ВЕДОМОСТЬ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
за сентябрь 2017 г.
Объект: станкостроительный завод
№ | Наименование ресурса | Ед.изм. | Кол-во | Цена за единицу, руб | Стоимость, руб | |
Л.СМ.1 | ||||||
М07001418 Бульдозеры 59(80) кВт (л.с.) | маш.ч | 47,23 | 10,48 | 495,02 | ||
М060247 Экскаваторы одноковшовые дизельные на гусеничном ходу 0,5 м3 | маш.ч | 514,15 | 14,34 | 7 373,73 | ||
Л.СМ.2 | ||||||
М07001418 Бульдозеры 59(80) кВт (л.с.) | маш.ч | 6,04 | 10,48 | 63,31 | ||
М120906 Катки дорожные самоходные гладкие 8 т | маш.ч | 40,85 | 9,71 | 396,65 | ||
М331100 Пневма-тические трамбовки | маш.ч | 28,08 | 5,58 | 156,69 | ||
Л.СМ.3 | ||||||
М021141 Краны на автомобильном ходу10т | маш.ч | 16,48 | 11,86 | 195,45 | ||
М021243 Краны на гусеничном ходу 16т | маш.ч | 11,62 | 8,69 | 100,91 | ||
Л.СМ.4 | ||||||
М021243 Краны на гусеничном ходу до 16 т | маш.ч | 1736,23 | 8,69 | 15 082,59 | ||
М040502 Установки для сварки ручной дуговой (постоянного тока) | маш.ч | 16,92 | 1,30 | 21,96 | ||
М021246 Краны на гусеничном ходу 50-63 т | маш.ч | 47,03 | 8,69 | 408,54 | ||
Л.СМ.5 | ||||||
М020130 Краны башенные 10 т | маш.ч | 78,41 | 8,24 | 646,20 |
|
|
ВСЕГО 326,06
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
Расчёт стоимости подрядных работ
Таблица 1.6.1 – Расчёт стоимости подрядных работ
заработная плата | 17525,23 |
эксплуатация машин | 2875,86 |
в т.ч. заработная плата | 1005,22 |
материалы | 41528,18 |
транспорт | 3696,01 |
ОХР/ОПР | 10490,82 |
плановая прибыль | 11572,38 |
Итого: | 87688,47 |
Прочие затраты: | |
затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование | 6300,35 |
Итого с учетом прочих затрат | 93988,83 |
Объём работ для налогооблажения | 18797,77 |
Итого с учетом налогов | 112786,59 |
Расчёт цены предложения подрядчика
Дата составления сметной документации (в ценах) | на 01 сентября 2017 г. | |
Дата начала выполнения работ | 1 июня 2017 г. | |
Нормативный срок выполнения работ, мес | ||
Итого для индексации, руб | 112786,59 |
Таблица 1.7.1 Ежемесячный прогнозный индекс
Дата | Индекс | Дата | Индекс | ||
сентябрь | 2017г. | 1,0073 | январь | 2018г. | 1,006 |
октябрь | 2017г. | 1,0073 | февраль | 2018г. | 1,006 |
ноябрь | 2017г. | 1,0073 | март | 2018г. | 1,006 |
декабрь | 2017г. | 1,0073 | апрель | 2018г. | 1,006 |
Дата | Индекс | Дата | Индекс | ||
май | 2018г. | 1,006 | сентябрь | 2018г. | 1,006 |
июнь | 2018г. | 1,006 | октябрь | 2018г. | 1,006 |
июль | 2018г. | 1,006 | ноябрь | 2018г. | 1,006 |
август | 2018г. | 1,006 | декабрь | 2018г. | 1,006 |
График строительства
График платежей
График платежей при строительстве разрабатывается подрядчиком.
Месяцы строительства | Стоимость работ по графику, руб. | Сумма платежей, руб. | ||
Всего | в том числе | |||
аванс | оплата за текущий месяц, руб. | |||
июнь 2017 г. | 14 866,02 | |||
июль 2017 г. | 14 955,22 | 14 866,02 | 14 866,02 | |
август 2017г | 15 044,95 | 14 955,22 | 14 955,22 | |
сентябрь 2017г | 15 135,22 | 15 044,95 | 15 044,95 | |
октябрь 2017г | 15 226,03 | 15 135,22 | 15 135,22 | |
ноябрь 2017г | 15 317,39 | 15 226,03 | 15 226,03 | |
декабрь 2017г | 15 409,29 | 15 317,39 | 15 317,39 | |
январь 2018г | 15 501,75 | 15 409,29 | 15 409,29 | |
февраль 2018г | 15 501,75 | 15 501,75 | ||
ИТОГО: | 121 455,86 | 121 455,86 | 121 455,86 |
|
|
2. Выбор оптимального варианта при сокращении срока строительства
Дисконтирование – это метод приведения будущих поступлений денежных средств (будущих доходов и расходов) к текущей (на расчетный момент) стоимости. Дисконтирование будущих поступлений используется для того, чтобы определить их «стоимость» в настоящее время. Разница между будущей суммой доходов и их текущей стоимостью составляет цену, которой оцениваются неудобства, связанные с отказом от использования данной суммы в настоящее время.
