Соглашение о разделе наследства

В соответствии с законодательством, раздел наследственного

имущества может быть произведен и в судебном и во внесудебном порядке.

Во внесудебном порядке, наследники не обращаются в суд, а самостоятельно согласовывают сам порядок раздела наследства. В случае, если они не могут прийти к общему согласию по данному вопросу, то они обращаются в суд.

Раздел наследственного имущества происходит по долям на каждого наследника. Наследственная доля определяется в соответствии с завещанием или по закону. С помощью соглашения о разделе наследства, возможно изменить сам размер долей, причитающихся каждому наследнику.

Согласно гражданскому законодательству, соглашению о разделе наследства посвящена только одна статья - 1165 ГК РФ, которая регламентирует форму (и то является отсылочной) и момент заключения данного соглашения.

В первую очередь, рассматривая соглашение о разделе наследства необходимо определить юридическую природу данного акта.

Соглашение о разделе наследства представляет собой гражданско- правовой договор, который хотя и предусмотрен гражданским кодексом, но прямо им не регулируется. Сущность, правовая природа, так и само определение соглашения о разделе наследственного имущества также не дано в отечественной доктрине. Поэтому возникает неопределенность в обозначении природы данного соглашения, а также происходит смешение понятий, и авторы употребляют понятия и «договор», и «соглашение» в указании данного правового явления, но без соответствующего основания.

Проведя анализ правовых позиций, встречающихся в науке, по поводу сущности понятия договора, и выявив необходимые критерии в разграничении таких категорий, как «соглашение» и «договор», можно сделать следующие выводы. Под договором необходимо понимать соглашение, которое направлено на возникновение гражданских правоотношений, на их изменение^[15]. В свою очередь автор Т. А. Брючко, использует слово преобразование, при определении понятия.^[16] Когда как, соглашение направлено на изменение и дополнение уже существующих правоотношений между сторонами^[17].

Соглашение о разделе наследства имеет договорную природу как направленное на изменение гражданского правоотношения общей долевой собственности для каждого из наследников. Это указывает на вещно-правовой характер данного соглашения. Так как именно вещный

договор служит основанием возникновения, изменения абсолютного

18

правоотношения.

Кроме того, производя раздел наследства, ее участники не только изменяют свои вещные права, но и осуществляют распределение имущественных прав и обязанностей. Сонаследники могут предусмотреть различные способы совершения раздела, в том числе направленные на возникновение новых имущественных прав и обязанностей. В случае если возникает такая ситуация, когда полученное при разделе имущество, - доля у одного из наследников, явно несоразмерна, то у него возникает обязанность по предоставлению компенсации другим наследникам. В этом случае соглашение о разделе наследства                           приобретает черты иных обязательственных договоров, что                           допускается гражданским законодательством. Тем самым данное утверждение доказывает, что соглашение о разделе наследственного имущества имеет смешанную природу, то есть сочетает в себе черты договорного, так и обязательного договора.

Тем самым, стоит согласится с Т. А. Брючко^{[18] [19]}, так как она определяет соглашение о разделе наследства, как договор, направленный на изменение вещных прав наследников и распределение между ними имущества, прав и обязанностей, входивших в состав наследства, обязанностей, обременяющих его.

По своей природе соглашение о разделе наследства можно назвать многосторонним, консенсуальным, непоименованным и каузальным.

Соглашение о разделе наследства является многосторонней сделкой. Раздел наследства осуществляется как минимум с участием двух сонаследников, то есть нескольких сторон. Для того чтобы рассматриваемый договор был заключен, необходимо волеизъявление всех его участников. При отсутствии согласия хотя бы одного сонаследника, раздел будет проходить в судебном порядке.

Второй важный признак данного рассматриваемого соглашения - консенсуальность. То есть соглашение о разделе наследства является заключенным с момента осуществления соглашения всех существенных условий договора (ст. 432 ГК РФ). Такой раздел служит целью достижения данного договора. В свою очередь средствами достижения служат права и обязанности сонаследников. А передача наследственного имущества сторонами, то есть наследниками, является исполнением своих обязанностей по данному заключенному соглашению^[20].

