Визначення кошторисної вартості проектних робіт

5.1 Кошторисна вартість проектних робіт для будівництва об'єктів
визначається шляхом застосування усереднених відсоткових показників вартості
проектних робіт до розрахункової бази.

5.2 По об’єктах невиробничого призначення та лінійних об’єктах інженерно-транспортної інфраструктури розрахунковою базою, до якої застосовуються усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт, є вартість будівельних робіт за підсумком глав 1 - 9 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (ЗКР) (або зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва при проектуванні за чергами), приведена у поточний рівень цін.

Вартість будівельних робіт визначається проектувальником на підставі вартісних показників об'єктів-аналогів або укрупнених усереднених показників вартості будівництва на одиницю виміру потужності (1 м2 загальної площі,: 1 м3 об'єму будівлі, одне відвідування тощо).

5.2.1 Вартість будівельних робіт при використанні укрупнених усереднених показників вартості будівництва об'єктів невиробничого призначення на одиницю виміру потужності (їм2 загальної площі, 1 м3 об'єму будівлі, одне відвідування тощо), визначають шляхом застосування до розрахованої вартості об'єкта будівництва коефіцієнта 0,91.

5.3 По об'єктах виробничого призначення та окремих об'єктах громадського призначення розрахунковою базою, до якої застосовують усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт, є сума вартості будівельних робіт, визначена відповідно до 5.2, та частка вартості устаткування, визначена за відсотковим показником, наведеним у колонці 2 таблиці 1.

Базою для обчислення частки вартості устаткування слугує вартість устаткування за підсумком глав 1-9 (графа 5 ЗКР), приведена у поточний рівень цін.

Таблиця 1 - Показник частки вартості устаткування у відсотках, що враховується при обчисленні розрахункової бази по об'єктах виробничого призначення

 

Відсоток вартості устаткування в загальній вартості будівництва за підсумком глав 1-9 (графа 7 ЗКР) Частка вартості устаткування, що додається до вартості будівельних робіт, %
   
від 30% до 40% 35%
40% до 50% 45%
50% до 60% 50%
60% до 70% 55%
понад 70% 60%
Примітка:Загальна вартість будівництва та вартість устаткування приймається без ПДВ.

5.4 Усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт в залежності від розрахункової бази і категорії складності об'єкта будівництва наведені в додатку А для:

- об'єктів невиробничого призначення (таблиця А.1);

- об'єктів виробничого призначення (таблиця А.2);

- лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури (таблиці А.3.1 - А.3.5):

- об’єктів мережі енергопостачання (таблиця Д.3.1);

- об’єктів мережі водопостачання, водовідведення, тепло- та газопостачання тощо (таблиця А.3.2);

- автомобільних доріг загального користування (таблиця А.3.3);

- мостів, шляхопроводів, транспортних розв’язок, естакад тощо в складі автомобільних доріг загального користування (таблиця А.3.4);

- міських доріг, мостів, шляхопроводів, транспортних розв'язок, естакад тощо (таблиця А.3.5). *

5.4.1 При проектуванні об’єкта будівництва - комплексу (будови), вибір таблиці, за показником якої визначається вартість проектних робіт, здійснюється виходячи з функціонального призначення об’єкта будівництва та найбільшої вартості будівництва однієї із складових будови (будинку, будівлі, споруди, лінійного об’єкту інженерно-транспортної інфраструктури), врахованих у главі 2 зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкту будівництва (або зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва при проектуванні за чергами). *

5.4.2 При розробленні проектної документації, яка передбачає поділ об’єкта будівництва за чергами та/або пусковими комплексами, вартість проектних робіт збільшується на 5 відсотків. *

5.4.3 Вартість проектування позакласних мостів (аркових, вантових тощо) при відповідному обгрунтуванні може визначатися за окремими розрахунками проектної організації. *


ДСТУ Б Д.1.1-7:2013

5.5 Вибір об'єкта-аналога здійснюється на підставі реалізованих проектів
будівництва, проектна документація яких затверджена в установленому порядку.

