Лабораторная работа
Бланк к заданию 1
Чтобы принять решение о выдаче кредита на открытие нового дела заявка рассматривается в два этапа:
1.Документы для предварительного рассмотрения заявки на получение кредита.
- Анкета от заёмщика и от поручителя.
- Паспорт гражданина РФ.
- Временная регистрация (если таковая имеется).
- Удостоверение личности военнослужащего, военный билет, приписное свидетельство (возраст заёмщика до 27 лет) - любой документ, подтверждающий, что вы не скрываетесь от военной службы, и завтра вас не заберут защищать Родину.
- Справка 2НДФЛ за последние три месяца (только для поручителя).
- Налоговая декларация с отметкой налогового органа за последний отчетный период.
- Документ налоговой отчётности необходим только в том случае, если заёмщик ранее вёл предпринимательскую деятельность. Поручитель может быть действующим предпринимателем, но декларация также необходима.
2. Список документов для окончательного решения банка о выдаче кредита.
- Письмо от франчайзинговой компании, в котором она подтверждает своё согласие на сотрудничество с заёмщиком, в качестве ИП.
- Свидетельство ЕГРИП.
- Разрешения и лицензии (если деятельность лицензируется).
- Свидетельство о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.
- Договоры аренды или субаренды, свидетельства о собственности на задействованную в деятельности площадь.
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Бланк к заданию 2
Расчеты суммы балов
ООО «Айсберг-Люкс»
Коэффициент | класс коэффициента | Рейтинг, % | Сумма баллов |
4=2*3 | |||
Коэффициенты ликвидности | |||
Коэффициенты оборачиваемости капитала | |||
Коэффициенты финансовой устойчивости | |||
Итого: |
ООО «Эверест»
Коэффициент | класс коэффициента | Рейтинг, % | Сумма баллов |
4=2*3 | |||
Коэффициенты ликвидности | |||
Коэффициенты оборачиваемости капитала | |||
Коэффициенты финансовой устойчивости | |||
Итого: |
ООО «Курск Полиграфия»
Коэффициент | класс коэффициента | Рейтинг, % | Сумма баллов |
4=2*3 | |||
Коэффициенты ликвидности | |||
Коэффициенты оборачиваемости капитала | |||
Коэффициенты финансовой устойчивости | |||
Итого: |
Рейтинг предприятий:
№ | Организация | Сумма баллов | Класс заемщика |
ООО «Айсберг-Люкс» | |||
ООО «Эверест» | |||
ООО «Курск Полиграфия» |
Бланк к заданию 3
Процесс возврата долга можно представить в следующих стадиях:
1. досудебная стадия. Она включает в себя комплекс мер, направленных на урегулирование взаимных претензий сторон кредитного договора (напоминания разного рода, претензионную переписку, проведение переговоров с должником, предоставление отсрочки и т.п.);
2. судебная (процессуальная) стадия. К ней относятся подача судебного иска, исковое производство, применение мер по обеспечению погашения долга, а в некоторых случаях – уголовное преследование должника;
3. исполнительное производство. Это стадия, на которой осуществляется непосредственное взыскание долга по решению суда, включая розыск активов должника и наложения ареста на его имущество.
Бланк к заданию 4
Показатель | Значение показателя |
t | |
P | 8% или 0,08 |
П | 9, 76 тыс.руб. |
Бланк к заданию 5
Показатель | Значение показателя за первый год | Значение показателя за второй год |
А | 5,6 | 5,6 |
К | 7,98 | 7,14 |
НДС | 1,84 | 1,688 |
Д | 2,24 | 2,24 |
П | 17,66 | 16,668 |
Задание №6
ДОГОВОР
Ипотеки
г. Курск «15» ноября 2017 года
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем “Залогодержатель”, зарегистрированный Центральным банком Российской Федерации 20 июня 1991 г. № 1481; основной государственный регистрационный номер 1027700132195; дата внесения записи 16 августа 2002 г., местонахождением: Россия, 117997, г. Москва, улица Вавилова, дом 19, в с одной стороны, и гражданка Соломина Инна Валерьевна, именуемая в дальнейшем “Залогодатель”, с другой стороны, далее совместно именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор, далее по тексту “Договор”, о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом Договора является передача Залогодателем в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1.2 Договора (далее по тексту “Предмет залога”). Предмет залога полностью остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.
1.2. Предметом залога является принадлежащая Залогодателю на праве собственности квартира № 56, состоящая из одной комнаты общей площадью (с учетом лоджий, балконов и других нежилых помещений) 45 (Сорок пять) кв. м., жилой площадью (без учета лоджий, балконов и других нежилых помещений) 41 кв. м., расположенная по адресу: Россия, г.Курск, ул. Дружининская, дом 35.
1.3. Право собственности Залогодателя на Предмет залога, указанный в п. 1.2 Договора, подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 22.11.2010 г., реестровый номер Н-№591.
1.4. Инвентаризационная стоимость указанного в п. 1.2 Предмета залога составляет 435000 (Четыреста тридцать пять тысяч) рублей, что подтверждается справкой №2345 от 03.05.2012г., выданной курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
1.5. Предмет залога, указанный в п. 1.2 Договора, оценивается Сторонами в 1200000 (Один миллион двести тысяч) рублей.