Будинок №_____.
Тип будинку та поверховість.
2. Рік будівництва – ______.
3. Загальна площа – ______ м2.
4. Житлова площа – ______ м2.
Коротка характеристика конструктивних елементів
Характеристика конструктивних елементів описується на підставі візуального огляду.
Обов’язковому опису підлягають такі конструктивні елементи:
· Фундаменти (тип, глибина закладання, дефекти);
· Стіни підвалу (тип, дефекти);
· Зовнішні та внутрішні стіни і перегородки (матеріал, товщина, дефекти);
· Перекриття (матеріал, дефекти);
· Сходова клітка (матеріал маршів і площадок, розміри, дефекти);
· Дах і покрівля (конструкція, матеріал, дефекти);
· Вікна та двері (конструкція, матеріал, дефекти);
· Підлога (матеріал, дефекти);
· Балкони, лоджії, еркери, дашки (конструкція, матеріал, дефекти);
· Внутрішнє та зовнішнє оздоблення (матеріал, дефекти);
· Інженерно-технічне обладнання (тип, дефекти).
Визначення фізичного стану конструктивних елементів (мінімум трьох будинків)
Під фізичним зношенням будинку слід розуміти втрати будинком або його конструктивними елементами міцності, жорсткості та інших експлуатаційних характеристик.
|
|
Фізичне зношення будівлі визначається як середнє арифметичне фізичного зношення не менше як дев’яти основних елементів будинку.
Для елементів будівлі, які мають на окремих ділянках різну ступінь зносу або складаються з декількох частин, величина фізичного зносу визначається за формулою:
(2.1) |
де: – величина фізичного зносу елементів будівлі, %;
– величина фізичного зносу окремої ділянки або частини елементу, % – питома вага елемента, %; – питома вага, яка приймається 100%; – кількість конструктивних елементів або частин.
Визначення загального фізичного зносу будівлі (мінімум трьох будинків)
Фізичний знос будівлі визначається за формулою:
(2.2) |
де: – фізичний знос елемента, %; – питома вага елементів, %.