Порядок приёма в Партнерство и выхода из него

7.1. Партнерство открыто для вступления новых членов. Количество членов Партнерства не превышает число выделенных Поместий.

7.2. Заявление о приеме в члены Партнерства подается на имя Директора Партнерства.

7.3. Прием в члены Партнерства осуществляется по решению Общего Собрания Партнерства.

7.4. Кандидат в члены Партнерства становится членом Партнерства после вынесения положительного решения Общего Собрания по заявлению кандидата, уплаты вступительного взноса и заключения договора аренды или безвозмездного пользования Поместья на территории Поселения.

7.4.1. Договор аренды или договор о безвозмездном пользовании земельного участка заключается между Партнерством и кандидатом в члены Партнерства в течении месяца после вынесения положительного решения Общего собрания и внесения вступительного взноса.

7.4.2. Документами, подтверждающими членство в Партнерстве, являются:

- Заявление о приеме;

- Протокол Общего собрания (или его копия, заверенная подписью директора Партнерства и печатью) о положительном решении принятия в члены Партнерства;

- Корешок приходного кассового ордера об оплате вступительного взноса;

- Документ о владении на праве собственности, безвозмездного пользования, аренды, или на ином законном основании земельным участком членом Партнерства на территории Поселения.

7.4.3. Членам Партнерства может выдаватьсячленская книжка или другой заменяющий ее документ.

7.5. Членство Учредителей:

7.5.1. Членство Учредителей настоящего Партнерства не требует вышеуказанной процедуры оформления.

7.5.2. Все указанное в настоящем Уставе Совершенно равнозначно, как для Членов, так и для Учредителей Партнерства, за исключением пункта 7.5.1.

7.6. Член Партнерства вправе в любое время по своему усмотрению выйти из Партнерства.

7.7. Член Партнерства может быть исключен из Партнерства по решению Общего Собрания членов Партнерства в случае грубого или неоднократного нарушения требований учредительных документов Партнерства, внутренних правил Партнерства, решений Общего Собрания членов Партнерства или Правления Партнерства.

7.8. Выход участника из Партнерства влечет за собой автоматическое исключение его и всех его представителей из органов управления Партнерства.

7.9. Участники, выбывшие из Партнерства, но владеющие на праве собственности земельным участком (частью земельного участка) в Поселении,вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства за плату на условиях договоров, заключенных в письменной форме в порядке, определенном Правлением Партнерства.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства на основании решения Правления Партнерства, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства взыскиваются в судебном порядке.

7.10. Арендные отношения с участниками, исключёнными (выбывшими) из Партнерства, могут быть разорваны решением Общего Собрания Партнерства.

8. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВОМ

8.1. Высшим органом управления Партнерства является Общее Собрание членов Партнерства.

Члены Партнерства имеют право присутствовать на Общем Собрании, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений.

В случае невозможности присутствия на Общем собрании Члены Партнерства имеют право передать свой голос любому Члену Партнерства или делегировать на собрание своего представителя.

Для этого, член партнерства, не имеющий возможности присутствовать на Общем Собрании, подает Директору Партнерства письменную доверенность с указанием ФИО человека, которому передает право голоса. Доверенность должна быть подана Директору Партнерства до открытия Общего собрания.

8.2. Основной функцией общего собрания членов Партнерства является обеспечение соблюдения Партнерством целей, в интересах которых оно создано.

8.3. Очередные Общие Собрания членов Партнерства проводятся ежегодно не ранее двух и не позднее шести месяцев после окончания финансового года. Очередное Общее Собрание членов Партнерства созывается решением Правления Партнерства.

Все иные, помимо очередного, Общие Собрания членов Партнерства, являются внеочередными.

8.4. Внеочередное Общее Собрание членов Партнерства проводится по решению Правления Партнерства на основании его собственной инициативы, требования Директора Партнерства, Ревизионной комиссии или члена (членов) Партнерства, располагающего в совокупности не менее чем 25 процентами общего числа голосов членов Партнерства. Внеочередное собрание должно быть созвано Правлением Партнерства не позднее чем через месяц с момента получения соответствующего требования. Правление Партнерства не имеет права отказать в созыве Общего Собрания членов Партнерства. Правление Партнерства не имеет права изменять формулировки вопросов, вынесенных на обсуждение внеочередного Общего Собрания членов Партнерства.

