Тема 1.3. Обязательства по отчуждению имущества

Договор купли-продажи. Договор купли-продажи: понятие, основные, форма договора.

Содержание договора купли-продажи. Существенные условия.

Исполнение договора купли-продажи. Права, обязанности, ответственность сторон.

Характеристика отдельных видов договоров купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договоры поставки, контрактации и энергоснабжения, договор купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи предприятия.

Понятие договора мены. Гражданско-правовая характеристика. Содержание договора мены. Внешнеторговый бартер.

Договор дарения, его юридическая природа, запрещение и ограничение дарения. Предмет договора. Форма договора. Исполнение договора дарения. Отмена дарения. Правовой режим пожертвований.

Договор ренты. Разновидности договора ренты. Постоянная рента. Выкуп постоянной ренты. Пожизненная рента. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Тема 2.3. Обязательства по передаче имущества в пользование

Договор имущественного найма (аренды), его основные элементы и содержание. Форма договора.

Арендодатель. Распределение обязанностей по ремонту арендованного имущества. Возврат имущества по окончании срока аренды. Выкуп арендованного имущества. Определение арендной (наемной) платы.

Исполнение и прекращение договора имущественного найма (аренды).

Досрочное расторжение договора аренды. Возобновление арендных отношений.

Отдельные виды договоров аренды: бытовой прокат, аренда транспортных средств; аренда недвижимости; договор финансовой аренды (лизинга).

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды): понятие, характеристика.

Договор найма жилого помещения. Объект договора. Содержание договора. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан. Срок договора найма жилья. Расторжение договора найма жилья и его последствия. Выселение.

Прекращение правоотношения социального найма жилого помещения. Гарантии жилищных прав граждан при расторжении договора найма. Выселение из занимаемого жилого помещения.

Тема 3.3. Обязательства по выполнению работ

Понятие договора подряда. Элементы и содержание договора подряда. Стороны договора подряда. Генподрядчик и субподрядчик.

Исполнение договора подряда. Организация работы и риск подрядчика. Права, обязанности, ответственность сторон.

Договор бытового заказа. Договор строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.