На каузальность данного соглашения указывает то, что в результате мы видим четкую цель заключения этой сделки - прекращение общей долевой собственности на наследственную массу и установление прав каждого из сонаследников на отдельные ее элементы.

Кроме того, важно выделить, что данный договор непоименованный, то есть отдельно он не урегулирован в гражданском законодательстве. Своеобразие правового режима этого соглашения состоит в том, что к нему подлежат применению нормы, регламентирующие более общий институт - соглашение о разделе общей долевой собственности (ст. 252 ГК РФ).

При попытке охарактеризовать соглашение о разделе наследства возникает вопрос, будет ли этот договор возмездный или безвозмездный? На него сложно ответить и он до сих пор является дискуссионным. Так как с одной стороны любые сделки в гражданском законодательстве делятся на возмездные и безвозмездные, а с другой стороны данное соглашение нельзя отнести ни к тому, ни к другому. Сама классификация сделок на возмездные и безвозмездные определяется в зависимости от присутствия или отсутствия встречной обязанности по предоставлению материального или иного блага. Вообще считается, что ставить вопрос о возмездном или безвозмездном характере сделок, участники которых преследуют одну общую цель, некорректно. Таким образом, с таким соглашением выходит так, что сонаследники, заключая с друг другом соглашения о разделе наследственного имущества преследую одну и ту же цель, а именно раздел наследства и как следствие прекращение отношений общей долевой собственности^[21].

Также необходимо выделить, что соглашение о разделе наследства содержит в себе и обязательственный и распорядительный признак. Это связано с большим юридическим разнообразием состава наследственной массы. Последние возможны в отношении индивидуально-определенных вещей и имущественных прав: такие следует считать перешедшими к приобретающему их наследнику с момента заключения договора о разделе наследства; в отношении же денег и других вещей, определенных родовыми признаками, а также имущества, требующего государственной регистрации, соглашение о разделе наследства может породить только обязательства по их передаче (абз. 2 п. 2 ст. 1165 ГК РФ). Лишь с момента исполнения этих обязательств или совершения необходимой регистрации, такое имущество, находящиеся в наследственной массе, может стать собственностью соответствующего наследника^[22].

Субъектами соглашения о разделе наследства могут быть только те наследники, которые приняли наследство в установленном законом порядке. Для заключения такого соглашения наследники должны обладать полной дееспособностью. Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ, это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

В ином случае, если одними из наследников являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные, то раздел наследства осуществляется с соблюдением особых правил, предусмотренных ст. 1167 ГК РФ.

Содержанием каждого конкретного соглашения о разделе наследства может быть различным и будет завесить, во-первых, от самого состава наследственной массы, а во-вторых от желаний и интересов самих наследников. Это и необходимо согласовать сторонам^[23]. Так, Белов В. А. существенными условиями соглашения о разделе наследства выделяет:

1. состав, цена и количество имущества, которое подлежит разделу либо выделу;

2. стоимость и натуральный состав выделяемой доли, то есть долей, которые образуются при разделе;

3. срок и порядок осуществления раздела^[24].

Согласно общей части ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение о всех существенных условиях договора в предусмотренной законом форме (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В первую очередь существенным условием считается предмет договора (и. 2 ст. 432 ГК РФ). Предметом в соглашении о разделе наследства является наследственная масса. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

1. вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

2. имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

3. имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества^[25].

Важно определить какое именно наследство подлежит разделу. Так, предметом раздела не могут быть некоторые индивидуально-определенные вещи:

1. завещанные конкретным наследникам;

2. являющиеся предметами завещательного отказа или возложения;

3. являющиеся объектами реализованных наследниками преимущественных прав^{[26] [27]}.

Далее, помимо определения общего состава наследственной массы, в соглашении о разделе наследства необходимо предусмотреть перечень имущества, который переходит в результате раздела каждому из наследников с указанием стоимостной оценки этого имущества. Оценка стоимости наследственного имущества согласно подп. 6 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса (далее - НК РФ) производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства, в частности в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте - исходя из курса Центрального банка РФ на день открытия наследства. В порядке предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - №135 - ФЗ)^[28], а также федеральными стандартами оценки, утвержденными приказами Минэкономразвития России. Стоимость имущества определяется оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности^[29].

