Календарний план будівництва комплексу будівель і споруд складається з:
- Календарного плану виконання робіт підготовчого період;
- Календарного плану робіт основного періоду будівництва.
2.9. Календарне планування підготовки до будівництва
У підготовчий період виконуються роботи, які необхідно виконати, щоб підготувати майданчик до будівництва.
Склад і порядок виконання робіт підготовчого періоду залежать від галузі промислової, прийнятої технології виробництва робіт та місцевих умов.
Як ми вже зазначали раніше, підготовчий період включає роботи:
- Внутрішньомайданчикові;
- Позамайданчикові.
До складу внутрішньомайданчикових робіт підготовчого періоду входять роботи, пов'язані з освоєнням будівельного майданчика та забезпеченням нормального ходу робіт, у тому числі:
1. Створення замовником опорної геодезичної мережі - червоні лінії, репери, головні осі будинків, опорна будівельна сітка.
2. Освоєння будівельного майданчика:
- Розчищення території;
- Знесення існуючих будівель.
|
|
3. Інженерна підготовка будівельного майданчика:
- Планування території з пристроєм організованого стоку
поверхневих вод;
- Пристрій постійних (до 40%) і тимчасових доріг;
- Перенесення існуючих підземних комунікацій;
- Влаштування тимчасових ліній водо-та енергопостачання, включаючи спорудження постійних і тимчасових джерел.
4. Пристрій тимчасових будівель і споруд;
5. Пристрій (до 40%) постійних ліній електропостачання, водопроводу та каналізації.
6. Пристрій ліній зв'язку.
До складу позамайданчикових робіт підготовчого періоду входять:
1. Спорудження магістральних ліній (понад гріх кілометрів):
- Залізничних шляхів;
- Автодоріг;
- Ліній електропередач (ЛЕП) з трансформаторними підстанціями;
- Водопровідних ліній з водозабірними спорудами;
- Каналізаційних колекторів з очисними спорудами;
- Судноплавних трас з причалами;
- Ліній зв'язку.
2. Спорудження житла для будівельників і громадських будівель, якщо будівництво ведеться на відокремленій території.
3. Спорудження окремих підприємств матеріально-технічної бази будівництва.
Якщо календарний план підготовчого періоду розробляється окремо від загального календарного плану будівництва, то він представляється за єдиною формою календарного плану (форма № 1), котра визначена ДБН А.3.1-5-96:
Форма №1
Календарний план будівництва
№ рядка | Найменування окремих споруд, або видів робіт(з виділенням пускового комплекса) | Кошторисна вартість,грн. | Розподіл капітальних вкладень і обсягів СМР за періодами будівництва (місяці, квартали, роки) | |||||
всього | В тому числі СМР | |||||||
А | Б | …… |
В колонках 3... 14 пишуть:
|
|
в чисельнику - обсяг капітальних вкладень, тис. грн.
в знаменнику - в тому числі обсяг СМР, тис. грн.
Нижче наведено перелік найменувань загальномайданчикових робіт підготовчого періоду календарного плану будівництва реального об'єкта.
1. Вертикальне планування.
Постійні інженерні мережі та дороги:
1. Позамайданчикові мережі і споруди водопроводу.
2. Внутрішньомайданчикові мережі і споруди водопроводу.
3. Зовнішні мережі і споруди каналізації.
4. Внутрішні мережі і споруди каналізації.
5. Зовнішні тепломережі.
6. Автомобільні дороги та майданчики поза територією будівництва.
7. Внутрішньомайданчикові автомобільні дороги.
8. Зовнішнє енергопостачання.
9. Зв'язок та сигналізація.
10. Постійні будівлі і споруди, що використовуються в процесі будівництва.
11. Тимчасові будівлі і споруди.
2.9. Послідовність розробки календарних планів зведення комплексу будівель і споруд
Головною метою календарного планування будівництва комплексу будівель і споруд є:
- Розподіл обсягів капітальних вкладень у часі;
- Встановлення термінів початку і закінчення робіт зі зведення окремих будівель і споруд;
- Визначення тривалості та послідовності виконання робіт.
При розробці календарних планів зведення комплексу будівельний і споруд:
- Встановлюється черговість і терміни введення в експлуатацію окремих черг і пускових комплексів;
- Визначаються обсяги капітальних вкладень і обсяги будівельно-монтажних робіт по роках будівництва в тис. гривень;
- Заповнюється форма календарного плану робіт, які підлягають виконанню в основному періоді будівництва (див. форму 1).
Послідовність розробки календарних планів розглянемо на прикладі заповнення форми № 1, а, в яку з навчальної ціллю додатково введені колонки 5, 6, 7, 8 (порівняй с. Формою № 1). Форма № 1, а рекомендується для використання при розробці курсового проекту з курсу «Організація будівництва».
Форма 1а
Календарний план будівництва
№ рядка | Найменування об’єктів та | Кошторисна вартість, тис.грн. | Виробіток робочих грн./дн. | Tri Трудоємність, ч-дн | Ri кіл-ть робочих чол. | ti тривалість, дні | Графік робіт, місяці | ||||
всього | В тому числі СМР | ||||||||||
… | N |
Графи 1, 2, 3, 4 форми 1а заповнюються даними зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва.
Для визначення тривалості робіт або зведення об'єкта в цілому (гр. 8) необхідно визначити їх трудомісткості (гр. 6). Трудомісткість окремої роботи або зведення об'єкта в цілому гр. 6) визначають діленням відповідної кошторисної вартості СМР – Сі (гр. 4) на обсяг досягнутого вироблення робочих Ві (гр. 5) в одиницю часу (зазвичай у день). Значення досягнутого вироблення робочих Ві встановлюється на основі звітних даних будівельних організацій:
Tri= Сі/ Ві
Маючи трудомісткість роботи, тривалість її виконання (гр.8) в днях визначається одним з наведених нижче способів:
1) якщо задатися кількістю робочих Ri (гр. 7) для виконання даної роботи, то її тривалість (гр. 8)
ti= Tri/ Ri
2) або, навпаки, якщо задатися тривалістю роботи ti (гр. 8), то необхідну кількість робітників (гр. 7) визначиться рівністю
Ri= Tri/ ti
Маючи тривалість роботи ti, визначається необхідний обсяг капітальних вкладень на місяць для її виконання. Для цього спочатку визначається кількість місяців, протягом яких дана робота буде виконуватися
KM = ti/Дср
де Дср − середня кількість робочих днів в календарному місяці.
Місячний об’єм капітальних вкладень, необхідний для виконання даної роботи, включаючи затрати на технологічне обладнання,вираховується за слідкуючою формулою:
VM=Соб/КМ
Де Соб −загальна кошторисна вартість робіт(гр.3).
|
|
Календарний графік виконання робіт (колонки 9… N), визначиться об’ємом фінансування і заданим строком зведення об’єктів.