Что включить в допсоглашение о приостановлении договора

Укажите в соглашении:

· его дату и номер;

· название, номер и дату договора, действие которого вы приостанавливаете;

· Ф.И.О. и должности лиц, которые подписывают соглашение. Сошлитесь на документы, которые подтверждают их полномочия (например, протокол общего собрания участников ООО или доверенность);

· причины приостановления договора - например, ограничительные меры властей в связи с пандемией коронавируса COVID-19;

· срок, на который вы приостанавливаете договор;

· как приостановка влияет на обязательства сторон;

 

Пример формулировки

На период приостановления договора стороны прекращают исполнение всех обязательств по нему. В этот период заказчик не вправе требовать от исполнителя оказать услуги, а исполнитель - внести предоплату. Приостановление договора не освобождает заказчика от обязанности оплатить ранее оказанные услуги.

· как приостановка влияет на ответственность сторон;

 

Пример формулировки

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в период, когда действие договора приостановлено. Пени, начисленные до этого момента, уплачиваются в соответствии с условиями договора.

· порядок возобновления договора и/или действия сторон перед возобновлением (если это требуется).

 

Пример формулировки

За 5 рабочих дней до возобновления договора заказчик письменно уведомляет исполнителя об этом. К моменту возобновления договора заказчик обязан подготовить место для оказания услуг и документы, указанные в п. 1.3 договора.

Как согласовать срок, на который приостанавливается договор

Его можно согласовать по-разному на ваше усмотрение, например:

· до определенной даты. После нее вам придется снова приостанавливать договор, если ситуация не изменится к лучшему, или начать его исполнять;

 

Пример формулировки

Действие договора об оказании услуг от 13 января 2020 г. N 11 приостанавливается с 01.04.2020 по 31.07.2020 включительно.

· на определенный срок (две недели, месяц и т.д.) с автоматическим продлением на тот же или другой период, если ситуация не нормализуется;

 

Пример формулировки

Действие договора об оказании услуг от 13 января 2020 г. N 11 приостанавливается с 01.04.2020 на один месяц.

Если по окончании этого срока введенные государством ограничительные меры на работу фитнес-центров не будут сняты, срок приостановления автоматически продлевается еще на две недели. Число продлений не ограничено.

 

· до наступления определенного события - например, отмены режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в конкретном субъекте РФ.

 

Пример формулировки

Действие договора об оказании услуг от 13 января 2020 г. N 11 приостанавливается с 01.04.2020 до отмены режима повышенной готовности и режима ЧС в г. Москве.

Как приостановить действие договора аренды в связи с пандемией коронавируса COVID-19

Приостановление действия такого договора актуально, когда арендные каникулы не предусмотрены законодательством (не удалось согласовать), нет необходимости (возможности) использовать арендованное имущество в период пандемии и вы не хотите расторгать договор.

Законодательство прямо не предусматривает возможность приостановить договор аренды, но и не содержит запрета.

Заключите соглашение о приостановлении договора аренды в общем порядке.

Если договор был зарегистрирован, то дополнительное соглашение также нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ). Не забудьте оформить возврат (передачу) объекта аренды соответствующими актами при приостановлении и при возобновлении действия договора аренды.

 

Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19

 

Если в вашем договоре есть право на одностороннее изменение условий, достаточно направить контрагенту уведомление о том, что вы их меняете. Однако в текущей ситуации рекомендуем сначала выяснить, сможет ли контрагент исполнить договор на новых условиях или нуждается в каких-то уступках. Если одностороннее изменение не предусмотрено, убедите контрагента изменить договор по соглашению. Скорее всего, это единственный реальный вариант. Если договориться не удалось, можно попробовать через суд, но это будет сложно и долго. Вам придется доказать существенное изменение обстоятельств и почему нужно именно изменить, а не расторгнуть договор. Доказать последнее крайне сложно.

Какие условия можно изменить

Изменить можно любые условия договора. В зависимости от ситуации это могут быть:

· предмет договора. Например, вместо очной лекции вы можете предложить провести вебинар. Если вы не в силах поставить товар из-за закрытия границ, предложите заменить его другим, который есть на складе. Подтвердить невозможность поставки можно, например, документами о форс-мажоре, которые прислали иностранные партнеры, перепиской с ними;

· цена договора. Можно попросить увеличить ее, если вы объективно не можете поставить товар по прежней цене, например если сильно выросла закупочная цена или стоимость сырья. Приведите контрагенту цены на аналогичные товары, расчет себестоимости товара. Если вы поставляете импортный товар, дополнительно можно сослаться на значительное изменение курса валюты. Это не форс-мажор, но все равно может быть аргументом в переговорах;

· срок выполнения обязанности. Как правило, актуален перенос на более позднюю дату. Как вариант, вы можете приостановить (заморозить) договор. Но тогда временно прекратится исполнение всего договора, а не конкретной обязанности;

· ответственность. Например, можно ограничить или убрать неустойку за просрочку поставки, снизить ее размер. Это может быть актуальным, если вы по-прежнему готовы поставлять товар, но не уверены, что в новых условиях сможете делать это вовремя.