Оценка должна быть произведена для того, чтобы в случае необходимости можно было определить денежную (или иную) компенсацию, которую один сонаследник будет обязан предоставить другому. Законодатель называет эти сведения условиями раздела общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ), в том числе и наследственной массы. Таким образом, без указания на конкретные вещи и права, переходящие к каждому из наследников, фактический раздел не сможет состояться, а без условия о денежной оценке вещей и прав, приходящихся на долю каждого из наследников, соглашение не может быть исполнено. Именно поэтому обозначенные условия следует признать существенными.

Следующими существенными условиями законодатель устанавливает такие условия, которые установлены законом или иным нормативным актом в качестве таковых (п.З ст.432 ГК РФ). В данном случае, обращаясь к п. 3 ст. 252 ГК РФ, согласно которому при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Можно сделать вывод, что следующим необходимым условиям при заключении соглашения о разделе наследства является способ раздела наследства. Хоть и в самой норме прямо не говорится, что данное положение является существенным условием, тем не менее, его необходимо выделить, так как в норме четко указываются последствия не достижения согласия между сторонами по такому условию.

Так, мной было рассмотрено дело Ленинградского районного суда Краснодарского края о признании соглашения о разделе наследственного имущества заключенным и исполненным. Истец, являясь наследником первой очереди после смерти матери вступил в наследство, оставшееся после её смерти, в том числе и на наследство, которое было унаследовано умершей после смерти ее мужа. У последнего было двое сыновей, один из которых является истец, а другой - умер не за долго до матери истца. Его наследником считается сын, который и является ответчиком по делу. По общему согласию ответчиком и истцом было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого Ул доля после смерти отца ответчика переходит к истцу, а он в свою очередь выплачивает определенную денежную компенсацию. Истец исполнил свои обязательства по соглашению в день подписания сделки, но ответчик до настоящего времени не оформил документов о переходе права собственности на имя истца. Суд согласно ст. 67 ГПК РФ проводит оценку всех предоставленных доказательств сторонами дела, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований. Поэтому суд проводит проверку соглашения о разделе наследства на предмет, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям соглашения о разделе наследственного имущества, чтобы совершенная сделка соответствовала требованиям закона^[30].

Соответственно, мы видим, что существенными условиями суд признает предмет, то есть наследственное имущество, способ раздела наследства, доли, причитающиеся каждому наследнику, компенсация в определенном виде, ее размер, а также срок ее оплаты. Итак, из вышеизложенного можно сделать вывод, что предмет, доли наследников, способ и условия раздела являются существенными условиями и урегулирования этих вопросов не может быть ни заключенным ни исполненным.

Соглашение о разделе наследства может включать в себя различные способы осуществления раздела наследства. Тот или иной путь раздела наследства будет зависеть от различных факторов: от юридических и физических свойств имущества, от имущественных прав и обязанностей, подлежащих разделу, от самих предпочтений и желаний наследников. Непосредственно раздел имущества производится в натуральном выражении, то есть и путем непосредственного распределения между сонаследниками вещей и прав, составляющих наследственную массу, и может быть дополнен выплатой или получением денежной компенсации. Возможен также раздел не самой наследственной массы, а денежной выручки, полученной от ее продажи, а также и совокупность двух этих способов.

Итак, наследники свободны в выборе условий раздела наследства, и при желании они вправе предосмотреть все, что необходимо, но такие условия должны быть в рамках таких отношений.

Большое значение в соглашение о разделе наследства имеет срок данного производства.

Соглашение о разделе наследства может заключаться между наследниками в любое время после открытия наследства. При этом важно, что это может произойти только при точной определенности всего круга наследников. Как правило, это происходит по истечении срока на принятие наследства^[31].

Исключение составляют следующие случаи:

1. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство (п.2 ст.1165 ГК РФ). Данное правило является обязательным, и изменить его соглашением о разделе невозможно. Данная норма тем самым исключит злоупотребление своим правом со стороны наследников.

С другой стороны, в то время как законодателем установлены четкие правила, когда необходимо заключение соглашения о разделе, то что касается государственной регистрации, он предоставляет выбор: это возможно осуществить и до заключения соглашения, так и после (абз. 2 п. 2 ст. 1165 ГК РФ).