8.5. Сообщение членам Партнерства о проведении Общего Собрания осуществляется путем направления им соответствующего письменного уведомления или размещения информации о предстоящем собрании в открытом общедоступном месте Поселения, определенном Правлением Партнерства. Сообщение должно быть направлено (опубликовано) не позднее, чем за две недели до дня проведения Общего Собрания.

Сообщение о проведении Общего Собрания членов Партнерства должно содержать наименование и место нахождения Партнерства; дату, время и место проведения Общего Собрания Партнерства; вопросы, включенные в повестку дня Общего Собрания членов Партнерства.

8.6. Общее собрание членов Партнерства является правомочным, если на нем представлены члены Партнерства, обладающие в совокупности не менее пятидесяти процентов общего количества голосов.

8.7. К компетенции Общего Собрания членов Партнерства относится решение следующих вопросов:

8.7.1. изменение Устава Партнерства;

8.7.2. утверждение внутренних нормативных правовых документов Партнерства, и внесение в них изменений. В том числе, определение Правил, регламентирующих поведение, землепользование, строительство, производство и прочие стороны жизнедеятельности на всей Территории Поселения;

8.7.3. определение приоритетных направлений деятельности Партнерства;

8.7.4. определение принципов формирования и использования имущества Партнерства;

8.7.6. определение численного состава и избрание Правления Партнерства;

8.7.7. досрочное прекращение полномочий Правления Партнерства или отдельных его членов;

8.7.8. Избрание директора Партнерства и досрочное прекращение его полномочий;

8.7.9. утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса Партнерства;

8.7.10. избрание ревизионной комиссии;

8.7.11. прием в члены Партнерства;

8.7.12. определение длительности (продления) испытательного срока по безвозмездному пользованию (аренде) земельных участков членам Партнерства.

8.7.13. решение по передаче в собственность земельных участков, выделенных членам Партнерства в соответствии с п. 6.1.2;

8.7.14. исключение из Партнерства в случаях, предусмотренных п.7.7. настоящего Устава;

8.7.15. реорганизация и ликвидация Партнерства.

8.8. Решения на Общем Собрании принимаются большинством голосов в три четверти голосов членов Партнерства, представленных на собрании. Общее Собрание членов Партнерства не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции Уставом.

8.9. Количество голосов, которыми располагает каждый член Партнерства, определяется следующим образом: каждый член Партнерства имеет на общем собрании один голос.

8.10. Повестку дня общего собрания членов Партнерства утверждает Правление Партнерства.

8.11. Общее Собрание членов Партнерства не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня Собрания.

8.12. Члены Партнерства, обладающие в совокупности не менее чем 25 процентами голосов, в срок не позднее 30 дней после окончания финансового года, вправе внести вопросы в повестку дня годового Общего Собрания членов Партнерства и выдвинуть кандидатов в Правление Партнерства и ревизионную комиссию Партнерства, число которых не может превышать количественного состава этого органа.

Вопрос в повестку дня Общего Собрания членов Партнерства вносится в Правление Партнерства в письменной форме с указанием мотивов его постановки, имени члена (членов) Партнерства, вносящего вопрос, количества принадлежащих ему (им) голосов.

8.13. Вопросы, внесенные членами Партнерства, подлежат включению в повестку дня общего собрания, равно как выдвинутые кандидаты подлежат включению в список кандидатур для голосования по выборам в Правление Партнерства и ревизионную комиссию (ревизора) общества, за исключением случаев, когда:

• членом (членами) Партнерства не соблюден срок, установленный пунктом 8.12. Устава;
• член (члены) Партнерства не обладает количеством голосов, предусмотренным пунктом 8.12. Устава;
• членом (членами) Партнерства не соблюдена форма предложения, установленная п. 8.12. Устава.