2018-01-08
385
При составлении локальных сметных расчетов используются расценки из соответствующих сборников, а именно:
- Территориальные единичные расценки (ТЕР №20 Вентиляция и кондиционирование воздуха)
- Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Стоимость, определяемая локальными сметами, включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Сметная стоимость является прогнозом затрат строительной организации на осуществление комплекса строительно-монтажных работ, необходимых подрядной строительной организации для заключения подрядного договора на ведение строительных работ, оценки уровня прибыли и контроля за расходом ресурсов в ходе строительства.
Сметные расчеты выполняются в масштабе цен 1984 года с пересчетом цен на 01.04.2007 с последующим использованием показателей изменения стоимости строительства, разрабатываемых региональными центрами по ценообразованию в строительстве.
В рассматриваемом проекте имеется система вентиляции для которой составлена локальная смета. Результаты расчета приведены в прил. 1
|
|
|
Исходными данными для составления локальных смет являются:
∙ локальные сметы на строительные работы;
∙ локальные сметы на приобретение и монтаж оборудования;
∙ объектные сметы;
∙ сводный сметный расчет.
Локальные сметы составляются на основании действующих сметных нормативов:
∙ утвержденных прейскурантов на строительство зданий и сооружений, укрупненных сметных норм, укрупненных расценок;
∙ смет к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам;
∙ единичных расценок на строительные конструкции или на отдельные виды СМР из соответствующих сборников и каталогов.
В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным видам работ и устройств, конструктивным элементам здания. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.
Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления.
Объектные сметы составляются по установленной Минстроем России форме на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет по соответствующим графам сметной стоимости.
В конце объектной сметы к стоимости СМР дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных и прочих затрат (на титульные временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, резерв).
Для строительных организаций сметная стоимость определяется по локальной смете, которая, в этом случае, играет роль объектной сметы, в состав которой включаются средства на покрытие лимитированных и прочих затрат, налог на пользование автомобильных дорог и НДС.
|
|
|
Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих-строителей, эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда машинистов, материалов, изделий и конструкций.
Накладные расходы, как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ, представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.
Накладные расходы нормируются косвенным образом в процентах от выбранной базы исчисления – размера средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат на основе МДС 81-33.2004.
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль определяется в локальных сметах в соответствии с МДС 81-25. 2001.
Особенности определения средств сводного сметного расчета стоимости строительства составляют:
- на временные здания и сооружения 1,5 % (ГСН 81-05-01.2001)
- зимнее удорожание =2,86 % (ГСН 81-05-02.2001)
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты =1,5 %.
Локальная смета составлена в ценах 2001 г. с пересчетом на 01.01.2007 г. (коэффициент пересчета к = 2,514);