Раздел движимых вещей возможен только после истечения срока на принятие наследства, в этот момент круг наследников уже точно определен. Других ограничений законодатель не устанавливает, поэтому можно сделать вывод, что соглашение о разделе движимого имущества может быть как до, так и после выдачи свидетельства о праве на наследство.

2. При наличии зачатого, но ещё не родившегося наследника (насцитурусса) раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника(ст. 1166 ГК РФ).

Законодатель не устанавливает в какой момент может быть заключено соглашение о разделе наследства после выдачи свидетельства о праве на наследство. Если анализировать гражданское законодательство можно прийти к выводу, что в любое время. Этой же позиции придерживается автор Т. Д. Чепига^[32]. В то время Е. А. Ходырева^[33] соглашается частично и утверждает, что, так как наследники будут осуществлять свое преимущественное право с предоставлением компенсации другим сонаследникам, то соглашение должно быть заключено до истечения трехгодичного срока с момента открытия наследства. В этом случае следует обратиться к Постановлению Пленума Верховного Суда, в котором содержится следующее положение: раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ. Таким образом, можно сделать вывод что такой срок не будет пресекательным и соглашение может быть заключено в любое время.

Сам по себе факт заключения раздела о наследственном имуществе, не является гарантией наследника на данное имущество. Необходима регистрация права собственности на него в соответствии с данным

34

соглашением.

Из толкования статьи 1155 ГК РФ, можно сказать, что законодатель допускает изменение наследства по соглашению наследников или по решению суда, но только при появлении наследника, который пропустил срок. Он соответственно может принять причитающееся ему наследство либо путем заключения соглашения между всеми наследниками, то есть независимо от причин, либо по решению суда, если причины пропуска срока уважительные.

По соглашению о разделе наследственного имущества, его участники приобретают определенные права и обязанности. Сонаследник может быть одновременно и должником, и кредитором. На каждом лежит обязанность не препятствовать другим наследникам в осуществлении раздела. Это условие может также дополняться обязанностью по передаче каких-либо вещей, находящихся у одних наследников, другим - тем, которым таковые, согласно договору о разделе наследственной массы, причитаются. Последние имеют право требовать передачи такой вещи. В соглашении могут предусмотрены любые права и обязанности между сонаследниками. И каждый раз они могут быть совершенно разными.

Действующее законодательство не устанавливает определенных требований к форме соглашения о разделе наследственного имущества и подчиняет ее общим требованиям о форме сделок и договоров, то есть ст. 158—165, ст. 434 и 438 ГК РФ, в соответствии с которыми форма соглашения о разделе наследства определяется в зависимости от состава участвующих в ^[34]

его заключении наследников и от характера имущества, входящего в состав наследства. Под самой формой сделки в науке гражданского права понимается способ фиксации волеизъявления участников данной сделки.

Из содержания этих норм следует, что рассматриваемое соглашение может быть заключено как в устной, так и в письменной форме, в последнем случае - как в простой, так и нотариальной. Соглашение о разделе наследства может быть совершено устно, если оно исполняется сразу же при его заключении (п. 2 ст. 159 ГК РФ). Таким образом, можно сделать вывод, что если наследники между собой договариваются о фактическом разделе наследства, то это и будет являться заключением соглашения о разделе. В устной форме может быть заключен и договор о разделе такого наследства, общая стоимость которого не превышает десяти тысяч рублей.

Но как правило, стоимость имущества входящая в состав наследства в основном превышает такую сумму, то устная форма сделок при заключении соглашения о разделе нследства практически неприменима.

Во всех других случаях при заключении соглашения о разделе наследства требуется письменная форма (ст. 161 ГК РФ), несоблюдение которой, хоть и не влечет недействительности договора, но препятствует сторонам ссылаться на свидетельские показания в доказательство факта заключения договора и его условий (п. 1 ст. 162).

