Условия предоставления мер государственной поддержки

1. Условием предоставления денежной компенсации, предусмотренной пунктом 1 Мер государственной поддержки граждан, является передача гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, по договору в государственную собственность Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, принадлежащей ему на праве собственности доли в объекте незавершенного жилищного строительства, либо заключение договора об уступке Ханты-Мансийскому автономному округе – Югре прав требования по договору (соглашению), заключенному между указанным гражданином и застройщиком, либо составление гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика.

2. Условиями предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 2 Мер государственной поддержки граждан, являются:

1) включение граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщика, являющихся участниками долевого строительства одного и того же многоквартирного дома, заключивших договоры (соглашения), предметом которых являются жилые помещения, в реестр;

2) создание лицами, являющимися участниками долевого строительства одного и того же многоквартирного дома на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, некоммерческой организации, число членов которой составляет не менее 80 процентов от общего числа указанных лиц, с целью обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

3) принятие общим собранием членов некоммерческой организации решения о согласии на достройку многоквартирного дома на условиях, установленных настоящей инициативой.

3. Условиями предоставления субсидии, предусмотренной подпунктом 2 пунктом 2 статьи 4 Мер государственной поддержки граждан, являются:

1) исполнение условий, установленных пунктом 2 Условий предоставления мер государственной поддержки;

2) заключение между лицами, являющимися участниками долевого строительства одного и того же многоквартирного дома, и некоммерческой организацией, указанной в подпункте 2 пункте 2 Условий предоставления мер государственной поддержки, договоров (соглашений) о совместной деятельности по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома с учетом следующих требований:

а) софинансирование расходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в части, приходящейся на нежилые помещения, а также на объекты долевого строительства, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляется за счет правообладателей нежилых помещений и указанных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на условиях предварительной оплаты таких расходов;

б) софинансирование расходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в части, приходящейся на объекты долевого строительства, правообладателем которых является один и тот же гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, осуществляется за счет указанного гражданина, за исключением расходов на один из указанных объектов долевого строительства по выбору его правообладателя, на условиях предварительной оплаты таких расходов;

в) участники долевого строительства многоквартирного дома либо реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома, оплатившие не в полном объеме стоимость объекта долевого строительства, определенную договором (соглашением) с застройщиком, участвуют в софинансировании расходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в размере оставшейся неуплаченной части стоимости объекта долевого строительства, определенной указанным договором (соглашением), на условиях предварительной оплаты таких расходов;

3) субсидия из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта незавершенного жилищного строительства, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком, предоставляется после оплаты в полном объеме расходов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 Условий предоставления мер государственной поддержки, которые в расчет объема субсидии не включаются;

4) после завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома свободные (невыкупленные) помещения в указанном многоквартирном доме, завершение строительства которых обеспечено за счет средств окружного бюджета, подлежат передаче в государственную собственность Ханты-Мансийского автономного округа - Югрыв рамках договора (соглашения) о предоставлении субсидии, предусмотренной подпунктом 2 пункта 2 Мер государственной поддержки граждан.

5) государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости осуществлена до 31 декабря 2016 года.

Автор Законодательной инициативы:

Член Молодежного Парламента
при Думе Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры В.Р. Шамсутдинов