Статья 221. Переходные положения
1. Настоящий Кодекс применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу.
2. До приведения законодательства в соответствие с настоящим Кодексом акты законодательства применяются в той части, в которой они не противоречат настоящему Кодексу.
3. Из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, наниматели служебных жилых помещений государственного жилищного фонда:
ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
|
|
проработавшие не менее десяти лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение (независимо от его принадлежности);
уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников;
заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
являющиеся инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств;
являющиеся участниками Великой Отечественной войны;
являющиеся ветеранами боевых действий на территории других государств;
являющиеся инвалидами I или II группы;
имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях) и за выслугу лет.
Из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, члены семей:
умершего (погибшего) работника, военнослужащего, которым было предоставлено служебное жилое помещение;
военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении других обязанностей военной службы, которым было предоставлено служебное жилое помещение.
|
|
4. Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 - 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):
ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
относящиеся к категориям, определенным пунктом 1 и подпунктом 3.3 пункта 3 части второй статьи 2, пунктами 1 - 4 части первой статьи 3, статьями 4 и 22 Закона Республики Беларусь "О ветеранах";
проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;
уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии;
имеющие право на отставку или трудовую пенсию по возрасту (в том числе за работу с особыми условиями труда) и за выслугу лет;
являющиеся инвалидами I или II группы, а также семьи, в составе которых имеются дети-инвалиды;
проживающие с несовершеннолетними детьми;
заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями.
Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, члены семьи:
умершего работника, которому была предоставлена жилая площадь в общежитии;
проживающие совместно с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пунктами 4, 5 и 7 - 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь) в одном жилом помещении и работающие в организации, предоставившей жилую площадь в общежитии, или выполняющие работу, связанную с непосредственным обслуживанием трудового коллектива этой организации.
5. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, которым предоставлено право владения и пользования этим жилым помещением до вступления в силу настоящего Кодекса, могут быть по истечении одного года с даты вступления в силу настоящего Кодекса выселены из этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 и пунктом 2 статьи 95 настоящего Кодекса.
6. Действие пункта 5 статьи 207 настоящего Кодекса не распространяется на товарищества собственников, созданные до вступления в силу настоящего Кодекса.
Статья 222. Внесение изменений и дополнений в некоторые законы
1. Внести в Закон Республики Беларусь от 6 июля 1993 года "Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 25, ст. 305; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 26, 2/1198; 2012 г., N 1, 2/1878) следующие изменения:
|
|
1.1. в статье 7:
часть первую исключить;
части вторую - шестую считать соответственно частями первой - пятой;
1.2. часть вторую статьи 11 изложить в следующей редакции:
"Приватизационные чеки "Жилье" используются гражданами в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь.".
2. Внести в Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 года "О совместном домовладении" (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1998 г., N 7, ст. 88; N 20, ст. 219; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 170, 2/1348; 2009 г., N 276, 2/1607) следующие изменения и дополнение:
2.1. из абзаца третьего статьи 1 слова "межквартирные" и "жилых и (или)" исключить;
2.2. статью 2 дополнить частью второй следующего содержания:
"Действие настоящего Закона не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде.";
2.3. из части первой статьи 3, части первой статьи 6, статьи 7, части второй статьи 9, части третьей статьи 15, абзаца второго статьи 23, части первой, абзацев второго - четвертого части второй и части третьей статьи 25 слова "жилые и (или)" в соответствующем падеже исключить;
2.4. в статье 4:
из абзаца второго слово "жилых," исключить;
из абзаца третьего слова "жилых," и "и многоцелевых" исключить;
2.5. в статье 8:
из части первой слова "жилых и" исключить;
из части второй слова "жилые и (или)" исключить;
2.6. в статье 11:
из частей первой, пятой и шестой слова "жилых и (или)" исключить;
из части третьей слова "с учетом социальных гарантий, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона" исключить;
2.7. статью 13 исключить;
2.8. в статье 18:
из названия статьи слова "нанимателей и" и "жилых и (или)" исключить;
из части первой слова "жилые и (или)", "найма или" и "наниматели и" исключить;
в части второй слова "Наниматели и арендаторы" заменить словом "Арендаторы";
из части третьей слова "жилых и (или)" и "наниматели и" исключить;
из части четвертой слова "нанимателей и", "нанимателями и" и "жилых и (или)" исключить;
|
|
2.9. в статье 20:
из части первой слова "жилых и (или)" исключить;
из части восьмой слова ", субсидий, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона," исключить.
3. Внести в Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 года (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1999 г., N 7-9, ст. 101; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 157, 2/1444; 2010 г., N 6, 2/1648) следующие дополнения и изменения:
3.1. часть вторую пункта 1 статьи 27 дополнить словами ", если иное не установлено Жилищным кодексом Республики Беларусь";
3.2. подпункт 7 пункта 2 статьи 236 изложить в следующей редакции:
"7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 255 и статьей 275-1;";
3.3. пункт 6 статьи 246 после слов "Законодательными актами" дополнить словами "в области жилищных отношений, а также законодательными актами";
3.4. в статье 274:
пункт 1 дополнить частью второй следующего содержания:
"Владение и пользование общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются в порядке, установленном жилищным законодательством в части, не урегулированной настоящим Кодексом.";
пункт 2 дополнить вторым предложением следующего содержания: "Отчуждение общего имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по решению общего собрания собственников жилых и (или) нежилых помещений с согласия двух третей от общего количества собственников жилых и (или) нежилых помещений.";
3.5. пункт 4 статьи 275 исключить;
3.6. дополнить Кодекс статьей 275-1 следующего содержания:
"Статья 275-1. Изъятие жилого помещения у собственника
Жилое помещение может быть изъято у собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами.".
