Г. Белгород «___» 2015 г

ТРУДОВОЙ КОНТРАКТ № _____

Общество с ограниченной ответственностью Строительно-Инвестиционная Компания «ИМПЕРИЯ», в дальнейшем именуемое «Общество», в лице Генерального директора, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ ________________________________________ _________________________________________,

паспорт серия_____номер_________, выдан ___________________________________________

_________________________________________________________________________________,

зарегистрирован___________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, руководствуясь действующим трудовым законодательством Российской Федерации, заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Контракта Работник обязуется, пройти дистанционное обучение по специальности «МЕНЕДЖЕР», на базе одного из Учебных заведений, являющихся Партнёрами Организации, 1. Евразийской Академии Бизнес-Образования www.eurasiaedu.ru, 2. Столичной Школы Политики и Бизнеса www.shpb.ru

и далее пройти аттестацию, по завершению обучения и получения квалификации, вступить в должность «МЕНЕДЖЕР ПО НЕДВИЖИМОСТИ», предоставляемую Обществом, с подчинением требованиям действующего законодательства РФ, внутренних документов Общества, внутреннему трудовому распорядку (режиму, объему и графику работы), а Общество обязуется выплачивать Работнику заработную плату и обеспечивать условия труда, предусмотренные законодательством о труде и настоящим Контрактом.

1.2. Контракт регулирует трудовые и иные отношения между Работником и Обществом. Договаривающиеся стороны признают, что их права и обязанности регулируются настоящим Контрактом, а также действующими коллективными соглашениями (договорами), правилами внутреннего трудового распорядка Общества и нормами действующего законодательства РФ.

2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. На основании настоящего Контракта Работник назначается на должность с момента подписания и приступает к своим обязанностям по завершению обучения и получению профессиональной квалификации.

2.2. На Работника возлагаются обязанности, предусмотренные должностной инструкцией сотрудника Общества, с которой он ознакомлен до подписания настоящего контракта.

2.3. Работа по данному Контракту является основным местом работы.

2.4. Работник подчиняется непосредственно Генеральному Директору «Общества».

2.5. Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

2.7. При осуществлении правоотношений в рамках настоящего Контракта стороны руководствуются принципами:

2.7.1. добросовестного выполнения Работником своих должностных обязанностей как субъекта гражданско-правовых отношений;

2.7.2. содействия Работнику со стороны вышестоящих органов управления Общества в осуществлении его должностных прав и обязанностей, обеспечения надлежащих условий для работы и соблюдения со стороны Общества условий настоящего Контракта и положений действующего законодательства РФ.

2.8. Работник является штатной единицей Общества и осуществляет свои права и обязанности, руководствуясь действующим законодательством и настоящим Контрактом.

2.9. При осуществлении своих должностных прав и исполнении обязанностей, Работнику надлежит действовать в интересах Общества инициативно, разумно и добропорядочно, не допускать нарушений законодательства, финансовой и трудовой дисциплины, стремиться к повышению эффективности работы Общества в пределах своей компетенции, не разглашать информацию, относящуюся к коммерческой тайне Общества, и так же иную информацию, утечка которой может принести какой-либо вред Обществу или ущерб материальному состоянию Общества.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Работник обязан:

3.1.1. оплатить предоставленное Обществом обучение, из собственных средств, вносимых путём перечисления наличных средств, при подписании Контракта; При этом оплата за обучение или аттестацию, в зависимости от выбранного Учебного заведения компенсируется Компанией, после первой проведённой сделки;

3.1.2. добросовестно проходить дистанционное обучение;

3.1.3. по завершению обучения пройти экзаменацию и получить сертификат специалиста государственного образца;

3.1.4. вступить в назначенную должность по завершению обучения, в случае если экзаменация пройдена успешно, либо пройти экзаменацию повторно;

3.1.5. добросовестно выполнять трудовые обязанности в соответствии с действующим трудовым законодательством, Положениями и инструкциями Общества, и настоящим Контрактом;

3.1.6. Добросовестно исполнять следующие обязанности:

- консультирование клиентов по вопросам сделок с недвижимостью;

- проведение показов при личном участии по местным объектам, либо через Интернет-ресурсы, в случаях отдалённого нахождения объектов недвижимости;

- использование базы данных Компании, а также создание собственной клиентской базы;

- осуществление юридического сопровождения сделки, в случае, если программой обучения было выбрана дисциплина – юриспруденция;

- осуществление активной информационной поддержки через Интернет ресурсы, а также иные рекламные площадки, предоставленные компанией;

- участие в презентациях, выставках и семинарах. проводимых Компанией.

