя за 3 месяца.

Такой договор м.б. расторгнут в судебном порядке по требованию:

1) наймодателя, в сл. если наниматель:

- не вносит плату за ЖП за 6 мес., а при краткоср. невнесения платы более 2 раз;

- разрушает или портит ЖП;

- продолжает использовать ЖП не по назначению. Суд может предоставить нанимателю срок для устранения данных нарушений, но не более 1 года. По истеч. срока при повторном обращении наймодателя суд расторгает договор;

2) по требованию любой из сторон в договоре, если:

- помещение перестает быть пригодным для пост. проживания, а также в случае его аварийного состояния;

- наниматель используют ЖП не по назначению;

При расторжении договора найма наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, подлежат выселению из ЖП только на основании решения суда.