Рынок земли

Природные ресурсы (водные, земельные, биологические, климатические и т.д.), задействованные в хозяйственной жизни человека, обозначаются термином «земля».

Цена земли (P) определяется:

(х),

где r – ставка процента;

R – рентный доход.

Экономическая рента – это цена, уплачиваемая за пользование землей и другими природными ресурсами, совокупное предложение которых фиксированно. Земельная рента представляет собой частный случай экономической ренты. Предложение земли ограничено.

Рынок капитала предполагает рассмотрение принципа дисконтирования. Связано это с осуществлением инвестиционных проектов, предполагает разрыв во времени между затратами, которые фирма совершает в текущий период и доходами, которые, она получит в будущем. Дисконтирование представляет собой метод оценки изменения будущих доходов путем их приведения к

текущей стоимости и рассчитывается по следующей формуле:

(х),

где PV – текущая стоимость

FV – будущая стоимость

r – ставка процента

n – число лет.

Сдача в аренду оборудования сопряжена с предельными издержками, которые включают в себя:

1) амортизацию (оборудование изнашивается и теряет часть своей стоимости, эти расходы включаются в цену арендной платы);

2) необходимость отремонтировать, отрегулировать и транспортировать оборудование перед сдачей в аренду (расходы на текущее обслуживание оборудования включаются в стоимость арендной платы);

3) получение арендодателем дохода от покупки и сдачи в аренду оборудования в размере, не меньше того, что он получил бы, положив эти деньги в банк (то есть вмененные издержки также включаются в стоимость арендной платы).

Ожидаемая же норма отдачи на капитал – это то, на что ориентируется инвестор, вкладывая деньги в физический капитал на рынке капитальных благ. Она не включается в стоимость арендной платы.