Данная теория развивает и дополняет теорию Й. Тюнена, поскольку учитывает большее число факторов размещения производства, а не только транспортные издержки. Основным трудом немецкого экономиста и социолога А. Веберастала работа«О размещении промышленности: чистая территория штандорта», которая была опубликована в 1909 г.
Согласно данной теории, размещение промышленных предприятий определяется тремя главными факторами – транспортным, рабочей силы и агломерационным. Соответственно, размещение предприятий будет производиться либо в ареалах их скопления, либо в притяжении к одному из них с целью снижения затрат. Существенным недостатком теории Вебера является то, что она рассматривает размещение отдельного предприятия, не охватывая отраслевой аспект.