ному нотариальному удостоверению подлежат:
1) в случаях, указанных в законе (договор ренты,
дарения). Сделки, связанные с землей и недви-
жимым имуществом, подлежат государственной
регистрации;
2) если это предусмотрено соглашением сторон.
Достижение в сделке правовых последствий возмож-
но в том случае, если она будет удовлетворять условиям,
с которыми закон связывает ее действительность.
Условия действительности сделок:
1) законность содержания (сделка не должна про-
тиворечить никаким нормативным актам);
2) правоспособность и дееспособность участников;
3) соответствие воли волеизъявлению, т. е. лицо
реально будет стремиться к достижению результата;
4) соблюдение формы. Сделки должны совершаться
в простой письменной форме, за исключением сде-
лок, требующих нотариального удостоверения.-Со-
блюдение простой письменной формы не требуется
для сделок, которые могут быть совершены устно.
В гражданском праве существует деление недей-
ствительных сделок на оспоримые и ничтожные.
|
|
Сделка, совершенная юридическим лицом, будет не-
действительной, если она выходит за пределы спе-
циальной правоспособности юридического лица или со-
вершена органами юридического лица с превышением
их полномочий. Оспоримые сделки - сделки, порож-
дающие предусмотренные юридические последствия,
обязательные для сторон и третьих лиц, но в силу об-
стоятельств могущие быть признанными недействитель-
ными и оспорены. Ничтожные сделки с самого начала
не порождают никаких последствий, предусмотренных
сторонами в сделке, они недействительны независимо
от желания сторон (например, ничтожной признается
сделка, направленная на ограничение правоспособности
гражданина). Закон выделяет следующие виды недей-
ствительных сделок:
1) по содержанию:
а) сделки, не соответствующие закону или иным пра-
вовым актам;
б) совершенные с целью, противной основам пра-
вопорядка и нравственности;
в) мнимые и притворные сделки. Мнимая - сделка,
совершаемая без намерения создать соответствую-
щие ей правовые последствия. Притворная - сдел-
ка, совершаемая с целью прикрытия другой сделки;
2) по субъекту:
а) совершенные гражданином, признанным недее-
способным;
б) совершенные несовершеннолетним, не достиг-
шим 14 лет;
в) совершенные гражданином, не способным пони-
мать значение своих действий или руководить ими;
г) совершенные несовершеннолетним в возрасте от
14до18лет;
д) совершенные гражданином, ограниченным судом
в дееспособности;
е) сделки юридического лица, выходящие за пре-
делы его правоспособности; О
3) по субъективной стороне: совершенные под СМ
|
|
влиянием заблуждения; совершенные под влиянием
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглаше-
ния представителя одной стороны с другой сторо-
ной или стечения тяжелых обстоятельств;
4) по форме: несоблюдение письменной формы,
если прямо предписано соблюдение формы.
В случаях, когда недействительная сделка исполнена пол-
ностью или в какой-то части, возможно применение дву-
сторонней реституции, односторонней реституции или не-
применение реституции. Двусторонняя реституция -
восстановление сторон в прежнее положение. Односто-
ронняя реституция - восстановление в первоначальное
положение только потерпевшей стороны. Неприменение
реституции характерно для случаев, когда обе стороны
виновны, обе действовали с умыслом, и поэтому обе долж-
ны нести невыгодные последствия по заключенной ими,
а затем признанной недействительной сделке.
- СРОКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ. СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ.
Срок - момент или период времени, в который
должны реализовываться права и выполняться возло-
женные обязанности, с которым гражданское зако-
нодательство связывает определенные правовые по-
следствия. Сроки по своей природе относятся к той
категории фактов, которые именуются событиями,
так как истечение сроков носит объективный характер,
Срок может определяться календарной датой
или истечением отрезка времени, который ис-
числяется годами, месяцами, неделями, днями и ча-
сами, также срок может определяться указанием на
событие, которое неизбежно должно наступить.
Срок, определенный периодом времени, начина-
ется на следующий день после календарной даты или
наступления события, которыми определено его начало.
Срок, исчисляемый годами, истекает в соответ-
ствующие месяц и число последнего года срока. Срок,
определенный в полгода, исчисляемый кварталами
года, исчисляемый месяцами, истекает в соответствую-
щее число последнего месяца срока. Срок, определен-
ный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляе-
мый днями, и считается равным пятнадцати дням.