Законодательство не связывает сонаследников необходимостью составления единого документа, подписанного всеми сторонами. В случае если число сонаследников не много и они проживают в различных местах, вполне возможно заключение соглашения о разделе наследства посредством обмена письмами или иными документами, в том числе и электронными, при помощи средств связи, позволяющих идентифицировать их отправителя (и. 2 ст. 434 ГК РФ). Только договор о разделе недвижимости находящейся в наследственной массе, должен быть в форме единого акта, подписанного сторонами, без соблюдения которого он не считается заключенным. ^[35]

Также по желанию сторон, соглашение о разделе наследственного имущества возможно и в нотариальной форме, но по общему правилу необязательна. Однако, проанализировав гражданское законодательство. Можно сделать следующие выводы. Согласно, п. 2 ст. 163, в случае, если сделка является обязательной, то несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Это предусмотрено п. 3 ст. 8.1 ГК РФ для сделок с имуществом, подлежащие государственной регистрации, ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной

'У л

регистрации недвижимости” (далее - Закон N 218-ФЗ)           сделки по

отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Раздел наследственного имущества не может рассматриваться как сделка по отчуждению долей в праве собственности на объект недвижимости применительно к ст. 218 ГК РФ, если сохранились те же участники и у них остались те же объекты не движимости, что были указаны в свидетельстве о праве на наследство. На основании этих положений можно сделать вывод, что соглашение может быть заключено в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Но, если при                           таком соглашении                                                             наследники

перераспределяют наследуемое имущество так, что один из них получает единоличное право собственности одним из наследуемых объектов недвижимости, при этом изменяется вид права, состав правообладателей такого имущества и, поскольку право общей долевой собственности у наследников уже возникло, совершается, по сути, мена (купля-продажа) долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости. В понимании ст. 218 ГК РФ это является сделкой по отчуждению долей, тем самым, требуемая нотариального удостоверения такой сделки - соглашения о разделе наследства. Такой позиции также придерживается Росреестр. ^[36]

Обязательным условием в участии заключения раздела наследственного имущества, в котором одними из наследников является несовершеннолетние, ограничено дееспособные, недееспособные, присутствие при этой процедуре из представителей. Несоблюдение требования об участии законных представителей несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных лиц в заключении соглашения о разделе наследства является основанием для признания такого соглашения недействительным, исходя из правила, установленного ч. 2 ст. 1167 ГК РФ, имеющего своей целью защиту интересов указанных лиц, которая осуществляется в рамках реализации положений ст. 37 ГК РФ.

Таким образом, участники отношений общей собственности вправе заключить любое соглашение, не нарушающее прав третьих лиц и иным образом не противоречащее закону. К примеру, они вправе изменить размеры принадлежащих им долей, устранить общую долевую собственность на имущество, передав последнее в собственность лишь одного из наследников; произвести расчет компенсации. Тем не менее до сих пор некоторые позиции, касающиеся такого соглашения дискуссионные и не решаются однозначно. Так, это касается природы самого соглашения, а также недостаточности урегулирования законодателем его. Фактически на соглашение о разделе наследства распространяется только одна статья, поэтому следовало бы распространить положения о сделках не только для формы заключения соглашения, но норм, касающихся недействительности сделок.

 

 

Глава 2. Особенности раздела наследства при наследовании по завещанию и по закону

 

2.1 Раздел наследства при наследовании по завещанию

Как уже было ранее отмечено, правовое регулирование раздела

наследства зависит от основания наследования. Тем самым можно выделить два вида раздела наследственного имущества:

1. Раздел наследства по завещанию.

2. Раздел наследства по закону^[37].

Каждый из них имеет свои специфические особенности, поэтому оба будут изучены в этой главе.

При наследовании по закону доли у наследников будут равные. При наследовании по завещанию, в нем могут указаны доли каждого наследника на наследуемое имущество, которые были определены самим завещателем, а может быть только имущество, которое должно быть передано конкретным лицам, но без указания долей. В случае, если доли определены завещанием, то право общей долевой собственности возникает по этому основанию. Исключением из такого правила служат положения об обязательных долях наследства для определенных лиц (ст. 1149 ГК РФ).

Право общей собственности наследников возникает со дня открытия наследства. С этого момента наследники становятся сонаследниками сособственниками и сокредиторами.

