Поняття про пускових комплексах і чергах будівництва

Промислові підприємства, будівництво яких розраховане на кілька років, як правило, вводять в експлуатацію пусковими комплексами і чергами.

Пусковим комплексом називається сукупність об'єктів основного і допоміжного виробничого призначення, енергетичного, транспортного та складського господарства, інженерних комунікацій, благоустрою, становлять частину підприємства і забезпечують випуск продукції, передбаченої проектом для даного пускового комплексу.

Будівництво промислових підприємств пусковими комплексами здійснюється в тому випадку, коли заводське виробництво складається з ряду замкнутих циклів та продукція одного замкнутого циклу використовується або переробляється в наступних циклах.

Наприклад, у машинобудівному заводі пусковим комплексом може бути комплекс будівель, де виготовляються двигуни для автомобілів, які використовуються на конвеєрі при складанні автомобіля.

Терміни введення і склад пускових комплексів повинні бути зав’язані між собою.

Чергою будівництва називається сукупність об'єктів або їх частин, які забезпечують випуск готової продукції, передбаченої проектом для даного підприємства. Черга будівництва може складатися з одного або кількох пускових комплексів.

Будівництво промислових підприємств або забудова жилого масиву чергами призводить до значного скорочення об'єму незавершеного будівництва, забезпечує більш ефективне використання капітальних вкладень, прискорює випуск готової продукції.

В якості черги забудови житлового масиву призначають окремі квартали, мікрорайони або групи будинків. Наприклад, мікрорайони Тополя-1, Тополя-2, Тополя-3 і т.д.

У промисловому будівництві, чергою може бути, наприклад, частина будівлі або група будинків, які забезпечують випуск продукції в меншому обсязі, ніж передбачено проектом.

Забудову черги потрібно вести комплексно. Наприклад, поряд з будівництвом житлових будинків мікрорайону необхідно забезпечити
своєчасну прокладку постійних доріг, введення в експлуатацію магазинів, дитячих установ, шкіл і т.п.

2.6. Вихідні дані проектування календарних планів

Для розробки календарних планів будівництва комплексу будівель, споруд необхідно мати такі вихідні дані:

1. Техніко-економічні обґрунтування (ТЕО) будівництва або техніко-економічні розрахунки, що обґрунтовують господарську необхідність і економічну доцільність будівництва даного об'єкта.

2. Завдання на проектування.

3. Документи, що встановлюють терміни будівництва.

4. Узгоджені з генеральною підрядною та субпідрядними організаціями рішення щодо застосування будівельних матеріалів і конструкцій, засобів механізації будівельно-монтажних робіт.

5. Дані про джерела і порядок забезпечення будівництва водою, електроенергією, місцевими будівельними матеріалами.

6. Дані про можливість забезпечення будівництва робітниками, житловими та культурно-побутовими приміщеннями.

7. Дані про потужність загальнобудівельних та спеціалізованих організацій, які будуть виконувати будівництво.

8. Відомості про наявність виробничої бази будівельної індустрії та можливості її використання.

9. Будівельні креслення, кошторис, дані про досягнутій виробітці робітників, що беруть участь в будівництві будівельних організацій.

10. Укрупнені кошторисні норми, розрахункові нормативи для складання ПОС.

11. Організаційно-технологічні схеми зведення основних будівель і споруд та опис методів виробництва складних СМР.

12. Титульний список об'єктів будівництва.

Титульним списком називають перелік об'єктів будівництва, складений та затверджений замовником. У ньому вказується місце будівництва, час його початку і закінчення, обсяг капітальних вкладень на планований рік, розмір і терміни введення потужностей.
У титульний список включаються об'єкти, забезпечені затвердженою проектно-кошторисною документацією. Він є основним і незмінним на весь період будівництва документом як для планування, так і для фінансування будівництва, надання кредитів. Складається список на весь період будівництва.

Нижче наведений приклад титульного списку: