2020-05-25
289
Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);
Участники инвестиционного проекта – это физические и юридические лица, вовлеченные в реализацию инвестиционного проекта либо заинтересованные в его результатах.
В федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» определены следующие участники инвестиционного проекта:
инвесторы; заказчики; подрядчики; пользователи объектов капитальных вложений.
Инвесторы – это физические и юридические лица, принимающие решения и вкладывающие собственные, привлеченные или заемные средства в объекты инвестиционной деятельности. Если инвестор обладает правами на земельный участок под застройку, то он называется застройщиком.
|
|
|
Заказчики – любые физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую или иную деятельность инвесторов. Заказчиками могут быть и сами инвесторы. Заказчик выполняет следующие функции: заключает договора с проектно-сметной организацией, подрядной организацией, банком и т.д. и оплачивает их работу; покупает и оплачивает технологическое оборудование, принимает от подрядчика и оплачивает выполненную работу, принимает законченный объект в эксплуатацию и многие другие функции. Заказчиком могут быть также государство, региональные или местные органы власти.
Подрядчик – это физическое или юридическое лицо, выполняющее строительно-монтажные работы по договору подряда.
Пользователями объектов могут быть инвесторы или иные лица.
Субъект инвестиционной деятельности, согласно закону, вправе совмещать функции двух или нескольких участников.
Финансирование проекта за счет собственных и привлеченных средств. (б33)
Источники финансирования инвестиционных проектов представляют собой денежные средства, используемые в качестве инвестиционных ресурсов. Их подразделяют на внутренние (собственный капитал) и внешние (привлеченный и заемный капитал).
Внутреннее финансирование (самофинансирование) обеспечивается за счет предприятия, планирующего осуществление инвестиционного проекта. Оно предполагает использование собственных средств — уставного (акционерного) капитала, а также потока средств, формируемого в ходе деятельности предприятия, прежде всего, чистой прибыли и амортизационных отчислений. При этом формирование средств, предназначенных для реализации инвестиционного проекта, должно носить строго целевой характер, что достигается, в частности, путем выделения самостоятельного бюджета инвестиционного проекта. Самофинансирование может быть использовано только для реализации небольших инвестиционных проектов. Капиталоемкие инвестиционные проекты, как правило, финансируются за счет не только внутренних, но и внешних источников.
|
|
|
Внешнее финансирование предусматривает использование внешних источников: средств финансовых институтов, нефинансовых компаний, населения, государства, иностранных инвесторов, а также дополнительных вкладов денежных ресурсов учредителей предприятия. Оно осуществляется путем мобилизации привлеченных (долевое финансирование) и заемных (кредитное финансирование) средств.
Долговое финансирование
Долговое финансирование –способ финансирования путем привлечения денежных средств на условиях их последующего возврата и уплаты установленных договоренностью процентов.
Заемное (долговое) финансирование базируется на следующих принципах:
Возвратность, платность, срочность
Различают следующие способы долгового финансирования:
1)кредитное (благодаря долговым обязательствам и банковским займам, применяется для реализации срочных планов с высокой степенью доходности);
2)бюджетное (благодаря финансовым ресурсам гос. бюджета для реализации максимально эффективных проектов, вернуть сумму целиком с начисленными процентами за пользование чужими средствами необходимо в течение 24 месяцев);
3)лизинг (подразумевает передачу объектов собственности компании другим лицам на установленный срок при определенных условиях и за конкретную плату);
Банковские кредиты. Облигационные займы.
Банковский кредит-ДС, которая предоставляется заемщику банком на определенный срок при определенных условиях.
Классификация:
1)По основным группам заемщиков различают кредиты:
ЮЛ и ФЛ 2)По срокам пользования кредиты бывают:
до востребования, или онкольные; срочные (краткосрочные (до 1 года); среднесрочные (от 1 до 3 (5) лет); долгосрочные (свыше 3 (5) лет)). 3) По размерам различают кредиты:
крупные; средние; мелкие. 4) По обеспечению:
необеспеченные (бланковые); обеспеченные (залоговые, гарантированные и застрахованные). 5) По методам погашения различают: частями (долями); единовременно
Облигационные займы — это финансовые инструментарии кредитования, доступные в основном юридическим лицам.
Организация или предприятие, нуждающееся в притоке финансовых средств со стороны, осуществляет эмиссию ценных бумаг (в данном случае облигаций), тем самым, привлекая инвесторов и получая необходимые средства.
Облигационные займы делятся следующим образом:
1)По сроку – срочные (до 1 года), среднесрочные (от 1 до 5 лет) и долгосрочные (от 5 и более лет);
2)По цели – коммерческие, внутренние;
3)По эмитенту – корпоративные, муниципальные, государственные.
