Для выполнения анализа современного использования территории необходимо провести несколько видов анализа:
- анализ ранее выполненной градостроительной документации;
- изучение исторического аспекта формирования территории;
- характеристика природных условий территории;
- описание местоположения и административного устройства территории;
- экономический анализ территории;
- демографический анализ;
- оценка жилищного фонда;
- характеристика социальной и транспортной инфраструктуры;
- оценка перечня основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- определение планировочных ограничений и зон с особым режимом использования территории.
Подробнее хочется рассмотреть наиболее важные составляющие анализа современного использования территории: анализ и оценку естественных условий пригодности для строительства и анализ искусственных ограничений строительства.