Экстенсивность использования основных фондов

Какими путями они достигаются:

1. Увеличение сменности работы.

2. Снижение внутрисменных простоек.

3. Сокращение времени нахождения машин в тех ремонте и техобслуживании.

4. Снижение времени на перебазирование.

Интенсивность использования основных фондов.

Способы увеличения интенсивности:

1. Внедрение передовых методов организации технологии производства строительно-монтажных работ (СМР).

2. Повышение способов возведения зданий и сооружений.

3. Механизация и автоматизация процессов управления машиной.

4. Повышение квалификации рабочих, обслуживающих строительную технику.

5. Внедрение системы научной организации труда.

Сметное нормирование

Сметный норматив – комплекс сметных норм, расценок и цен, представленных отдельными сборниками, содержащими требования по выполнению СМР, основу для определения сметной стоимости зданий и сооружений.

Нормативная база 1984 года:

· СНиП 4ая часть, сметные нормы и правила.

· ЕНИР (единичные нормы и расценки)

Нормативная база 1991 года

В 1991 году вышла новая нормативная база, но сметчики ее проигнорировали

Новая нормативная база была привязана к уровню цен 1 января 2000 г.

Появились

· Сборники ФЕР – федеральные единичные расценки. С помощью них мы определяем сметную стоимость строительства на всей территории РФ на строительство за счет бюджетных средств. ~100 сборников

· Сборники ТЕР – территориальные единичные расценки. Этими сборниками пользуются когда определяют сметную стоимость строительства з6

· а счет частных средств. ~100 сборников х83

· ГЭСН – государственная элементная сметная норма. Не содержат данных по стоимости работ и предназначены для составления смет ресурсным методом. ~100 сборников

· ОЕР – отраслевые единичные расценки. Служат для специфических работ на железной дороге. ~4 сборника.

Сейчас сметы вручную практически никто не составляет, в основном пользуются компьютерным методом, поэтому сейчас эти сборники в бумажном варианте достаточно сложно увидеть.

Сметно-нормативная база 2000 года в редакции 2009 года.

Сметно-нормативная база содержит:

1. Данные о затрате труда в человеко/часах

2. Норму времени строительных машин и механизмов в машино/часах.

3. Нормы расходов материалов, полуфабрикатов, деталей, конструкций и т.д. в натуральных единицах.

4. Стоимость единичной работы в базисном уровне цен.

ГЭСН содержит только первые 3 показателя.

Состав и виды смет

В порядке возрастания мы рассмотрим все виды смет.

Локальные сметные расчеты.

Составляются на основе физических объемов работ на каждое здание и сооружение по видам работ. Сколько видов работ вы выполняете, столько видов локальных смет.

Объектные сметные расчеты.

Составляются на строительство каждого здания и сооружения путем суммирования данных локальных смет и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта.

С целью определения сметной стоимости строительства объекта в конце объектной сметы необходимо предусмотреть средства на покрытие лимитированных затрат (речь идет о каких то ограниченных лимитированных затратах[1])