Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и элементы договора розничной купли – продажи

Договор розничной купли-продажи - один из видов договора купли-продажи, в совокупности составляющих договорный тип «купля-продажа», относящийся к группе договоров о передаче имущества. Договор используется в процессе осуществления розничной торговли.

Покупателями реализуемых товаров в основном являются физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями.

В этой связи порядок заключения и исполнения договора розничной купли-продажи, требования к качеству производимых и реализуемых в процессе исполнения этого договора товаров, порядок и способы защиты прав потребителей подлежат детальному правовому регулированию.

Возникающие при заключении договора общественные отношения являются одним из самых распространённых видов отношений, существующих между субъектами предпринимательской деятельности и физическими лицами.

Определение понятия договора закреплено в пункте 1 ст. 462 ГК: по договору розничной купли - продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Правовая природа: договор является консенсуальным.

В юридической литературе высказывается и иное мнение относительно правовой природы договора розничной купли- продажи. Так, Ю. А. Тарасенко рассматривает договор розничной купли-продажи как реальный в силу того, что согласно нормам ст. 493 ГК Российской Федерации (ст. 463 ГК Республики Беларусь) он считается заключёнными момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, а договор розничной купли- продажи с использованием автоматов — по той причине, что согласно норме пункту  2 ст. 498 ГК Российской Федерации (пункт 2 ст. 468 ГК Республики Беларусь) он считается заключённым с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. С утверждением Ю. А.Тарасенко нельзя согласиться в силу того, что реальным признаётся договор, считающийся заключённым с момента передачи имущества, а не с иного момента, указанного в том числе Ю. А. Тарасенко (пункт 2 ст. 403 ГК Республики Беларусь)

Договор является взаимным, возмездным, компромиссным, а также публичным. Договор в свою очередь считается публичным, поскольку коммерческая организация или индивидуальный предприниматель обязаны продавать товары, выполнять работы либо оказывать услуги, свойственные характеру их деятельности каждому, кто к ним обратиться.

Правовая основа: § 2 главы 30 ГК (ст. 462 - 475) (субсидиарно § 1 главы 30 ГК), а также нормы специальных нормативных правовых актов (Закон Республики Беларусь «О защите прав потребителей»; постановление Совета Министров от 14 июня 2002 г. № 778 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей»»; постановление Совета Министров от 14 января 2009 г. № 26 «О некоторых вопросах защиты прав потребителей»; Правила продажи товаров при осуществлении розничной торговли по образцам, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 января 2009 г. № 31; Правила продажи отдельных видов товаров и осуществления общественного питания; Положение о порядке разработки и утверждения ассортиментного перечня товаров, ассортиментного перечня продукции общественного питания, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2014 г. № 703 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров и осуществления общественного питания и Положения о порядке разработки и утверждения ассортиментного перечня товаров, ассортиментного перечня продукции общественного питания» и другие акты законодательства).

Элементы договора

Стороны договора именуются продавец и покупатель.

В качестве продавца могут выступать: субъекты предпринимательской деятельности – юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также физические лица, осуществляющие ремесленную деятельность; физические лица, осуществляющие разовую реализацию товаров на рынке.

Субъект, осуществляющий продажу товаров в розницу, имеет право заключать договоры розничной купли-продажи на реализацию только тех товаров, торговля которыми ему разрешена.

Покупателем является лицо, приобретающее товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью: по общему правилу правосубъектное физическое лицо или организация.

Предметом договора выступает товар - любые движимые вещи, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые, не изъятые из гражданского оборота, определяемые родовыми или индивидуальными признаками.

Предмет договора является его существенным условием, которое считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество передаваемого по нему товара.

Договор, по общему правилу, может быть заключён только на то имущество, которое к моменту заключения договора находится в распоряжении продавца, что отличает его от договора купли-продажи, регулируемого нормами § 1 главы 30 ГК.

Исключение составляют случаи осуществление розничной торговли по образцам.

В отличие от товаров, бывших в употреблении, новые доброкачественные непродовольственные товары согласно норме ст. 472 ГК в течение четырнадцати дней с момента их передачи покупателю, если более длительный срок не установлен продавцом, могут быть обменены покупателем на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, если сохранены их потребительские свойства, товар не был в употреблении и имеются доказательства его приобретения у продавца.

Цена договора (цена товара) к моменту заключения договора должна быть известна его сторонам и, следовательнопризнаётся существенным условием договора.

При осуществлении розничной торговли субъекты хозяйствования обязаны соблюдать требования правовых норм в отношении порядка установления цены реализуемых товаров и доведениееё до сведения покупателей. По общему правилу цена товара для всех покупателей, относящихся к одной категориидолжна быть одинаковой. Исключение составляют случаепредоставления скидок в порядке, определённом правовым нормами.

Срок договора (срок передачи имущества) сторонами не согласовывается в силу того, что договор исполняется при самом его совершении.

Срок договора существенным условием не является.

Исключение составляют случаи продажи товаров по образцам, с условием доставки товара покупателю, с условием принятия покупателем товара в определённый срок. В приведённых примерах срок следует признать существенным условием договора.

Форма договора. Договор исполняется при самом совершении и, следовательно, заключается в устной форме. Договор считается заключённым в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего факт оплаты товара.

Кассовый или товарный чек либо иной аналогичный документ не являются атрибутами письменной формы договора и свидетельствуют лишь о факте уплаты покупателем покупной цены товара.