Этапы лиз.сделки

Виды, типы и формы лизинга. Хар-ка оперативного и фин. Лизинга. (ол фл)

Хар-ка лизинга как формы фин-ия обор-ия. Льготы. Преим-ва и недостатки.

Лизинг – в шир.смысле – весь комплекс имущественных отношений, кот. Возникают с передачей предмета лизинга во врем.пользование наи основе его предобретения и послед.сдачи в аренду.

С экон.точки зрения: л – товарный кредит в осн.фонды, предоставляемый лиз-получателю в виде передаваемого имущества.отличие – право собственности остается у лиз-дателя до полной оплаты

Участники:

§ П/п-произв-ль оборудования

§ Лиз.ко (лизингодатель) (м.б. в структуре банка, дочерние ко при производителях,обособл.лиз.ко.)

§ Лизингополучатель

Преимущества л:

§ Исп-ие новой техники без больших начальных вложений

§ Платежи по лиз.осущ-ся из прибыли и рассматриваются как арендная плата→не облагаются налогами.

§ Т.к. платежи оговорены договором – не подлежат колебаниям вал.курса и изменению банк.процента.

§ Позв-ет > рес-сы п/п

§ Доп услуги банка лиз-получателю

§ Расширение рынка сбыта оборудования.

§ Для лиз-дателя – обеспеченный вид кредитования.

Виды:

§ По объекту л дог-ра

Лизинг потребит.товаров и лизинг производства.

§ По сроку действия:

Кратко-,средне, долгосрочный

§ По объему предоставляемых услуг: нетто-, брутто-лизинг (+доп.услуги).

§ По положению арендодателя: косвенный (институциональный), прямой (л.производителя).

§ По распределению инвестиционного риска: оперативный (небольшой срок контракта и неполная аморт-ия объекта за срок аренды. Риск собственности несет лиз-датель, также риск мор.физ.устаревания, технич.надежностью функц-ия объекта, его гибели, лиз-получатель может при несоответствии программе выпуска сменить обор-ие); финансовый л. (длит.срок 10-15 лет с обязательством нерасторжения; обяз-во ли-получателя покрывать все расходы лиз-дателя,вкл. Расчетную прибыль. Ли-получатель несет все риски связ-ые с инвестициями. Предусм. Амортизация всей или большей части стоим-ти обор-ия. Вывеляют: фл без возможности приобретения объекта или продления срока договора; с возможностью приобр-ия объекта; с возм-тью продления срока; возвратный лизинг(п/п также явл-ся и лиз-получателем)

§ Внутренний л; международный л (экспортный л, импортный л.)

§ Потребитель обращается в лиз ко с заказом на получение необх.обор-ия. Анализ деятельности клиента. Оговариваются осн.параметры сделки: срок, сумма платежей (вид: денежный, товарный, смешанный) и график. Виды лиз начисления платежей: в размере фикс общей суммы; аванс + после акта премки в эксплуатация ост сумма; % от реализ продукции или получ.прибыли. способы уплаты: равными долями; в увеличивающихся размерах; в уменбшающихся размерах Док-ты: лиз.соглашение (вступает в силу после принятия объекта в эксплуатацию); договор на технич.обслуживание передаваемого в л.им-ва; м.б. дог-р на страх-ие им-ва.

§ Лиз ко покупает соотв.обор-ие за счет собств.средств (м.б. использован банк.кредит). Документы: договор купли-продажи объекта л.;

§ предоставление их клиенту док-ты: акт приемки объекта лизинга в эксплуатацию