К общей собственности наследников применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом статей 1165-1170 ГК РФ. Но согласно закону такое правило применяется только в течение трех лет со дня открытия наследства, в ином случае, если данный срок истекает, наследники уже не смогут произвести раздел наследственного имущества, а также не смогут реализовать свое преимущественное право отдельных видов наследства. Гришаев С. П. утверждает, что этот срок является особой разновидностью сроком исковой давности. Тем не менее, представляется, это мнение не верным, потому что такой срок является пресекательным, так как определяет рамки существования права в его нормальном ненарушенном состоянии, следовательно, истечение указанного срока влечет прекращение

39

самого права.

В соответствии со статьей 244 ГК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона.

Осуществление владение и пользование наследниками на праве общей долевой собственности осуществляется либо по соглашению между ними, либо в судебном порядке. С помощью соглашения, сособственниками наследства может быть установлено раздельное пользование данным имуществом.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 209 ГК собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом^{[38] [39] [40]}.

Важно в таких отношениях то, что в случае, если один из наследников собирается продать обменять долю в общем имуществе, он должен соблюсти

преимущественные права других сонаследников о таких действиях. Так, если он решил продать свою долю иному лицу, то этот наследник должен известь других сонаследников в письменной форме о том, что хочет продать долю, а также указать цену и условия, на которых ее продает. Если другие наследники откажутся от покупки его доли или не приобретут продаваемую долю в праве собственности в течение месяца, после того, как продавец сообщил им об этом, то он вправе продать ее любому лицу. В случае, если такой наследник не соблюдает такого правила, то один из сонаследников, согласно ст. 250 ГК РФ, может требовать в течение трех месяцев после этого перевода прав и обязанностей на него.

Так как наследодатель мог в завещании указать любых лиц в пользу кого передает наследственное имущество, при этом не важно являются ли они наследниками по закону или нет (и. 1 ст. 1121 ГК РФ), наследники могут быть мало знакомы или не знать друг друга вообще. Поэтому это может создать определенные конфликты между ними, и тогда владение имуществом на праве общей долевой собственности, особенно если изначально доли не были определены, между этими лицами становится невозможным, чтобы это избежать необходимо произвести раздел имущества. Тем самым прекратить право общей долевой собственности наследников.

Чтобы произвести раздел наследственного имущества, в первую очередь должен быть определен состав наследства. Это осуществляется нотариусом. Без этого действия выдавать свидетельство о праве на наследства он не может, согласно ст. 72 Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате^[41]. Поэтому возникает потребность в определение доли умершего сособственника в общей совместной собственности (например, супругов, участников крестьянского фермерского хозяйства или на приватизированную в совместную квартиру).

Так, при государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности к заявлению о регистрации должны прилагаться письменные заявления других сособственников. В случае, если сособственник обращается в орган о государственной регистрации о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, необходимым условием также является письменное согласие другого собственника, что является невозможным, так как он умер. В этом случае необходимо обратиться в суд о разделе переходящего по наследству имущества и уже с этим решением регистрация права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только потом нотариус мог бы выдать свидетельство о праве на наследство^{[42] [43]}.

Бывают такие случаи, когда нотариусы не открывают наследственное дело и не выдают свидетельства о праве на наследство. Это происходит, в случае, если сособственниками недвижимого имущества, например, квартиры, были только супруги, и соответственно она переходит полностью пережившему супругу. Эти действия являются неправомерными, потому что в любом случае нотариусы обязаны были принять заявление от супруга на выделение V2 доли из наследства, а на вторую половину, которая является долей умершего, открыть наследство. Нотариусы объясняют это тем, что в данном случае появится слишком много сособственников и принадлежать им будут маленькие доли, что приведет к трудностям в владении данным имуществом. Тем не менее, такие действия ущемляют права других

43

наследников, что является недопустимым.

Сам раздел общей собственности наследственного имущества осуществляется по правилам установленным ст. 252 ГК РФ.

Получается, что если сонаследники в праве долевой собственности не смогли достичь договоренности об условиях и способе раздела наследственного имущества, а также его выдела, то отдельно один из наследников может потребовать в судебном порядке выдела своей доли из общего имущества. В случае, если имеет место несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доля в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом важно, что возможна выплата компенсации со стороны других наследников, вместо выдела доли, если сам наследник на это согласен.

При этом сам суд может обязать других наследников выплатить ему компенсацию, если сам наследник не заинтересован в пользовании общего имущества, а доля самого собственника-наследника не значительна и не может быть выделена. С момента получения компенсации соразмерной его доли в праве общей долевой собственности наследников, сам собственник-наследник перестает иметь долю в этом праве.

