Структура производственной практики (преддипломной)

 

№ п/п	Разделы (этапы) практики	Общая трудоемкость (часы, недели)
1.	Подготовительный этап: Вводный инструктаж по безопасности труда, противопожарной безопасности, производственной санитарии.	2
2. 2.1.   2.2 2.3 2.4   2.5	Производственный этап: Общая характеристика организации. Управление земельно-имущественным комплексом; Осуществление кадастровых отношений; Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; Определение стоимости недвижимого имущества	126
3.	Обработка и анализ полученной информации. Подготовка отчета по практике	16
	Итого:	144 ч. (4 недели)

 

Содержание практики

1. Подготовительный этап.

Вводный инструктаж по безопасности труда, противопожарной безопасности, производственной санитарии. Правила внутреннего распорядка.

 

2. Производственный этап.

2.1 Общая характеристика организации.

Составить характеристику организации (ее филиала):

- история создания компании (в т.ч. филиала),

- организационно-правовая форма,

- виды деятельности,

- основные показатели деятельности,

- перспективы развития;

- организационная структура управления компании (в т.ч. филиала) – схема.

2.2 Управление земельно-имущественным комплексом.

Обучающийся должен:   

знать:

– основные аспекты правового, экономического и административного регулирования земельно-имущественных отношений территорий.

уметь:

– осуществлять сбор информации, вводить ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности;

– использовать кадастровую информацию в профессиональной деятельности;

– выявлять территориальные проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций в области земельно-имущественных отношении;

– осуществлять контроль над соблюдением законодательства в области охраны земель и экологической безопасности при реализации проектов по эксплуатации и развитию территорий.

 

2.3 Осуществление кадастровых отношений.

Обучающийся должен:   

знать:

– особенности регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости и особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и технической инвентаризации.

уметь:

- формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;

- осуществлять кадастровую деятельность;

- выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;

- составлять межевой план с графической и текстовой частями;

- организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;

- проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;

- формировать сведения в государственный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра;

- оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ;

- владеть правовыми основами кадастровых отношений: (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

 

2.4 Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений.

Обучающийся должен:   

знать:

– методологию производства картографо-геодезических работ.

уметь:

- читать топографические и тематические карты и планы в соответствии с условными знаками условными обозначениями;

- производить линейные и угловые измерения, а также измерения превышения местности;

- изображать ситуацию и рельеф местности на топографических и тематических картах и планах;

- использовать государственные геодезические сети, сети сгущения, съемочные сети специального назначения для производства картографо-геодезических работ;

- составлять картографические материалы (топографические тематические карты и планы);

- производить переход от государственных геодезических сетей к местным и наоборот.

 

2.5. Определение стоимости недвижимого имущества.

Обучающийся должен:   

знать:

– методологию и процедуры оценки недвижимого имущества.

уметь:

- оформлять договор с заказчиком и задание на оценку объекта оценки;

- собирать необходимую и достаточную информацию об объекте оценки и аналогичных объектах;

- производить расчеты на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества;

- обобщать результаты, полученные подходами и делать вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки;

- подготавливать отчет об оценке и сдавать его заказчику;

- определять стоимость воспроизводства (замещения) объекта оценки;

- руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», федеральными стандартами оценки и стандартами оценки.

 

Последовательность прохождения производственной практики

 (преддипломной)

Обзор развития компании (организации)

И анализ ее финансового состояния

Приступая к практике, обучающийся знакомится со структурой аппарата организации, с распределением служебных обязанностей между штатными работниками, с организацией работы сотрудников, с постановкой соответствующего контроля за работой должностных лиц.

В ходе прохождения преддипломной производственной практики обучающийся проводит общий анализ развития той организации за последние 3 года, где проходит практику. Анализ охватывает: основные виды деятельности и количество документооборота в целом и по конкретным видам сделок.

По результатам предварительного ознакомления с предприятием обучающийся готовит его краткую технико-экономическую характеристику, в которой должно быть отражено следующее:

- история создания организации (в т.ч. филиала),

- организационно-правовая форма,

- виды деятельности,

- основные показатели деятельности,

- перспективы развития;

- организационная структура управления организации (в т.ч. филиала) – схема.