Тема 18. Обеспечение исполнения обязательств

Понятие обеспечения исполнения обязательств. Принципы обеспечения исполнения обязательств. Способы обеспечения исполнения обязательств. Обеспечение действительных требований.

Неустойка. Понятие неустойки. Форма соглашения о неустойке. Виды неустойки. Законная неустойка. Договорная неустойка. Соотношение права на взыскание неустойки и права на возмещение убытков. Уменьшение неустойки.

Залог. Понятие залога. Основания возникновения залога. Стороны договора о залоге: залогодатель, залогодержатель, созалогодержатели. Предмет залога. Условия и форма договора залога. Момент возникновения залога. Старшинство залогов.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества. Прекращение залога.

Виды залога: залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, залог обязательственных прав, залог прав участников юридических лиц, залог ценных бумаг, залог исключительных прав, ипотека – залог недвижимости.

Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств. Основания удержания. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества.

Поручительство. Договор поручительства: понятие и форма. Основания ответственности поручителя. Права поручителя, исполнившего обязательство за другое лицо. Прекращение поручительства.

Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие банковской гарантии. Форма договора. Обеспечение банковской гарантией обязательства принципала. Независимость банковской гарантии от основного обязательства. Безотзывность банковской гарантии. Непередаваемость прав по банковской гарантии. Вступление банковской гарантии в силу. Представление требований по банковской гарантии. Пределы обязательства гаранта. Прекращение банковской гарантии. Право регрессного требования гаранта к принципалу.

Задаток. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Правовые последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком и нарушения письменной формы договора о задатке.

Тема 19. Перемена лиц в обязательстве

Понятие перемены лиц в обязательстве.

Уступка требования: понятие, условия осуществления перехода прав кредитора к другому лицу по сделке и на основании закона. Права, которые не могут переходить к другим лицам, форма уступки требования.

Перевод долга. Условия перевода долга на другое лицо. Форма перевода долга.