Предмет Договора

2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг Собственнику, а также членам семьи Собственника, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (далее - наниматель, арендатор).

2.2. Управляющая организация по заданию собственников помещений в Многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: _ Ленинградская обл. Всеволожский р-н д. Кудрово ул. Областная д. 1,

предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с п.п. 3.1.2-3.1.4 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором.

2.3. Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в приложении № 1 к настоящему Договору.

2.4. Характеристика Многоквартирного дома на момент заключения Договора:

а) адрес многоквартирного дома _ Ленинградская обл. Всеволожский р-н д. Кудрово ул. Областная д. 1 _____________________________________________;

б) номер технического паспорта БТИ _ нет информации _________________________;

в) серия, тип постройки типовой __________________;

г) год постройки _ 2013 г ______________________;

д) этажность _ 11-16-19-21-22 __________________________;

е) количество квартир _ 1251 __________________;

ж) общая площадь жилых помещений _ 68 266,5 __ кв. м;

з) общая площадь нежилых помещений _ 21 893,6_________ кв. м;

и) общая площадь нежилых помещений не входящих в состав общего имущества дома__ кв. м;

к) степень износа по данным государственного технического учета _ 5 ____%;

л) год последнего комплексного капитального ремонта _ не проводился _________________;

м) правовой акт о признании дома аварийным и подлежащим сносу__ не имеется __________;

н) правовой акт о признании дома ветхим __ не имеется _______________________________;

о) площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества 49 159 _ кв. м;

п) кадастровый номер земельного участка 47:07:10-44-001:0260 _______________________.

2.5. Заключение настоящего Договора не влечет перехода права собственности на помещения в многоквартирном доме и объекты общего имущества в нем, а также права распоряжения общим имуществом собственников помещений, за исключением случаев, указанных в данном Договоре.