Продажа недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в форме:

а) нотариальной;

б) простой письменной;

в) устной;

г) любой.

Является ли исполнение сторонами договора продажи недвижимо­сти до государственной регистрации перехода права собственности ос­нованием для изменения их отношения с третьими лицами?

а) не является;

б) является всегда;

в) является в случае возражения этих лиц против продажи недвижимости;

г) не является в случае достижения соглашения с этими лицами.

Договор продажи недвижимости не считается заключенным, если в нем отсутствуют данные:

а) о правах на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

б) о согласии собственника земельного участка на продажу находящейся на нем недвижимости;

в) определяющие расположение недвижимости на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества;

г) все, указанные в п. «а» и «б».

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соот­ветствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качест­ве, покупатель вправе потребовать от продавца:

а) соразмерного уменьшения покупной цены;

б) безвозмездного устранения недостатков недвижимости в разумный срок;

в) возмещения своих расходов на устранение недостатков недвижимости;

г) совершения одного из указанных в п. «а» — «в» действий по выбору покупателя.

Договор продажи жилого дома, квартиры подлежит государствен­ной регистрации и считается заключенным с момента:

а) подписания договора сторонами;

б) подписания договора его сторонами и оплаты стоимости передаваемого имущества;

в) передачи сторонами имущества, предусмотренного договором;

г) его регистрации.