Основные экологические требования при проектировании зданий, строений, сооружений и иных объектов, содержащиеся в ст. 36 Федерального закона «Об охране окружающей среды», включают в себя необходимость*
— учитывать нормативы допустимой антропогенной нагрузки на окружающую среду;
— предусматривать мероприятия по предупреждению и устранению загрязнении окружающей среды, а также способы размещения отходов производства и потребления;
— применять ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные наилучшие существующие технологии, способствующие охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов.
Планируемые мероприятия по охране окружающей среды являются обязательным условием при проектировании строительства, реконструкции, техническою перевооружения, консервации и ликвидации зданий, строений, сооружений и иных объектов. Изменение стоимости проектных работ и утвержденных проектов за счет исключения их них таких мероприятий запрещается (п. 2 ст. 36 Закона). Эти требования должны учитываться при составлении проектной документации на строительство таких объектов. Общие экологические требования к градостроительной документации установлены ГК РФ.
Согласно п. 4, 5 ст. 49 Кодекса проектная документация в случаях, предусмотренных этой статьей, до ее утверждения подлежит государственной экспертизе. Основанием для отказа в принятии проектной документации, представленной на государственную экспертизу, является, в частности, отсутствие раздела, содержащего перечень мероприятий по охране окружающей среды для проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов (п. 1, п. 8 ст. 49 ГрК РФ).
Экологические требования к проектированию хозяйственных и иных объектов содержатся также в санитарно-гигиеническом и экологическом законодательстве. Согласно п. 2 ст. 12 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»1 при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, расширении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.
В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона «Об охране атмосферного воздуха» при проектировании и размещении объектов хозяйственной и иной деятельности, оказывающих вредное воздействие на качество атмосферного воздуха, в пределах городских и иных поселений, а также при застройке и реконструкции городских и иных поселений должны учитываться фоновый уровень загрязнения атмосферного воздуха и прогноз изменения его качества при осуществлении указанной деятельности.