Срок, исчисляемый неделями, истекает в пос-
ледней день недели срока. Если последний день
срока - рабочий день, днем окончания срока счи-
тается ближайший рабочий день. Срок, установлен-
ный для совершения какого-либо действия, истекает
в двадцать четыре часа последнего дня срока. Если
это действие должно быть совершено в организа-
ции, истечение срока приходится на тот час, когда
в этой организации по установленным правилам
прекращаются соответствующие операции. •
Виды сроков:
1) по субъекту установления:
а) судебные сроки (устанавливаемые судом);
б) законные сроки (устанавливаемые нормативно-
правовыми актами);
в) договорные сроки (устанавливаемые соглашением,
договором сторон);
2) по характеру определенности:
а) императивные (установленные законом и обяза-
тельные для соблюдения) и диспозитивные (мо-
гут быть изменены соглашением сторон);
б) абсолютно определенные, относительно опреде-
ленные, неопределенные: первые указывают на
точный момент совершения действия, вторые ме-
нее точны, но связаны с конкретным промежут-
ком времени, а третьи подразумевают определен-
ные временные рамки совершения действия, хотя
таковых не установлено;
в) общие (установленные для всех и определяе-
мые конкретным периодом времени) и специ-
альные (устанавливаются как исключение из
общих сроков и действуют по прямому указа-
нию закона).
Срок осуществления гражданских прав - это
время, в течение которого правомочное лицо впра-
ве (обязано) самостоятельно совершать какие-либо
действия по реализации своего субъективного пра-
ва или требовать совершения определенных дей-
|
|
ствий от обязанного лица.
Сроки осуществления гражданских прав делят-
ся на:
1) сроки существования субъективного пра-
ва - сроки действия этого права во времени;
2) сроки прекращения субъективного права
устанавливают временные рамки осуществления
субъектом своего права. С истечением срока пре-
кращения субъективного права субъективное право
прекращается, и осуществить его невозможно.
Сроки защиты гражданских прав: сроки иско-
вой давности, претензионные и гарантийные сроки.
- ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ.
Представительство - совершение сделок пред-
ставителем от имени представляемого лица и в его
интересах в силу имеющихся полномочий, основанных
на доверенности, указании закона либо акте уполно-
моченного на то государственного органа или органа
местного самоуправления, непосредственно создает,
изменяет и прекращает гражданские права и обязан-
ности представляемого. Виды представительства:
1) законное представительство (основывается на
прямом указании в законе и не зависит от воли
представляемого (опекуны, родители);
2) договорное представительство основывается на
договоре (необходимо специальное оформление).
Субъекты представительства:
1) представляемый - лицо, которое нуждается
в оказании ему помощи в приобретении, изменении
или прекращении гражданских прав и обязанностей;
2) представитель - лицо, юридическими действия-
ми которого приобретаются, изменяются или пре-
кращаются права и обязанности для представля-
емого по отношению к третьим лицам;
3) третье лицо - гражданин или организация,
с которым вследствие действий представителя
возникают, изменяются или прекращаются права
и обязанности у представляемого.
Доверенность - особый документ, удостоверяю-
щий полномочия. Доверенность является письменным
уполномочием, выдаваемым одним лицом другому
лицу для представительства перед третьими лицами.
Доверенность должна быть оформлена надлежащим
образом. Надлежащее оформление: простая пись-
|
|
менная форма и описание полномочий представителя.
При совершении сделок, требующих соблюдения
нотариальной формы, доверенность должна быть но-
тариально удостоверена (кроме случаев, предусмот-
ренных законом). К нотариально удостоверенным
приравниваются:
1) доверенности военнослужащих, находящихся на
излечении, в госпиталях и иных медицинских уч-
реждениях, удостоверенные начальниками, их за-
местителями по медицинской части, старшими
и дежурными врачами лечебного учреждения;
2) доверенности военнослужащих, находящихся
в пунктах дислокации воинских частей, соедине-
ний, учреждений и военно-учебных заведений, где
нет нотариальных контор, удостоверенные коман-
дирами этих частей, заведений, учреждений;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лише-
ния свободы, удостоверенные начальником места
лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных
граждан, находящихся в учреждениях социальной
защиты населения,.удостоверенные администра-
цией этих учреждений или руководителем (замести-
телем) соответствующего органа социальной защиты;
5) доверенности на получение заработной платы, на
получение вознаграждения авторов и изобретате-
лей, пенсий, пособий, стипендий, вкладов граждан
в банках и другого, удостоверенные в соответствую-
щей организации (место работы, учебы и т. д.).