Виды застройки парков

Участок местности, отводимый под строительство постоянного парка, должен обеспечивать размещение всех элементов постоянного парка с учетом взрыво- и пожаробезопасных, санитарно-гигиенических и технологических норм, а также иметь возможность использования имеющихся вблизи энергетических источников, сетей водоснабжения и канализации.

Участок подбирается на сухой, не затопляемой местности, рельеф должен быть относительно равнинный с естественным уклоном для отвода поверхностных вод (дождевой, от таяния снегов, и т.п.).

Уровень грунтовых вод должен быть ниже подошвы фундаментов планируемых зданий и не затруднять строительство полуподвальных хранилищ, осмотровых канав, подвалов и т.п.

Участок местности целесообразно выбирать в стороне от основных магистралей, железных и автомобильных дорог, судоходных рек, трасс международных авиалиний и районов расположения гражданских аэродромов.

Участок должен находиться по течению реки и проточных озер ниже расположения других зон военного городка, а также зон отдыха и купания.

Строительство парков не допускается:

· над местами залегания полезных ископаемых без согласования с органами государственного горного надзора;

· в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, на землях, загрязненных органическими отбросами, химическими и радиоактивными веществами;

· в зонах горных выработок и карьеров;

· на территории заповедников, в том числе археологических, а также охранных зон памятников культуры;

· на участках, расположенных в зонах действия селевых потоков, снежных лавин и активных оползней;

· на хозяйственно-технической территории железнодорожных узлов, речных и морских портов;

· на участках возможного затопления в случае прорыва дамб, плотин.

Требуемая площадь участка определяется предварительно, до построения генерального плана, по выражению

, (3.1)

где F_УЧ – требуемая площадь участка, га;

F_З – площадь застройки парка, м²;

F_Зi – площадь застройки i – го элемента парка, м²;

К_З – коэффициент компактности застройки парка, равный 0,2-0,45.

Перед разработкой схемы генерального плана парка решается вопрос о характере застройки участка. В практике строительства постоянных парков применяются следующие виды их застройки:

· блокированная (сплошная);

· павильонная (разобщенная);

· смешанная.

При блокированной застройке (рис.3.1) все основные произ­водственные помещения располагаются в одном здании, при павильонной - в нескольких отдельно стоящих зданиях (рис.3.2).

Выбор того или иного вида застройки осуществляется в соответствии со строительными, технологическими и климатическими условиями, военными и экономическими требованиями.

Блокированная застройка имеет ряд преимуществ:

· компактное расположение всех элементов парка;

· удобство производственных связей;

· меньшая длина дорог и коммуникации;

· наилучшее использование площади отведенного участка;

· возможность применения сборных железобетонных конструкций;

· минимальные расходы на содержание зданий и сооружений;

· меньшие экономические затраты на строительство.

Тем не менее, несмотря на указанные преимущества, в Вооруженных силах наибольшее распространение при строительстве парков получила павильонная застройка. Это связано:

· с обеспечением боевой готовности части (за счет уменьшения взаимных помех при выводе техники по тревоге);

· уменьшением вероятности массового вывода техники из строя при нападении противника;

· обеспечением лучшей пожарной безопасности и др.

Кроме того, павильонная застройка дает возможность реконструкции элементов парка с минимумом затрат при поступлении в войска новой техники, технологического оборудования для обслуживания и ремонта.

Рис.3.1. Схема парка при блокированной застройке:

1 – стоянка автомобилей; 2 – линии ЕО; 3 – линии ТО-1; 4 – посты ТО-2 и текущего ремонта; 5 – производственно-вспомогательные помещения; 6 - административно-бытовые помещения