В соответствии с ГК РФ при нарушении следует принудительное прекращение права (изъятие) на основании судебного решения путем проведения публичных торгов. Фактически не решен вопрос о том, кто должен обращаться в суд, сама процедура обращения отсутствует (скорее всего, это должен быть ГосЗемКонтроль).
Условия, установленные законодателем:
1) Собственник должен быть заблаговременно уведомлен о том, что у него может быть извлечен земельный участок (срока не предусмотрено)
2) Отсутствие письменного согласия собственника на добровольное исполнение решения об изъятии земельного участка
При наличии добровольного согласия проводятся торги, с организатором торгов заключается договор. Если собственник уклоняется от дальнейшей реализации, то можно подать в суд.
Изъятие – специфическая санкция, применяемая в особом порядке, которая не применяется ни в административной, уголовной, гражданской не существует.
Административная ответственность
В основе лежит административный проступок – виновное противоправное действие или бездействие, за совершение которого КоАП, законы субъектов РФ предусматривают административную ответственность.
|
|
Субъект – физические и юридические лица, также должностные лица
Все составы условно можно поделить на 3 группы:
1) Деяния, нарушающие право собственности или иные виды прав на землю (самовольное занятие)
2) Деяния, нарушающие правила использования и охраны земель (нецелевое использование)
3) Деяния, нарушающие правила управления в сфере использования и охраны земель (непредоставление сведений о производстве)
Санкции – административный штраф, предупреждение.
Полномочные органы к привлечению к ответственности – глава 23 КоАП (основной орган – суд)
Уголовная ответственность
2 преступления - Порча земель (статья 254 УК) и регистрация незаконных сделок с земельными участками (статья 170 УК РФ).