Членство в Товариществе

5.1. Членами товарищества могут являться совершеннолетние физические лица, граждане РФ.

5.2. Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение общим собранием членов Товарищества.

5.3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 5.11 настоящей главы, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

5.4. В заявлении о принятии в члены Товарищества в обязательном порядке указывается:

1) фамилия, имя, отчество заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения;

4) адрес электронной почты (при наличии), по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения;

5) контактный номер телефона;

6) согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товарищества;

7) согласие на обработку персональных данных;

8) ознакомление с Уставом Товарищества.

5.5. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства и строения на нем.

5.6. Член Товарищества обязан предоставить правлению Товарищества достоверные личные данные и своевременно информировать Правление об их изменении в течение 10 календарных дней.

5.7. Товарищество не отвечает за последствия неполучение членом Товарищества юридически значимых сообщений, в том числе о дате проведения общего собрания членов Товарищества, при условии несвоевременного (более 10 дней со дня соответствующего изменения) представления членом Товарищества актуальной информации о месте его постоянного нахождения.

5.8. Членство в Товариществе возникает с даты, вынесения соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.

5.9. В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшие заявления о вступлении в члены:

1) было ранее исключено из числа членов этого Товарищества, в связи с нарушением обязанностей, по своевременной уплате взносов и не устранило указанные нарушения;

2) не является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничество;

3) не представило документы, предусмотренные п. 5.4 настоящего Устава;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным п.5.3 настоящего Устава.

5.10. Каждому члену Товарищества в течение одного месяца со дня приема в члены Товарищества, председателем Товарищества выдается Выписка из протокола общего собрания о принятии в члены Товарищества с выдачей Членской книжки садовода.

5.11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду или иных сделок в соответствии с Гражданским законодательством, Земельным кодексом право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе, принятие каких-либо решений органов не требуется.

5.12. Членство в Товариществе прекращается:

5.12.1. Со дня прекращения прав на земельный участок.

5.12.2. Со дня подачи заявления в письменном виде, на юридический адрес Товарищества, о выходе из членов Товарищества.

5.12.3. Со дня смерти гражданина, бывшего членом Товарищества.

5.12.4. Со дня, установленной общим собранием членов Товарищества в решении об исключении гражданина из членов, связи с неуплатой взносов.

5.12.5. Со дня ликвидации Товарищества, как юридического лица.

5.13. Членство в Товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения, в связи с неуплатой членских, целевых взносов и других платежей в течение более 6 месяцев с момента возникновения этой обязанности.

5.14. Прекращение членства в Товариществе, в связи с отчуждением садового земельного участка, расположенного на территории Товарищества, не освобождает от исполнения гражданско-правовых обязательств перед Товариществом и обязательств по уплате взносов и платежей, возникших до прекращения членства, отчуждение земельного участка.

5.15. Членами Товарищества (СНТ «Зеленый бор) являются члены СТ «Зеленый бор» АО «Белэнергомаш», на основании правопреемственности в соответствии с п.1.1. настоящего Устава.

Права, обязанности и ответственность членов

Товарищества.

6.1. Член товарищества имеет право:

6.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления Товарищества.

6.1.2. Участвовать в управлении делами Товарищества.

6.1.3. Добровольно прекратить членство в Товариществе.

6.1.4. Обжаловать решение органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством.

6.1.5. Подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Уставом Товарищества.

6.1.6. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

6.1.7. Вносить в установленное правлением время, взносы или платежи.

6.1.8. Осуществлять другие права, предусмотренные настоящим Уставом.

6.1.9. Знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов Товарищества, заверенные печатью Товарищества и подписью председателя Товарищества копии следующих документов:

1) Устав Товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, приходно-расходных смет Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключение Ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

4) документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемого на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении Товарищества, протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и решений ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размеров взносов.

6.2. Член товарищества обязан:

6.2.1. Не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе.

6.2.2. Нести ответственность за нарушение обязательств по участию в управлении Товариществом, по внесению обязательных платежей и иных взносов.

6.2.3. Выполнять требования Земельного законодательства «О землепользовании», использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не нанося ущерба земле, как природному хозяйственному объекту.

6.2.4. Участвовать в работе общих собраний членов Товарищества, исполнять решения, принятые председателем и правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Уставом и действующим законодательством РФ или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

6.2.5. Своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах и в сроки, установленных Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества, сметы доходов и расходов Товарищества.

6.2.6. Содержать в надлежащем санитарном порядке прилегающих к участку территории.

6.2.7. Не загрязнять бытовым мусором территорию Товарищества и прилегающей к ней, лесной массив.

6.2.8. Бережно относиться к имуществу Товарищества, а при его порче, поломки или утрате по вине члена Товарищества, восстанавливать поврежденные или возмещать Товариществу нанесенный ущерб.

6.2.9. Участвовать личным трудом или трудом своей семьи в коллективных работах по благоустройству территории Товарищества и иных по необходимости мероприятиях, организуемых правлением Товарищества.

6.2.10. Предоставлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нем жилые или иные строения членов правления, контрольных комиссий Товарищества для проверки правильности потребления электроэнергии, эксплуатации электроустановок и соблюдения пожарной безопасности (Приложение № 1)

6.2.11. Соблюдать правила внутреннего распорядка в Товариществе, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для работы и отдыха в Товариществе.

6.2.12. Проявлять вежливое и уважительное отношение к соседям и другим членам Товарищества, членам их семей. Не допускать возникновения конфликтных ситуаций, способствовать укреплению морально психологического климата в Товариществе.

6.2.13. В обязательном порядке информировать правление Товарищества о предстоящем отчуждении садового земельного участка другому лицу.

6.2.14. Соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные действующим законодательством РФ и Уставом Товарищества.