Задание 6 Проектирование дворовых территорий общего пользования

Проект благоустройства территории жилой группы, квартала, микрорайона должен обеспечивать:

- выделение планировочных осей и центров композиций в виде аллей, водоемов, и малых архитектурных форм;

- рациональную удобную пешеходную связь и подходы к зданиям, остановкам общественного транспорта, общественным учреждениям, школам и детским садам;

- использование форм рельефа, создание террас, подпорных стенок, устройство удобных спусков и лестниц;

- насыщение пространства жилой территории малыми архитектурными формами и элементами внешнего благоустройства;

- зонирование площадок активного и пассивного отдыха с учетом различных групп населения;

- изоляцию зоны активного отдыха от зоны тихого отдыха и застройки (деревьями, кустарниками и так далее);

- декорирование глухих бетонных фасадов вьющимися растениями или различными художественными формами;

- изоляцию площадок отдыха от застройки с помощью зеленых насаждений;

- насыщение дворов декоративными растениями, эффектными в течение всего сезона.

Для повышения интенсивности использования территории жилой группы, квартала, микрорайона здесь дополнительно размещаются площадки для игр, отдыха, спортивные и хозяйственные площадки.

Удельные размеры площадок (м² на 1 человека):

1. Для игр детей дошкольного и младшего возраста – 0,7. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 12 метров.

2. Площадки для отдыха взрослого населения – 0,1, расстояние до окон 10 метров.

3. Площадки для занятия физкультурой – 2, расстояние до окон – 10 – 40 метров.

4. Площадки для хозяйственных целей и выгула собак – 0,3. Расстояние до окон: от площадок для хозяйственных целей – 20 метров, для выгула собак – 40 метров.

5. Площадки для стоянки автомобилей – 0,8.

Площадки для стоянки автомобилей в жилой застройке бывают 2 типов:

1. Для кратковременной стоянки автомобилей;

2. Для длительных стоянок.

На придомовых территориях кратковременные стоянки совмещаются с разъездными (4,5 м –5 м) и разворотными (12м х 12м) площадками дорог и проездов. Радиус разворота 7 метров. Желательно предусматривать стоянки для жителей нескольких расположенных рядом домов. Площадь временных стоянок рассчитывается по норме 0,5 м² на 1 жителя. При этом, для однорядной стоянки на 1 автомашину необходимо 25 м²; для многорядной стоянки - 20 м². Автостоянки должны иметь въезд и выезд на прилегающую внутридворовую дорогу или проезд.

Гаражи-стоянки располагаются на обособленных участках с соблюдением расстояний до окон жилых домов, указанных в таблице 14: Для многоквартирного секционного дома по нормам требуется 0,16 машино-места на 1 квартиру.

Таблица 14 - Расстояние от гаражей и открытых стоянок легковых автомобилей до жилых и общественных зданий

Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние (м) от гаражей и открытых стоянок при числе легковых автомобилей (ед.)
Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11 –50	51 – 100
Жилые здания	10	15	25
В том числе торцы жилых зданий без окон	10	10	15
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения	15	25	25
Больницы, стационары	25	50	По согласованию с САНЭПИДНАДЗОРом

Проезды к гаражам и стоянкам не должны нарушать эксплуатацию территорий и должны быть изолированы от площадок для отдыха, игр детей и занятий физкультурой. Открытые стоянки и гаражи на жилых территориях могут быть устроены из расчета 300 авто на 1000 жителей. Вместимость гаража-стоянки не должна превышать 500 машино-мест.

Площадки для хозяйственных целей: площадка для мусорных контейнеров, мусоросборников. Средний размер одного контейнера 90 на 90 сантиметров, место для одного контейнера 1,5 м х 1,7м. Глубина площадки для двух и более контейнеров - 2,7 м, а длина - кратна количеству контейнеров. Площадка должна примыкать к проезду или к разворотной площадке, чтобы была возможность вывезти мусор. Расстояние до окон жилых зданий - не менее 15 метров.

Площадки для занятия физкультурой. Количество спортивных площадок в микрорайоне зависит от численности населения в микрорайоне. Для групп жилых домов с численностью населения до 1500 жителей достаточно 1 волейбольной площадки размером 25м х 14м.

Для групп жилых домов с численностью населения от 1500 до 3500 жителей минимально должна быть одна баскетбольная 18м х 30м, и одна, две волейбольные.

Площадки для отдыха взрослых:

1. Площадка у входа в дом (подъезд). Размер площадки от 6 до 100 м²(из расчёта 0,1м² на 1 жителя). Минимальное расстояние до окон жилых домов от 0 до 5 метров.

2. Площадки для тихого отдыха взрослых. На одного жителя 0,5 м². Размер площадки от 10 до 100 м². До окон минимум 10 – 20 метров. Максимальный радиус обслуживания составляет 200 метров. Площадки для тихого отдыха пенсионеров рассчитываются исходя из 80% единовременной посещаемости.

3. Площадка для настольных игр из расчёта 0,05 м² на 1 жителя. Размер 20 – 30 м². Минимальное расстояние до окон 20–40 метров. Радиус обслуживания - 200 метров.

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста. Размеры площадок связаны с различными возрастными группами:

- для детей до 3 лет. Норма площади на 1 ребенка - 5 – 6 м². Размер площадки – от 10 до 30 (50) м². Минимальное расстояние до окон 10 метров. Максимальный радиус обслуживания – 50 – 100 м.

- от 3 до 6 лет. Норма площади на 1 ребенка - 9 - 10 м2. Размер площадок от 10 до 50 –70 метров. На группу нескольких домов допускается строительство крупных площадок 100 – 130 м². Размещаются на расстояние до окон не ближе 10 метров. Радиус обслуживания 50 – 100 м.

- от 7 до 12 лет. Норма площади 10 – 12 метров на одного ребенка. Размер площадки от 10 до 150 м2. Размещаются не ближе 20 метров до окон. Радиус обслуживания доходит до 200 метров.

- Старше 12 лет. Площадки могут быть комплексными. Больше 150 кв. метров и с более большим радиусом обслуживания в зависимости от объектов находящихся на них.

Величина площадок рассчитывается в зависимости от их посещаемости. Для детей дошкольного возраста единовременное пребывание составляет 40%. Для детей младшего школьного возраста – 50%. Старшеклассники и работающие взрослые – 50%. Расстояние от проезжей части до детских площадок 3,5 метра.

Примерное количество малых архитектурных форм и оборудования, размещаемых на площадках (штук на га):

Плескательный бассейн – 2.

Грибок теневой с песочницей – 1 –2.

Диван садовый – 1.

Пергола беседка – 1.

Скамья-пергола – 4.

Скамья садовая – 25.

Стол со скамейками для настольных игр – 2.

Урны для мусора – 50 шт.

Фонтан декоративный – 3.

Питьевые фонтанчики – 5.

Горка катальная (на один игровой комплекс) –1.