Составные части кадастра недвижимости

Кадастр включает:

1) Регистрация (собственников, арендаторов, пользователей) – правовая составляющая кадастра;

2) Учет – учитывается количество и качество земельных участков. При учете описываются характеристики земельного участка, которые позволяют отличить этот зем. участок от других;

3) Бонитировка почв – относится к землям с/х назначения (сравнительная характеристика почв по плодородию);

4) Оценка земельных участков.

Цели ведения кадастра недвижимости.

1) Кадастр недвижимости ведется для государственного и муниципального правления земельными ресурсами;

2) Для ведения государственного учета земель и контроля за их использованием и охраной;

3) Для обеспечения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) Для экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе земельных (природных) ресурсов;

5) Для осуществления оценки земли, установления обоснованной платы за землю.