5.5.1 3 метою забезпечення максимальної відповідності показників об'єкта-
аналога показникам об'єкта, що проектується, необхідне дотримання умов
порівнянності. Об'єкт, що проектується, і об'єкт-аналог повинні бути приведені в
порівнянний вид за основними показниками і вихідними даними:

- за об'ємно-планувальними показниками;

- за конструктивною схемою (системою);

- за умовами здійснення будівництва (сейсмічні зони, підроблювальні
території, просадні ґрунти, зони зсуву тощо);

- за природно-кліматичними навантаженнями та впливами.

5.5.2 За відсутності відповідного об'єкта-аналога, що відповідає умовам
здійснення будівництва (сейсмічні зони, підроблювальні території, просаднії
ґрунти, зони зсуву тощо), за відповідним обґрунтуванням обирається об'єкт-
аналог, що реалізований в звичайних умовах. Вартість проектних робіт на
будівництво об'єкта у складних інженерно-геологічних умовах з
використанням показників об'єкта-аналога, реалізованого у звичайних
умовах, визначається за цим методом із застосуванням до вартості окремих
розділів проекту, до розробки яких діючими нормативними документами
встановлені особливі вимоги, додаткових підвищувальних коефіцієнтів,
наведених у додатку Б.

5.5.3 При проектуванні об’єктів, які відрізняються від об’єктів-аналогів технологічними рішеннями та устаткуванням, вартість проектування може визначатися з використанням укрупнених усереднених показників вартості будівництва на одиницю виміру потужності (1 м2 загальної площі, 1 м об’єму будівлі, одне відвідування тощо) як для об’єкта будівництва в цілому, так і окремих будівель за призначенням з додаванням до розрахункової бази вартості окремих складових, не врахованих зазначеними усередненими показниками. *

5.5.4 За відсутності реалізованих проектів об’єктів-аналогів кошторисна вартість проектних робіт може обчислюватися з використанням вартісних показників об’єкта, що проектується, з подальшим її уточненням виходячи з вартості будівництва, підтвердженої експертним звітом, що обумовлюється договором. У такому випадку договірна ціна встановлюється динамічною.*

5.6 Розподіл вартості проектних робіт, що здійснюється по окремих стадіях
проектування, у загальній вартості проектних робіт в залежності від кількості
стадій наведено в таблицях 2 та 3 і може уточнюватися проектувальником разом
із замовником.

5.7 Розподіл вартості проектних робіт між виконавцями окремих розділів
проектної документації та видів робіт проводять на договірних засадах з
урахуванням складності проектування цих розділів проектної документації.

 

Таблиця 2 - Питома вага вартості проектних робіт при одно-та двостадійному проектуванні

 

 

Стадії проектування Питома вага вартості проектних робіт у відсотках
при двостадійному проектуванні при одностадійному проектуванні
1 ΤΕΡ,ΕΠ 20-25
2 Робочий проект (РП) 80-75  
Всього    

Таблиця 3 - Питома вага вартості проектних робіт при дво-та трьохстадійному проектуванні

 

 

Стадії проектування Питома вага вартості проектних робіт у відсотках
при трьохстадійному проектуванні при двостадійному проектуванні
1 ΤΕΟ,ΕΠ 20-25  
2 Проект (Π) 30-35  
3 Робоча документація (Р) 50-40  
Всього    

5.8 Кошторисна вартість проектних робіт за відсотковіми показниками визначається за кошторисами, які складаються за формою № 2-П (додаток Г).

5.9 За умови неможливості визначити вартість проектних, вишукувальних
та науково-проектних робіт за розділом 5, кошторисну вартість можливо
визначити за додатками Ж та К.

5.10 Якщо вартість проектних, вишукувальних, науково-проектних робіт
складається за декількома кошторисами, складеними за формами № 2-П та/або
№ 3-П (додаток Д), загальну кошторисну вартість визначають за зведеним
кошторисом, складеним за формою № 1-П (додаток В).

5.10.1 Якщо вартість проектних, вишукувальних або науково-проектних робіт визначається за одним кошторисом, складеним за формою № 2-П або № 3-П, зведений кошторис (форма № 1-П) не складається. У цьому випадку роль зведеного кошторису на проектні і вишукувальні роботи виконує відповідний кошторис, складений за формою № 2-П або № З-ГІ. Такий кошторис підписує керівник проектної організації, головний архітектор проекту (головний інженер проекту) та виконавець, що склав кошторис.


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



double arrow
Сейчас читают про: