Оценка земель – это составная часть ГКН, которая в то же время является частью оценки природных ресурсов.
Существуют различные виды оценки земель: рыночная, кадастровая.
Рыночная проводится по заказу собственника, или пользователя земельного участка.
Кадастровая (массовая) проводится по заказу государства, субъекта РФ, результаты отображаются в ГКН.
Кадастровая оценка проводится по всем категориям земельного фонда, исключая земли запаса.
Задачи оценки земель:
1) Формирование организационной структуры и проведение организационных мероприятий по оценке земель;
2) Выбор способа и метода оценки земель;
3) Разработка методики и технологии, обеспечивающие объективность показателей оценки, и возможности повсеместного их использования;
4) Определение показателей оценки земельных участков;
5) Расчет стоимости земельных участков;
6) Определение направлений использования материалов оценки земель в отраслях хозяйственного комплекса страны.