Соглашение о разделе наследства, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследства, является основанием для выдачи наследниками свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ) с указанием определенного имущества, которое наследуется каждым из наследников. Этот порядок наиболее верный для наследников, которые исключают возможные споры между сонаследниками^[44].

Особые правила предусмотрены для раздела наследственного имущества, одним из имущества которого является недвижимость. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относится земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также воздушные и морские суда, жилые и нежилые помещения, машино-место.

Соглашение о разделе наследственного имущества, в котором присутствует недвижимость, возможно заключить только в том случае если от нотариуса получено свидетельства о праве на наследство (и. 2 ст. 1165 ГК РФ). Следовательно, при разделе только движимого имущества, возможно, заключить соглашение и до выдачи такого свидетельства.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а если такая государственная регистрация уже была осуществлена до заключения наследниками соглашения о разделе имущества, то на основании соглашения о разделе имущества. При этом можно заметить, что несоответствие раздела наследства, в заключенном соглашении, долям, которые были предусмотрены в свидетельстве о праве на наследство, не повлечет отказа в государственно регистрации имущества, которое было получено наследником в связи с разделом. Как разъяснил, Пленум Верховного Суда, при заключении мировых соглашений при разделе наследственного имущества наследники праве по своему усмотрению осуществлять гражданские права, поэтому и изменять наследственные доли, которые будут отличаться от тех, что предписаны в свидетельстве о праве на наследства. Несоразмерность имущества, выделяемого ему в натуре, в соответствии с его долей может быть компенсирована другим наследникам в виде денежной суммы или иным образом, либо вообще некомпенсироваться.

Принцип свободы договора, закрепленный в ст. 421 ГК РФ, предполагает возможность заключения наследниками соглашения об отсрочке раздела. Но в этом случае сонаследники лишаются прав распоряжения наследством в целом, своей наследственной долей в частности, права требования выдела своей доли.

Вместе с этим появляется вопрос о возможности отсрочки раздела наследства по завещанию. Завещатель свободен в рамках договора

зз

самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаться имуществом на случай смерти. А воля завещателя не должна противоречить закону. Это является одними из важных требований, предъявляемых к содержанию завещания. Автор Т. А. Брючко^[45] приходит к выводу, что отсрочка раздела наследства по завещанию невозможна в соответствии с нормами действующего законодательства. Когда как, М. Ю. Барщевский^[46], говорит о том, что недопустимы такие условия завещания, которые бы ограничивали гарантированные Конституцией права и свободы граждан. Например, условия о выборе той или иной профессии, и проживании в конкретном населенном пункте. Более того, наследник вправе обратиться в суд, чтобы признать завещание недействительным в части оговоренного условия. Если его требования будут удовлетворены, то он получит имущество, которое ему завещано без выполнения таких недопустимых условий. Также, В том случае, если выполнение правомерного условия невозможно по причинам, не зависящим от наследника, то данное имущество также перейдет в собственность наследника без таких условий. Тем не менее, автор допускает, что некоторые условные завещания не противоречат закону, тем самым являются правомерными, такие как: получение наследственного имущества по достижении определенного возраста, получение наследственного имущества по прошествии нескольких лет со дня смерти завещателя.

Таким образом, можно сделать вывод, что возможно в завещании определить отсрочку раздела наследственной массы.

Из этого вытекает, что заключенное соглашение между сонаследниками о разделе имеет больший приоритет и обращает внимание, как именно наследники разделили имущество в нем. Это является своего рода примером действия правила о свободе соглашения о разделе наследственного имущества, тем самым соответствуя общегражданскому принципу свободы договора в наследственом праве.

Но, если соглашение о разделе наследства заключается с целью прикрытия иной сделки с этим имуществом, то оно будет считаться ничтожным.

Также выделяется, что допускается передача всего наследственного имущества одному наследнику при выплате другим наследником компенсаци только в том случае, если осуществляется преимущественное право на неделимую вещь и преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода в соответствии со ст. 1168, 1169 ГК РФ.

