Предприятия (производства) | Минималь-ная плотность застройки, % | Предприятия (производства) | Минималь-ная плотность застройки, % |
Добывающие и обогатительные предприятия и комплексы | Объекты нефтегазового комплекса | ||
1. Обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн.т/год: | 1. Замерные установки | ||
5-20 | 2. Нефтенасосные станции (дожимные) | ||
более 20 | 3. Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн. м3/ год: | ||
2. Дробильно-сортировочные мощностью, млн. т/год: | до 3 | ||
до 3 | более 3 | ||
более 3 | 4. Установки компрессорного газлифта | ||
3. Ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки) | 5. Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью, тыс. М3/сут: | ||
4. Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки | |||
5. Коксохимические: | |||
без обогатительной фабрики | 6. Кустовые насосные станции для заводнения нефтяных пластов | ||
с обогатительной фабрикой | 7. Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и управлений буровых работ | ||
11. По разделке лома и отхода черных металлов | 8. Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности | ||
1. Алюминиевые | 9. Геофизические базы нефтяной промышленности | ||
2. Свинцово-цинковые и титано-магниевые | Промысловые и перекачивающие сооружения |
Продолжение таблицы 3.2
3. Медеплавильные | 1. Головные промысловые сооружения. установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа | ||
4. Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки без обогатительных фабрик мощностью, млн. т/год: | 2. Компрессорные станции магистральных газопроводов | ||
до 3 | 3. Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа | ||
5. То же, с обогатительными фабриками | 4. Ремонтно-эксплуатационные пункты | ||
6. Обогатительные фабрики мощностью, млн. т/год: | Производственные базы по разведке полезных ископаемых | ||
до 15 | 1. Базы производственные и материально-технического снабжения геологоразведочных управлений и трестов | ||
более 15 | 2. Производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ тыс. м, до: | ||
1. Угольные и сланцевые шахты без обогатительных фабрик | |||
2. То же, с обогатительными фабриками | |||
3. Центральные (групповые) обогатительные фабрики | |||
Объекты электроэнергетики | 3. Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ тыс. руб. до: 500 | ||
1. Электростанции мощностью более 2000 МВт: а) без градирен: | более 500 | ||
атомные | 4. Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб, до: | ||
ГРЭС на твердом топливе | |||
ГРЭС на газомазутном топливе | |||
б) при наличии градирен: | 5. Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год |
Продолжение таблицы 3.2
атомные | 6. Обогатительные мощностью до 30 тыс. т в год | ||
ГРЭС на твердом топливе | 7. Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год | ||
ГРЭС на газомазутном топливе | Предприятия по строительству и обслуживанию автомобильных дорог | ||
2. Электростанции мощностью до 2000 МВт: | 13. Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: | ||
а) без градирен: | |||
атомные | более 200 | ||
ГРЭС на твердом топливе | 14. Дорожно-ремонтные пункты (ДРП) | ||
ГРЭС на газомазутном топливе | То же, с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи | ||
б) при наличии градирен: | 16. Дорожно-строительное управление (ДСУ) | ||
атомные | 17. Цементно-бетонные производительностью, тыс. м3/год: | ||
ГРЭС на твердом топливе | |||
ГРЭС на газомазутном топливе | |||
3. Теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) при наличии градирен: | |||
а) мощностью до 500 МВт: | 18 Асфальтобетонные производительностью, тыс т/год: | ||
на твердом топливе | |||
на газомазутном топливе | |||
б) мощностью от 500 до 1000 МВт: | |||
на твердом топливе | 19. Битумные базы: прирельсовые | ||
на газомазутном топливе | |||
в) мощностью более 1000 МВт: | притрассовые | ||
на твердом топливе | 20. Базы песка | ||
на газомазутном топливе | 21. Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м3/год |
Таблица 3.3
Показатели минимальной плотности застройки площадок
промышленных предприятий*
№ п.п. | Предприятия (производства) | Минимальная плотность застройки, % |
Сельскохозяйственных машин | ||
Мебельные | ||
Льнозавод | ||
Пенькозавод | ||
Первичной обработки шерсти | ||
Сахарные заводы (переработка до 3 т. свеклы в сутки) | ||
Хлебозаводы (до 45 т. в сутки) | ||