4. В пункте 1 части первой статьи 523 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 18 - 19, 2/13; 2008 г., N 172, 2/1473) слова "оплате за пользование жилым помещением, техническое обслуживание и коммунальные услуги, по отчислениям средств на капитальный ремонт жилого дома" заменить словами "плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением".
5. Внести в Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях от 21 апреля 2003 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 63, 2/946; 2010 г., N 16, 2/1651) следующие изменения:
5.1. в абзаце первом статьи 21.8 слово "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
5.2. в абзаце первом части 1 и абзаце первом части 2 статьи 21.16 слова "переоборудование или перепланировка жилых" заменить словами "переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых".
6. Внести в Закон Республики Беларусь от 16 июля 2008 года "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 175, 2/1502) следующие изменения и дополнения:
6.1. в части второй статьи 4:
в абзаце втором слова "и обезвреживание твердых бытовых" заменить словами ", обезвреживание и переработку твердых коммунальных";
из абзаца третьего слова "и текущий ремонт" исключить;
после абзаца третьего дополнить часть абзацем следующего содержания:
"текущий ремонт, осуществляемый в установленном законодательством порядке;";
абзацы четвертый - шестой считать соответственно абзацами пятым - седьмым;
6.2. в части первой статьи 24:
абзац четвертый дополнить словами "и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги";
абзац седьмой дополнить словами "и юридических лиц".
Статья 223. Признание утратившими силу некоторых законодательных актов и отдельных положений законов
Признать утратившими силу:
1. Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 года "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 247).
2. Закон Республики Беларусь от 30 октября 1992 года "О внесении изменения в Закон Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 27, ст. 475).
3. Закон Республики Беларусь от 11 июня 1993 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 26, ст. 317).
4. Раздел А Закона Республики Беларусь от 10 декабря 1993 года "О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1994 г., N 3, ст. 24).
5. Закон Республики Беларусь от 9 января 1995 года "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1995 г., N 6, ст. 58).
6. Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 года "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1998 г., N 20, ст. 220).
7. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 22 марта 1999 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 28, 2/23).
8. Пункт 4 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 14 мая 2001 года "О признании утратившими силу законодательных актов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 48, 2/759).
9. Закон Республики Беларусь от 22 июня 2001 года "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 63, 2/778).
10. Пункт 3 статьи 2 Закона Республики Беларусь от 4 января 2003 года "О введении в действие Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 8, 2/933).
11. Пункт 5 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 30 июля 2004 года "О признании утратившими силу законодательных актов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 122, 2/1056).
12. Пункт 3 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 3 августа 2004 года "О внесении изменений в некоторые законы Республики Беларусь и признании утратившими силу отдельных положений законов Республики Беларусь по вопросам налогообложения" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 123, 2/1058).
13. Закон Республики Беларусь от 4 мая 2005 года "О внесении дополнения и изменения в Закон Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 74, 2/1114).
14. Статью 1 Закона Республики Беларусь от 5 января 2006 года "О внесении изменений и дополнений в законы Республики Беларусь по вопросам обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 26, 2/1198).
15. Статью 2 Закона Республики Беларусь от 11 июля 2007 года "О внесении изменений в некоторые законы Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 170, 2/1348).
16. Статью 3 и абзац третий статьи 21 Закона Республики Беларусь от 26 декабря 2007 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и отдельных положений законов Республики Беларусь по вопросам страхования" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 305, 2/1397).
17. Статью 1 и абзац второй статьи 10 Закона Республики Беларусь от 15 июля 2008 года "О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и их отдельных положений по вопросам жилищных отношений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 184, 2/1505).
18. Пункты 14 и 17 статьи 5 Закона Республики Беларусь от 29 декабря 2009 года "О введении в действие Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь, внесении изменений и дополнений в Общую часть Налогового кодекса Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и их отдельных положений по вопросам налогообложения" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 4, 2/1624).
19. Пункт 3 статьи 65 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 17, 2/1660).
20. Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 23 апреля 1992 года "О введении в действие Закона Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 248).
21. Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 5 февраля 1993 года "О внесении изменения в Постановление Верховного Совета Республики Беларусь "О введении в действие Закона Республики Беларусь "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 13, ст. 133).
Статья 224 вступила в силу со дня официального опубликования (статья 225 данного документа).
Статья 224. Приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Кодексом
Совету Министров Республики Беларусь в шестимесячный срок:
привести решения Правительства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Кодексом;
обеспечить приведение республиканскими органами государственного управления, подчиненными Правительству Республики Беларусь, их нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Кодексом;
принять иные меры по реализации положений настоящего Кодекса.
Статья 225 вступила в силу со дня официального опубликования.
Статья 225. Вступление в силу настоящего Кодекса
Настоящий Кодекс вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, за исключением настоящей статьи и статьи 224, которые вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Кодекса.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко