Экспликация квартир

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию: Администрация города Челябинска.

Собственник земельного участка: Муниципальное образование г. Челябинск.
Площадь земельного участка: 12809,5 (двенадцать тысяч восемьсот девять целых пять десятых) квадратных метров, площадь в границах благоустройства.

Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0601006:28

Земельный участок предоставлен в аренду: По Протоколу №1200 от 29.11.2012г. о результатах открытого аукциона КУИЗО г. Челябинска.

Договор аренды земельного участка: договор УЗ № 011339-К-2012 аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства г. Челябинска от 17.12.2012г., Соглашение об уступке прав и обязанностей по договору от 01.10.2013г.

Положительное Заключение негосударственной экспертизы ОАО институт Челябинский Промстройпроект: 2-1-1-0175-14 от 28.10.2014 года.

Информация об объекте: Жилой дом №1 (стр.) со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового назначения выполнен по и индивидуальному проекту и состоит из четырех секций. Каркас здания сборно-монолитный, состоящий из колонн, пилонов, монолитного ядра жесткости и монолитных плит перекрытия, наружные стены –трехслойные: внутренний и наружный слой из керамического кирпича с прослойкой из утеплителя. Теплоснабжение и горячая вода от централизованного источника.

Количество этажей в секциях 18, в том числе, в том числе подземный этаж – 1, технический этаж -1.

Общее количество квартир – 300 шт. в том, числе:

однокомнатные - 120 шт., двухкомнатные – 90 шт., трехкомнатные –75 шт., четырехкомнатных-15.

На первом этаже жилого дома №1 запроектированы помещения социально-бытового назначения общей площадью – 1992,1кв.м.:

Нежилые помещения (секция А) – общей площадью 348,6 кв.м.;

Нежилые помещения (секция Б) – общей площадью 690,2 кв.м.;

Нежилые помещения (секция В) – общей площадью 458,3 кв.м.;

Нежилые помещения (секция Г) – общей площадью 495 кв.м.;

Территория указанного жилого дома будет благоустроена согласно проекту: построены детские игровые площадки с установкой малых архитектурных форм, спортивные площадки и площадки отдыха, выполнены асфальтобетонные проезды и тротуары, устроены парковки для временного хранения автотранспорта, а на свободной от застройки территории посажены деревья цветущих пород с устройством цветников и газонов.

Планируемая стоимость строительства: 779 064 000 (семьсот семьдесят девять миллионов шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Информация об общей долевой собственности: в общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, лифты, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания) в том числе технический этаж площадью 4029,6 кв.м., лестнично-лифтовые узлы площадью 4320кв.м., машинное отделение лифтов 126,8кв.м.

Подрядные организации: ООО «АСКА», ООО «Арт-Пласт», ООО «Окна Люкс ПКФ», ООО «ЮжуралспецМС», ООО «Иста+», ООО «Автоматические ворота и двери», ООО «КМ».

Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщиком и способе привлечения денежных средств: Способ обеспечения исполнения обязательств застройщиком по договору – залог в силу закона. Привлечение денежных средств на иных основаниях (кроме договоров долевого участия) – отсутствует.

О возможных финансовых и прочих рисках, страховании таких рисков: cтрахование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве осуществляет Страховщик - ООО «Страховая Инвестиционная Компания» (Соглашение о намерениях №001728-022-03 от 23.04.2015).