2015-07-04
275
На сумму начисленной арендной платы 20,23,25,26,44 60
НДС 18 60
Перечисление арендной платы 60 51
Лизинговая деятельность – это приобретение одним юридическим лицом объекта лизинга в собственность и передача его другому субъекту хозяйствования на определенный срок и за плату во временное пользование с правом выкупа или без права выкупа. Объектом лизинга может быть любое имущество, относящееся к основным средствам. Объект, предназначенный для передачи в лизинг является инвестиционной недвижимостью и учитывается на счет 03 «Доходные вложения в материальные активы».
В зависимости от того, на балансе у какой из сторон договора числится предмет лизинга, вторая сторона осуществляет бухгалтерский учет предмета лизинга на забалансовых счетах.
Бухгалтерский учет у лизингодателя
Объект лизинга может находиться на балансе лизингодателя или лизингополучателя.
1 вариант – объект лизинга находится на балансе лизингодателя
Д-т 62 К-т 98 начисление текущего лизингового платежа (без возмещения
стоимости объекта лизинга)
62 98 начисление лизингового платежа, возмещающего стоимость объекта лизинга
51,52,55 62 поступление лизинговых платежей от лизингополучателя
98 91 сумма лизингового платежа признается доходом (в части платежа,
включающего доход лизингодателя и возмещение расходов)
98 91 сумма лизингового платежа признается доходом (в части платежа,
возмещающего первоначальную стоимость объект лизинга)
Выкуп объекта лизинга в собственность лизингополучателя в бухгалтерском учете лизингодателя отражается
Д-т 02 К-т 03 списывается сумма начисленной амортизации по передаваемому объекту лизинга
91 03 списывается сумма остаточной стоимости по передаваемому объекту лизинга
62 91 начисление дебиторской задолж. лизингополучателю по выкупной стоимости
51,52,55 62 поступила на счет в банке выкупная стоимость
2 вариант – объект лизинга находится на балансе лизингополучателя
Д-т К-т
91 03 передан новый объект лизинга лизингополучателю
62 91 отражается первоначальная стоимость объекта
Если объект находился в эксплуатации
Д-т К-т
02 03 списывается сумма накопленной амортизации
91 03 передан объект лизинга лизингополучателю по остаточной стоимости
62 91 одновременно отражается остаточная стоимость объекта
При этом лизингодатель продолжает учитывать их стоимость по дебету забалансового счета 011 «Основные средства, сданные в аренду».
Д-т 62 К-т 98 начисление текущего лизингового платежа (без возмещения
стоимости объекта лизинга)
51,52,55 62 поступление лизинговых платежей от лизингополучателя
98 91 сумма лизингового платежа признается доходом