Суть дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных программ заключается в соизмерении разновременных затрат и результатов. При этом разновременные показатели расходов и доходов приводятся к единому моменту времени (дисконтируются). Тем самым как бы учитываются различия в оценке «ценностью» отдаленных друг от друга по времени поступлений денежных средств.
В первую очередь дисконтирование как инструмент анализа было взято на вооружение финансовой теорией и получило подробную разработку при оценках стоимости акций с учетом будущих доходов (в первую очередь дивидендов), а также эффективности намечаемых производственных капиталовложений с точки зрения интересов инвесторов - собственников капитала.
Наиболее пропагандируемым теоретиками явился метод дисконтирования денежных потоков, позволяющий оценить проект с точки зрения его экономической эффективности. Суть метода заключается в приведении разновременных инвестиций и денежных поступлений компаний к определенному периоду времени. Его ключевым элементом становится нахождение «внутренней нормы доходности", представляющей собой не что иное, как коэффициент окупаемости капиталовложений. Именно этот показатель является в настоящее время одним из наиболее употребляемых критериев для отбора инвестиционных проектов.
Для оценки эффективности проектов используют ряд локальных критериев оптимальности:
1. Чистая текущая стоимость;
2. Срок окупаемости;
3. Индекс рентабельности;
4. Средняя норма прибыли;
5. Внутренняя норма доходности;
6. Модифицированная внутренняя ставка доходности;
7. Средневзвешенный срок жизненного цикла проекта;
8. Потребность в дополнительном финансировании;
9. Группу показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия — участника проекта.
В случаях, когда есть время и технические возможности, рекомендуется применять дополнительные методики для анализа альтернативных инвестиционных проектов:
Метод анализа чувствительности ( SAnalysis):
• подход, в котором анализируется влияние определенных вариаций ключевых параметров, таких как: размер инвестиций, динамика доходов и расходов, нормы дисконтирования, объема продаж, выручки, цен, структура капитала, доступность финансовых ресурсов, степень загрузки мощностей, действия конкурентов и прочих, на устойчивость оценок эффективности проекта;
• подход, основанный на определении предельных погрешностей;
• подход, который представляет собой методику на основе аналогий, когда для анализа чувствительности инвестиционного проекта используются сведения о последствиях воздействия неблагоприятных факторов на другие аналогичные проекты.
Метод сценариев (ScenarioAnalysis). Представляет собой продолжение метода анализа чувствительности и основывается на различных прогнозных вариантах (сценариях) развития событий и связанной с этим в динамике основных показателей проекта (объемы СМР, цены акций, цены материалов и т. д.).
|
|
МетодМонте-Карло {Monte-Carlo Simulation). Является основным методом имитационного моделирования. Он характеризуется точностью, сложностью исполнения и необходимостью использования средств программного обеспечения.
Метод дерева решений {DecisionTree). Построение такого наглядного дерева целесообразно использовать для анализа рисков инвестиционных проектов.
Все эти методики делают возможным рассмотреть различные стороны инвестиционных проектов и сделать акцент на тех моментах, которые наиболее важны для предприятия.
Строительные нормы и правила предусматривают нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Они являются обязательными при определении продолжительности строительства новых и расширении действующих предприятий, их очередей, пусковых комплексов и зданий производственного и непроизводственного назначений. Нормы используются при составлении планов капитальных вложений, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического снабжения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства. Нормы продолжительности строительства устанавливают в месяцах от начала строительства общую продолжительность строительства объектов, продолжительность подготовительного периода, начало и конец передачи оборудования в монтаж, продолжительность монтажа оборудования. При определении общей продолжительности строительства объекта должно дополнительно учитываться время на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, на устройство свайных оснований (при длине свай более 6 м), а также время на перенос зданий и сооружений с площадки застройки. Общая продолжительность строительства в этом случае увеличивается не более чем на половину наибольшей продолжительности строительства (переноса) одного из внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений. Однако нормативные сроки строительства в отдельных случаях могут быть значительно уменьшены директивными органами Республики Беларусь. В этом случае типовые решения организации и ценообразования строительства не могут применяться по ряду объективных причин.
|
|
В любом государстве могут быть объекты, которые необходимо строить в сжатые сроки. В этом случае, как правило, производится параллельное проектирование и строительство объектов. Необходимо заранее определять такие объекты с целью правильного составления проекта организации строительства, возникающие особенности организации работ в сложных стесненных условиях параллельного ведения многих видов работ. Стесненность появляется из-за непрерывного движения автотранспорта, из-за сложности работы кранов и ограничения поворота их стрел, из-за одновременности выполнения на ограниченной площадке большого вида разных технологически не связанных видов работ. Следует рассматривать технологические вопросы с целью ускорения работ, снижения трудоемкости и параллельного ведения. Сокращение нормативных сроков строительства с одной стороны создает большие трудности для проектных и строительных организаций, но с другой стороны - позволяет значительно раньше ввести объект в эксплуатацию и получить определенный экономический эффект.