В новом современном законодательстве регулирование предметов обычной домашней обстановки и обихода совершенно изменилось по сравнению с гражданским законодательством 1964 года. Раньше, согласно ст. 533 ГК РСФСР это имущество переходило в собственность исключительно к наследникам по закону. Более того, переходили независимо от их очереди или причитающимся им доли в наследстве. На данный момент, в современном законодательстве, наследник, проживающий совместно с наследодателем на день открытия наследства, как по закону, так и по завещанию, имеет преимущественно право на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода, но лишь в счет своей наследственной доли (ст. 1169 ГК РФ). Это говорит о том, что такое право имеют только те наследники, которые призваны к наследованию, причем не помимо той доли, которая ему принадлежит, а именно в счет ей. Также не имеет значения, сколько именно проживал наследник с наследодателем, чтобы иметь такое право на данное имущество, достаточно того, что он жил с ним на день открытия наследства. До этого, на практике сложилось правило о том, что наследник, проживавший совместно с наследодателем имел право унаследовать предметы обычной домашней обстановки и обихода, если он совместно с наследодателем пользовался ими для удовлетворения повседневных бытовых нужд. На данный момент, это правило не совсем уместно, потому что не имеет значения сколько жил с наследодателем, возможно, что он прожил с ним пару дней. Возможно, что это правило сейчас применимо лишь для того, чтобы установить критерий по которому можно было бы определить, что данные предметы действительно применяются для домашней обстановки в быту^[47].

В этом случае возникает вопрос, как именно определить, является ли данное имущество предметом домашнего обстановки и обихода. Так как уровни доходов у всего населения различные, очень сложно выявить главный критерий при котором можно определить, чем именно является такое имущество, потому что для одной семьи одно имущество будет как предмет домашнего обихода, когда как для другой - это же имущество будет восприниматься как предмет роскоши. В этом случае судом разрешается такой спор с учетом конкретных обстоятельств дела. В частности, это касается его использования для обычных повседневных бытовых нужд, исходя из уровня жизни наследодателя. При этом не могут относится к обычной домашней обстановки и обихода имущество, которое представляет собой какой-либо антиквариат или несет в себе историческую ценность. Чтобы определить является ли данная вещь культурной ценностью, для этого судом проводится экспертиза.

Важно отметить, само преимущественное право при разделе наследственного имущества предметом обычной домашней обстановки и обихода не ограничивает самого наследодателя завещать это имущество другому лицу в том числе и тому, которое не относится к наследникам, имеющим преимущественное право на получение указанных предметов в порядке ст. 1169 ГК РФ. Преимущественное право наследников на получение имущества при разделе наследства ограничивает права наследодателя по своему усмотрению завещать эти предметы любому лицу. И в этом случае наследники право, предоставленное им ст. 1169 ГК РФ, реализовать не смогут. Это связано с положениями о свободе завещания (абз. 2 п. 1 ст. 1119 ГК РФ). Права в этом случае ограничены у наследодателя только теми положениями, которые предусматривают обязательную долю в наследстве, в остальном завещатель вправе свободно распоряжаться своим имуществом.

Отдельной статьей законодатель уделяет особое внимание охране законных прав несовершеннолетних, ограничено дееспособных и недееспособных (ст. 1167 ГК РФ), а также насцитурусса (ст. 1166 ГК РФ) при разделе наследства. Тем не менее одной статьи мало для освещения обширного круга вопросов, касающихся этой категории лиц в рассматриваемой процедуре. Данный вопрос будет изучен в следующей главе более подробно.

Таким образом, имущество, которое завещано умершим без указания доли и определенного имущества, которое распространяется на определённых наследников, считается завещано в равных частях. С этого момента они становятся сособственниками в общей долевой собственности, а их доли непосредственно зависят от количества наследников, претендующих на наследственное имущество. Доли в разделе по завещанию определяются нотариусом. Огромное значение имеет совместная собственность супругов и ее судьба при разделе наследства. В этом и определяется сложность в разделе наследственного имущества, наследодатель может завещать свое имущество незнакомым лицам, в последствии у которых с друг другом складываются отношения по владению, пользованию и распоряжению общей собственности, что приводит к столкновению интересов. Особенно, если у одного из наследников появляется на определенное имущество преимущественное право, что будет и рассмотрено в следующей главе.