2015-10-13
475
Экслуатация внутренней канализации может находиться в ведении ПЖРЭУ (производственных жилищно-ремонтно-эксплуатационных участков) или в ведении отдела главного энергетика или механика предприятий — это зависит от принадлежности здания (муниципальное или ведомственное) и от типа системы (К1, К2, К3).
При эксплуатации внутренней канализации выполняют следующие работы:
— текущие ремонты по заявкам жильцов (чаще всего прочистка засорившихся труб с помощью гибких стальных тросов длиной от 3 до 10 метров);
— капитальные ремонты с заменой трубопроводов.
Основанием для проведения капитального ремонта системы канализации может быть физический износ канализации (рис. 18). При этом в жилищном хозяйстве можно руководствоваться «Правилами оценки физического износа жилых зданий» [2], а также недавно появившимися «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» [12].
Рис. 18. Физический износ системы внутренней канализации [2]:
1 — трубопроводы и ванны из чугуна;
2 — мойки и раковины (чугун и нержавеющая сталь);
3 — стальные трубы, ванны; керамические унитазы, мойки;
4 — мойки и ванны стальные эмалированные;
5 — трубопроводы из полихлорвинила (пластмассовые)