3.1.7.. Соблюдать трудовую дисциплину;

3.1.8. применять на практике имеющийся потенциал знаний и опыт полученный при обучении;

3.1.9. в установленные сроки представлять руководству Общества объективную информацию о состоянии дел, находящихся в производстве;

3.1.10. согласовывать с руководством Общества производственные планы и порядок взаимодействия с другими штатными единицами Общества;

3.1.11. обеспечивать выполнение решений Руководства Общества или его учредителей;

3.1.12. не передавать без согласия Руководства Общества в средства массовой информации и иным третьим лицам никакие материалы, связанные с деятельностью Общества ни под своим именем, ни под псевдонимом;

3.1.13. сохранить в тайне в течение всего времени действия настоящего контракта и 3-х лет после его расторжения или прекращения ставшие известными ему во время работы в Обществе данные, являющиеся коммерческой тайной:

3.1.13.1. подготовленную и имеющуюся в обращении Общества юридическую, техническую и специальную документацию, в том числе статистическую информацию;

3.1.13.2. сведения, связанные с финансовыми операциями как самого Общества, так и его деловых партнеров и клиентов, а также научную, техническую, юридическую, деловую и прочие виды документации, являющиеся собственностью Общества;

3.1.13.3. сведения, связанные с выполнением служебных обязанностей Работников, в том числе размер установленного им денежного вознаграждения;

3.1.13.4. все сведения о персонале и клиентах компании;

3.1.14. во время работы по настоящему Контракту не оказывать услуг другим организациям или лицам, если это может быть причиной нарушения конфиденциальности или идти вразрез с интересами Общества.

3.2. За нарушение выше перечисленных условий Работник несет ответственность согласно действующему законодательству, а в случае нанесения материального ущерба - материальную ответственность в полном объеме, включая сумму упущенной прибыли.

3.3.Работник вправе:

3.3.1. пройти обучение на вакансию «МЕНЕДЖЕР», исходя из возможностей, предоставленных Обществом;

3.3.2. приступить к непосредственным обязанностям, согласно полученной специальности, квалификации и должности;

3.3.3. разумно решать все вопросы по производственной деятельности Общества, отнесенные к его компетенции действующим законодательством и настоящим Контрактом;

3.3.4. получать заработную плату, определённую как «ОКЛАД» + % от проведённой сделки с недвижимостью.

3.3.5. в качестве предпринятых руководством антикризисных мер, получить Компенсацию за оплаченное обучение в размере выплаченных средств, без каких-либо вычетов, после первой проведённой сделки;

3.3.6. рассчитывать на получение методической, консультационной или иной помощи от руководства Общества.

3.4. Общество обязано:

3.4.1. соблюдать правила, изложенные в Трудовом кодексе РФ и других сводах действующего трудового законодательства;

3.5.Общество вправе:

3.5.1. требовать от Работника добросовестного обучения и последующего исполнения обязанностей по настоящему трудовому Контракту;

3.5.2. осуществлять контроль над надлежащим исполнением Работником требований законодательства РФ, Устава Общества, решений Общего собрания участников Общества;

3.5.3. в случае необходимости применять к Работнику как меры поощрения, так и меры дисциплинарной ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

3.5.4. в соответствии с условиями конкретной сложившейся ситуации, на срок, либо временно делегировать Работнику определенные права или полномочия, что должно быть оформлено в письменной форме в виде доверенности или отдельного поручения.

4. РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ

4.1. В соответствии с условиями настоящего Контракта для Работника устанавливается свободный график рабочего дня, который подлежит изменению, в зависимости от условий, проведения определённой сделки;

4.2. Время начала и окончания ежедневной работы предусматривается правилами внутреннего трудового распорядка.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА

5.1. При оплате труда Работнику будет применяется оклад в размере 25 000р. (двадцать пять тысяч рублей) после прохождения обучения, тогда как во время обучения, работник по факту проведения сделок получает повышенные выплаты, в соответствии с решением Руководства, процент, составляющий 70% от проведённой сделки;

5.2. Работнику могут также устанавливаться:

5.2.1. премия;

5.2.2. вознаграждение по итогам годовой работы.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Исходя из договорённостей установленных руководством Общества, обучение Работника производится на базе одного из выбранных Работником, учебных заведений;

6.2. стоимость обучения, определена руководством Учебных заведений и составляет:

Евразийская Академия Бизнес-Обучения – дистанционное обучение предоставляется бесплатно, аттестация оплачивается при подписании Трудового Контракта в сумме две тысячи девятьсот рублей (2 900р.)

Столичная Школа Политики и Бизнеса – стоимость обучения, по договорённостям Сторон Руководства, в случае если группа обучающихся не превышает 5 человек – составляет десять тысяч рублей (10 000р.), в случае если численность группы достигает 15 человек – составляет шесть тысяч рублей (6 000р.)

6.3. Оплата за обучение или аттестацию вносится Работником при подписании Трудового Контракта, Общество передаёт оплату в полном размере Учебным заведениям, без каких-либо вычетов со своей Стороны, по гарантийному письму.