Растительных масел с переработкой до 400 т. в сутки | ||
Виноградных вин | ||
Плодоововощных консервов | ||
Мясных консервов, колбас и др. | ||
По переработке молока (до 100 т. в смену) | ||
Сыра | ||
Мелькомбинаты, комбикормовые заводы, элеваторы | ||
По ремонту тракторов | ||
Базы минеральных удобрений и ядохимикатов | ||
Сельские строительные комбинаты | ||
Обоженного глиняного кирпича | ||
Керамических дренажных труб | ||
Молочных консервов | ||
Комбикормовые заводы | ||
Фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии | ||
Изделий из пластмасс | ||
Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные | ||
Теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) при наличии градирен: | ||
а) мощностью до 500 мВт: на твердом топливе на газомазутном топливе | ||
б) мощностью от 500 до 1000 мВт: на твердом топливе на газомазутном топливе | ||
в) мощностью более 1000 мВт: на твердом топливе на газомазутном топливе | ||
Химико-фармацевтические | ||
Автосборочные | ||
Тракторные, сельскохозяйственных машин, тракторных и комбайновых двигателей | ||
Оборудования для мелиоративных работ, лесозаготовительной и торфяной промышленности | ||
Бытовых приборов и машин | ||
Швейные | ||
Кожевенные и первичной обработки кожсырья: | ||
одноэтажные | ||
двухэтажные | ||
Меховые и овчинно-шубные |
Продолжение таблицы 3.3
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: | ||
до 45 | ||
более 45 | ||
Пива и солода | ||
Комбинаты хлебопродуктов | ||
По ремонту грузовых автомобилей (типа ГАЗ-53А, ГАЗ-53Б, ЗИЛ-130) | ||
По ремонту тракторов (типа ДТ-75, МТЗ-52, К-700, К-701, Т-150К, МТЗ-81), агрегатов и узлов к ним | ||
Станции технического обслуживания грузовых автомобилей (типа ЗИЛ-130, ГАЗ-53А, ГАЗ-53Б) | ||
Пункты технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин механизированных отрядов районных объединений Союзсельхозтехника | ||
Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов | ||
Склады химических средств защиты растений | ||
Швейных изделий: | ||
в двухэтажных зданиях | ||
в зданиях более двух этажей | ||
Сельские строительные комбинаты по изготовлению комплектов конструкций для производственного строительства | ||
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков | ||
Силикатного кирпича | ||
Керамических дренажных труб | ||
Базы механизации строительства | ||
Опорные базы общестроительных передвижных механизированных колонн (ПМК) |
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: | ||
более 200 | ||
Дорожно-ремонтные пункты (ДРП) | ||
Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут: | ||
до 10 | ||
более 10 |
Примечания:
1. Плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды в соответствующих ей условных границах) с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включатся резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стояками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контору их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галерей и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галерей и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4. При строительстве предприятий на площадках с уклонами 2 % и более минимальную плотность застройки допускается уменьшать в соответствии с таблицей.
Уклон местности, % | Поправочный коэффициент понижения плотности застройки |
2—5 | 0,95—0,90 |
5—10 | 0,90—0,85 |
10—15 | 0,85—0,80 |
15—20 | 0,80—0,70 |
5. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 1\10 установленной настоящим приложением:
а) при расширении и реконструкции предприятий;
б) для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные, кузнечно-прессовые, копровые);
в) при строительстве предприятий на площадках со сложными инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями;
г) для предприятий по ремонту речных судов, имеющих бассейновые цехи лесопиления;
д) для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трайлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов и вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.);
е) для предприятий Минрадиопрома, Минэлектронпрома, Мингазпрома, Минрыбхоза, Союзсельхозтехники, Мингаза, Минместпрома, а также для предприятий цельномолочной промышленности, сыра, сухого и сгущенного молока, кондитерских изделий при необходимости строительства на площадках предприятий собственных энергетических и объектов водозаборных сооружений.