Система договоров о передаче имущества в пользование

Подробнее см. ГП.

В первую очередь, это договор аренды.

В ГК РФ имеется как общая часть, регулирующая общие вопросы договора аренды, так и специальные параграфы. Стоит отметить, что предмет договора аренды должен быть непотребляем, но может быть амортизируем.

Следующая разновидность договора, которой опосредуются отношения пользования — договор проката. Это разновидность договора аренды с некоторыми особенностями (арендодатель осуществляет соответствующую деятельность как предпринимательскую). По общему правилу, договор проката является публичным. Существенные условия: предмет и срок (до 1 года; правило о возобновлении на неопределенный срок не применяется, преимущественного права арендатора на возобновление договора нет). Договора субпроката быть не может (должно быть исключительно личное использование имущества для непредпринимательских целей).

Договор аренды транспортных средств часто называют договором фрахтования транспортных средства на время. Отдельное особое внимание следует обратить на договоры аренды транспортного средства, аренды недвижимости (в том числе предпрития: если иное не установлено договором, арендатор вправе продавать имущество, производить переоборудование (правила о неотделимых улучшениях) и прочее).

"Особняком" стоит договор финансовой аренды (договор лизинга).

Тема№13: Правовое регулирование инвестиционной деятельности