9.1. Настоящий договор заключен сроком на 5 (пять) лет.
9.2. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным и гражданским законодательством РФ. Решение о расторжении настоящего Договора принимается общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
9.3. В случае досрочного расторжения Договора в соответствии с главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации Управляющая организация:
а) вправе потребовать от Собственника возмещения расходов, понесенных Управляющей организацией в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору понесенных до момента расторжения настоящего договора. При этом обязательства Собственника по настоящему Договору считаются исполненными с момента возмещения Собственником указанных расходов;
б) обязана за 30 дней до прекращения действия Договора передать техническую документацию вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае выбора непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления таким домом, или если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме, при этом сведения о таком собственнике размещаются Управляющей организацией в подъездах Многоквартирного дома.
|
|
9.4. В случае истечения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора Управляющая организация обязана участвовать в составлении и подписания акта о состоянии общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе, с участием представителей вновь выбранной управляющей организации, созданного товарищества собственников жилья, а в случае выбора собственниками помещений в Многоквартирном доме способа непосредственного управления Многоквартирным домом, указанной в решении общего собрания собственников помещений организации или индивидуального предпринимателя. Указанный акт составляется по форме, содержащейся в приложении № 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06 февраля 2006г. № 75.
9.5. В случае прекращения у Собственника права собственности на помещение, настоящий договор в отношении данного собственника считается расторгнутым, за исключением случаев, если ему остались принадлежать на праве собственности иные помещения в многоквартирном доме.
|
|
9.6. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех вопросов, относительно расчетов между Управляющей организацией и Собственниками.
9.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр договора.
9.8. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Реквизиты Сторон.
Управляющая организация» ООО «ДЕПАРТАМЕНТ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» Адрес: СПб, Савушкина ул., дом 117, корп.2, лит. А, пом. 13Н ИНН 7814284040 Банковские реквизиты: ИНН 7814284040 КПП 781401001 ОГРН 1157847329419 Р/С 40702810955070003841 Северо-Западный банк ПАО «Сбербанк России» К/С 30101810500000000653; БИК 044030653; ОКПО 27450487 ОКАТО 40270562000 ОКВЭД 70.32.1 70.32.2 Тел./факс 601-10-24; 601-1025. Директор ____________________Прибытков А.С. | «Собственник» Ф.И.О.____________________________________________________ __________________________________________________________ Паспортные данные: серия_________№________________________ Выдан____________________________________________________ __________________________________________________________ Зарегистрирован(а)_________________________________________ __________________________________________________________ Подпись__________________________________________________ «_____»_______________20____ года |
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1